Dans l'après-midi du 19 octobre, Hô Chi Minh-Ville continuera de se réunir pour donner son avis sur la liste des prix ajustés des terrains.

Le chef du bureau du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a déclaré que le Comité de pilotage pour le développement et l'ajustement de la liste des prix des terrains de la ville se réunira et donnera son avis sur la liste des prix des terrains ajustée samedi après-midi (19 octobre).

Concernant la feuille de route pour la publication des listes de prix des terrains ajustés à Ho Chi Minh-Ville, dans l'après-midi du 17 octobre, M. Dang Quoc Toan, chef du bureau du Comité populaire de la ville, a déclaré que le Comité populaire de la ville et les unités ont été très pressés de mener à bien ce travail.

« Ce samedi après-midi (19 octobre – PV), le Comité de pilotage pour la construction et l’ajustement des listes de prix des terrains se réunira et donnera des avis. "Sur la base des avis du Comité de pilotage, nous accepterons et exécuterons les procédures pour soumettre au Comité populaire de la ville la liste des prix des terrains", a déclaré M. Toan, soulignant que la ville effectue les procédures pour la publier dès que possible selon le calendrier avant le 20 octobre.

Le prix le plus élevé des terrains urbains à Ho Chi Minh-Ville devrait être de 687,2 millions de VND/m2 dans les rues centrales de la ville. Photo : Le Toan

Auparavant, le Conseil d'évaluation des prix des terrains de la ville disposait d'un rapport d'évaluation sur le projet de décision remplaçant la décision 02/2020 sur la liste des prix des terrains de la ville.

En conséquence, le Conseil d'évaluation des prix des terrains de la ville a approuvé la proposition du Département des ressources naturelles et de l'environnement, l'avis du groupe de travail du Conseil et le projet de décision visant à modifier et à compléter la décision 02/2020. Dans le même temps, charger le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la ville de compléter tous les documents et procédures conformément à la réglementation légale et de les soumettre au Comité populaire de la ville pour examen et décision.

Selon l'évaluation du Conseil d'évaluation des prix des terrains de la ville, les prix des terrains résidentiels dans les soumissions précédentes, le Département des ressources naturelles et de l'environnement collecte des informations sur les prix des terrains à partir de la base de données des prix et des prix des terrains de transfert du marché et sur la base de la situation socio-économique réelle de la ville pour proposer une liste de prix des terrains résidentiels adaptés à chaque district et ville. Thu Duc

Dans le même temps, nous avons revu et équilibré les prix pour les emplacements limitrophes des districts, de la ville de Thu Duc et des sections et itinéraires routiers de la même zone.

En ce qui concerne les terres agricoles, l’organisme de rédaction a utilisé les données sur les prix des terres agricoles pour le calcul de l’indemnisation dans la ville pour proposer des prix des terres agricoles qui ne reflètent pas entièrement le prix des terres purement agricoles pour les activités de culture et de production.

Désormais, dans la nouvelle soumission, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a établi une liste de prix des terres agricoles basée sur le prix des terres agricoles stipulé dans la décision 02/2020 multiplié par le coefficient d'ajustement du prix des terres (coefficient K) pour garantir que la stabilité des activités de production agricole est appropriée.

Cela n’affecte pas non plus le cas d’acquisition de terres par l’État, car la personne dont la terre est acquise verra alors le prix spécifique du terrain déterminé en fonction du prix du marché pour calculer l’indemnisation. Dans le même temps, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a établi une liste de prix des terres agricoles dans la zone agricole de haute technologie afin de maintenir le taux de collecte actuel à un niveau approprié.

Pour les terrains commerciaux et de services, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a élaboré une liste de prix des terrains pour les terrains commerciaux et de services basée sur une évaluation des caractéristiques de développement socio-économique de chaque zone afin de proposer des prix appropriés pour chaque zone et emplacement.

Pour les terres de production et d'affaires non agricoles qui ne sont pas des terres commerciales ou de service, similaires aux terres commerciales ou de service, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a évalué les caractéristiques de la situation de développement socio-économique de chaque zone afin de proposer des prix fonciers appropriés pour les terres de production et d'affaires non agricoles.

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