Les zones industrielles du Nord présentent de nombreux avantages.

Parmi eux, Bac Ninh, avec sa situation près de Hanoi et ses infrastructures développées, a attiré de nombreux projets à grande échelle de sociétés multinationales.

Dans le Sud, Binh Duong est devenu un centre industriel important, avec la participation de nombreuses entreprises d'IDE dans le secteur de la fabrication et de la transformation. Cependant, le Nord reste supérieur en termes de quantité et d’échelle de nouveaux projets, grâce à des avantages en termes de coût et d’infrastructures de transport complètes.

Les prix de location des terrains industriels dans le Nord constituent un gros avantage, avec une moyenne d'environ 138 USD/m2, soit 20 % de moins qu'au Sud. Concrètement, actuellement dans le Sud, pour louer des emplacements stratégiques dans des zones de premier plan comme Binh Duong ou Ho Chi Minh Ville, les prix des terrains peuvent atteindre 300 USD/m2. Pendant ce temps, dans le Nord, le prix moyen de location n'est que de 180 USD/m2 pour les zones de niveau 1 comme Bac Ninh.

Savills estime que les infrastructures dans le Nord sont fortement développées, avec 10 autoroutes achevées et 4 autres projets en cours de mise en œuvre. Pendant ce temps, le Sud ne compte qu’environ 7 autoroutes.

Par rapport au Sud, le Nord dispose de plus de zones économiques selon la planification du gouvernement, notamment la nouvelle zone économique côtière de Hai Phong d'une superficie de plus de 20 000 hectares. Le Nord attire également les investissements grâce à sa compétitivité en matière de ressources en main-d'œuvre, car le salaire moyen dans le Sud est le plus élevé du pays - environ 9,3 millions de VND.

Source : https://nld.com.vn/cac-khu-cong-nghiep-o-mien-bac-co-nhieu-loi-the-196240827213627734.htm