Pont Me So – Des infrastructures renforcées pour augmenter la valeur de Song Hong Diamond City
Le pont Me So dans le cadre du projet Ring Road 4 est l'un des quatre grands ponts qui traverseront la rivière Rouge, avec les ponts Thuong Cat, Van Phuc et Hong Ha. Le pont Me So est également le premier pont reliant Hanoi et Hung Yen, apportant de nombreuses valeurs stratégiques à la région.
Grâce à la forte impulsion donnée par cette infrastructure de transport, Song Hong Diamond City affirme encore davantage sa position unique sur la carte immobilière du Nord.
Le pont Me So – moteur essentiel du développement urbain
Actuellement, les déplacements entre Hung Yen et Hanoi se font principalement via le pont Thanh Tri - route 379 ou le pont Vinh Tuy, Chuong Duong. Cependant, ces ponts ont été et sont toujours en état de surcharge. Les vieux ponts construits il y a de nombreuses années, comme le pont Chuong Duong, sont dans un état de délabrement avancé. Fin mai 2020, le Premier ministre a approuvé le plan du Comité populaire de la ville. Hanoi sur la construction du pont Me So sur le fleuve Rouge. Ce projet est conçu avec une longueur d'environ 13,8 km, une largeur de 17 m et un coût total estimé à 4 881 milliards de VND.
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Le pont Me So ouvrira une nouvelle direction pour les véhicules du centre de Hanoi vers le district de Van Giang et vice versa au lieu d'aller vers le pont Thanh Tri comme auparavant. |
Une fois terminé, le pont Me So créera une nouvelle route depuis le centre de Hanoi jusqu'au district de Van Giang, province de Hung Yen, remplaçant la route actuelle via le pont Thanh Tri et le ferry Me So, qui demande beaucoup d'efforts et de temps. Ce projet facilite également la connexion entre l’autoroute Hanoi – Hai Phong et l’autoroute Phap Van – Cau Gie, réduisant ainsi la pression du trafic dans le centre-ville et minimisant les embouteillages.
En outre, le pont Me So ouvrira la porte à un développement fort des zones du nord de la province de Hung Yen, en particulier des projets immobiliers et des parcs industriels. Des zones telles que Yen My et Van Giang, qui ont formé des zones urbaines à grande échelle et développé des centres industriels de la province, continueront désormais d'attirer les investissements grâce à des liaisons de transport pratiques, transformant cette zone en une ville satellite de Hanoi.
En particulier, avec sa connexion directe à la Ring Road 4, le pont Me So jouera un rôle important dans la stratégie de développement économique et des transports de toute la région, en réduisant les coûts logistiques, en facilitant le commerce, le développement immobilier et en élargissant l'urbanisme dans la région.
Selon le marché immobilier de l'ouest de la capitale, alors que la construction de la Ring Road 4 est en avance sur le calendrier, les localités le long de l'itinéraire telles que Hoai Duc, en particulier les zones d'An Khanh, Song Phuong, Duc Thuong, Duong Lieu et Tien Yen ont enregistré une augmentation allant jusqu'à 30% cette année par rapport à 2023.
Les experts affirment que les projets Ring Road 4 et Me So Bridge attireront un grand nombre de résidents et de travailleurs pour vivre et travailler dans la région, créant ainsi une demande accrue de logements et de services. Cela ouvre diverses opportunités d’investissement pour des projets résidentiels et commerciaux, des appartements, des villas aux centres commerciaux et aux bureaux. Les projets immobiliers situés le long du Beltway 4 ou à proximité des principales intersections bénéficieront le plus de l'achèvement de ce pont et de ce tracé routier.
Le projet Song Hong Diamond City est situé dans l'endroit le plus fréquenté du district de Yen My, Hung Yen, et a attiré une grande attention de la part des investisseurs grâce à son emplacement stratégique à proximité de grands parcs industriels. Les routes 379 et 382 ont désormais été élargies de 4 à 6 voies, améliorant la connectivité entre le projet et les zones clés telles que Hanoi, les grands parcs industriels, ainsi que les provinces voisines.
Il s’agit d’itinéraires stratégiques reliant des zones urbaines satellites et des parcs industriels, contribuant à réduire le volume de trafic sur les anciennes routes et à augmenter la vitesse de déplacement. Grâce à ces itinéraires, les résidents et les entreprises de Song Hong Diamond City auront non seulement un accès facile au centre-ville, mais seront également facilement connectés aux grands parcs industriels de la région tels que le parc industriel Pho Noi, le parc industriel Thang Long II et le parc industriel Yen My. Cela favorise le commerce et le développement économique, aidant la région à attirer des travailleurs, des résidents et des investissements. Pour les investisseurs en particulier, les infrastructures de transport modernes contribuent à optimiser la valeur immobilière grâce à une liquidité élevée et à un potentiel d’augmentation future des prix.
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| La route 379 a terminé son agrandissement et les entrepreneurs installent actuellement le système d'éclairage. |
Associée à un système d'utilité interne moderne, Song Hong Diamond City devient encore plus attrayante. Les équipements haut de gamme comprennent des systèmes commerciaux, des magasins, des services, des zones éducatives et de divertissement, tous bien planifiés et synchronisés. En profitant de tous les avantages ci-dessus, le projet a affirmé sa position de destination idéale tant pour les résidents que pour les investisseurs.
Comme un « tigre aux ailes déployées », lorsque le pont Me So entrera en service, la valeur de Song Hong Diamond City augmentera considérablement. La connexion transparente avec Hanoi via le pont réduira le temps de trajet entre les zones urbaines satellites et le centre-ville, augmentant ainsi la liquidité et préservant la valeur pour les investisseurs.
Ne plus dépendre des anciennes voies de circulation telles que les ponts Thanh Tri et Vinh Tuy, etc. aidera les résidents et les entreprises de Song Hong Diamond City à profiter des avantages des nouvelles connexions d'infrastructures, créant de nombreuses opportunités de développement économique pour l'ensemble de la région. Dans le même temps, les facteurs internes d'une zone urbaine commerciale animée, le centre du marché des produits agricoles de Song Hong et le pont Me So de la Ring Road 4 aideront Song Hong Diamond City à promouvoir pleinement ses avantages, à développer le commerce, à renforcer la connectivité et à affirmer son solide potentiel pour les investisseurs.
Actuellement, Song Hong Diamond City a une politique extrêmement attractive pour les investisseurs : il suffit de payer 15 % de la valeur du contrat lors de la première phase pour signer le contrat de vente, et ce n'est qu'une fois la maison livrée que vous devez payer 15 à 20 % supplémentaires. Cette politique crée non seulement des conditions favorables pour que les investisseurs participent tôt au projet, mais contribue également à profiter de l’opportunité d’augmenter la valeur lorsque l’infrastructure environnante continue d’être achevée, en particulier avant la phase d’achèvement du pont Me So et de la Ring Road 4.
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