Dans un résumé des chiffres d'exploitation non audités pour le dernier mois de 2023, Country Garden a déclaré que ses ventes sous contrat en décembre ont atteint 6,91 milliards de yuans (environ 23 700 milliards de VND) en valeur et 680 000 mètres carrés de superficie.
Les ventes sous contrat, principale source de revenus de la société, ont chuté de près de 70 % en décembre par rapport à l'année précédente, marquant la plus forte baisse en un an, selon les documents déposés auprès de la Bourse de Hong Kong.
Country Garden était autrefois l'un des plus grands promoteurs immobiliers de Chine. Aujourd'hui, l'entreprise se retrouve à nouveau en difficulté à cause de la dette. Les revenus des contrats constituent la source de revenus la plus importante pour ce groupe de développement immobilier afin de rembourser ses dettes.
Le siège social de Country Garden à Shanghai, en Chine (Photo : Reuters).
Les ventes de Country Garden ont commencé à baisser de manière significative en avril de l’année dernière. Dans son rapport intermédiaire publié fin septembre 2023, l'entreprise a admis avoir des difficultés avec sa situation de revenus.
Le chiffre d'affaires total contractuel de Country Garden en 2023 a atteint 174,3 milliards de yuans, en baisse de 51 % par rapport à 2022. Les revenus réalisés en 2023 ont chuté de 69 % par rapport aux années d'avant la crise.
Le total des emprunts de la société s'élevait à 257,9 milliards de yuans à la fin du mois de juin, sous forme d'obligations et de prêts bancaires.
Autrefois moteur de croissance de l'économie, le secteur immobilier chinois est entré en crise depuis que Pékin a resserré les prêts pour les investissements et les achats immobiliers en 2020.
Le manque de liquidités a posé un risque de défaut pour une série d’entreprises immobilières chinoises et a provoqué la stagnation de nombreux projets.
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