Bac Giang est un élément important du paysage économique de la région du Nord-Est de la capitale, jouant un rôle dans la connexion de Hanoi, Hai Phong avec la frontière de Lang Son, le centre du delta du fleuve Rouge de la région avec les provinces du Nord-Est. Surtout, TP. Bac Giang devrait devenir une zone urbaine de type I d'ici 2030, ce qui créera de nombreuses résonances socio-économiques pour la localité, notamment immobilières.
L'immobilier à Bac Giang "décolle" grâce à l'aménagement de la région Nord-Est de la capitale
Bac Giang est un élément important du paysage économique de la région du Nord-Est de la capitale, jouant un rôle dans la connexion de Hanoi, Hai Phong avec la frontière de Lang Son, le centre du delta du fleuve Rouge de la région avec les provinces du Nord-Est. Surtout, TP. Bac Giang devrait devenir une zone urbaine de type I d'ici 2030, ce qui créera de nombreuses résonances socio-économiques pour la localité, notamment immobilières.
La résilience de Bac Giang grâce à la planification
Français Le Comité provincial du Parti de Bac Giang vient de publier un Plan sur la mise en œuvre de la planification, de la construction, de la gestion et du développement durable des zones urbaines vietnamiennes jusqu'en 2030, avec une vision jusqu'en 2045. En conséquence, Bac Giang est identifiée comme la zone urbaine centrale du nord-est de la région de la capitale Hanoi, la porte d'entrée pour l'importation et l'exportation et le transit des marchandises pour Hanoi et les provinces du delta du fleuve Rouge avec la porte frontière internationale de Huu Nghi (Lang Son) ; important centre d'affaires et de commerce de la région avec les provinces du centre et des montagnes du Nord.
Selon le projet de planification, la zone urbaine de Bac Giang devient une zone urbaine de type I (ville directement sous la province), le centre administratif, politique, économique, culturel, social, scientifique et technique de la province de Bac Giang.
Bac Giang présente de nombreuses conditions pour le développement urbain futur, notamment son emplacement sur l'autoroute Hanoi - Lang Son, longue de 110 km. Il s'agit d'une route vitale qui permet de transporter des marchandises des parcs industriels de Bac Giang vers les provinces du delta du fleuve Rouge ainsi que d'importer et d'exporter des produits agricoles vers la Chine via la porte frontière de Huu Nghi.
Dans les années à venir, le tronçon d'autoroute reliant Huu Nghi à la frontière de Chi Lang (Lang Son), d'un investissement total de 11 024 milliards de VND, sera déployé et achevé en 2026. Une fois achevé, l'ensemble de l'autoroute Hanoi - Huu Nghi sera connecté, favorisant ainsi le commerce. Bac Giang bénéficie également de cet itinéraire.
En outre, certaines routes de Bac Giang ont été achevées et mises en service, comme le tronçon reliant le viaduc de la rivière Cau (pont de Xuan Cam, district de Hiep Hoa, province de Bac Giang) à l'intersection de Bac Phu de la nouvelle route nationale 3 Hanoi - Thai Nguyen, et complétant la route périphérique 4 à travers la province. La section de la Ring Road 5 reliant l'autoroute Hanoi-Thai Nguyen est également en cours d'achèvement.
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| L'emplacement stratégique de Bac Giang est un point important pour attirer les capitaux d'investissement nationaux et étrangers. |
Grâce à sa situation stratégique dans la région du Nord-Est, Bac Giang est devenue la première localité de la région des Midlands et des Montagnes du Nord à attirer des capitaux d'IDE et se classe au 11e rang du pays. Au 31 décembre 2024, l'ensemble de la province de Bac Giang a attiré plus de 2,23 milliards USD de capitaux d'investissement convertis. La qualité des projets nouvellement attirés s’améliore de plus en plus, avec de nombreux projets de très grande envergure. Les chiffres ci-dessus reflètent la confiance des investisseurs nationaux et étrangers dans l'environnement d'investissement prometteur de la province, plaçant Bac Giang au 4e rang du pays en termes d'indice de compétitivité provinciale, après seulement Quang Ninh, Long An et la ville de Hai Phong.
Potentiel de développement immobilier à Bac Giang
Parallèlement au développement des parcs industriels à Bac Giang, il y aura une forte demande de logements pour les experts et le personnel supérieur. Il y a actuellement environ 10 000 experts étrangers travaillant dans la province. C’est la condition pour que les investisseurs immobiliers puissent développer des projets haut de gamme et réaliser des zones urbaines complètes. Ces produits immobiliers créent non seulement une nouvelle offre, répondant aux besoins de développement de la province, mais contribuent également à changer l’aspect local.
Une autre force de la province est qu’il y a encore beaucoup de place pour le développement immobilier. Le niveau de prix de Bac Giang est inférieur à celui des localités voisines telles que Hanoi et Bac Ninh. C’est la prémisse qui incite de nombreuses grandes entreprises à investir dans le développement.
L'un des investisseurs qui développent l'immobilier à Bac Giang est BV Land - une unité de développement de projets professionnelle avec une grande expérience dans la mise en œuvre de projets sur le marché. C'est le nom qui se cache derrière une série de projets haut de gamme tels que Rivera Park Hanoi ; Zone urbaine du jardin du lac Bach Viet, complexe d'appartements de luxe de l'hôpital Diamond Hill - Bac Giang ; Zone urbaine de Bavella Lac Ngan - Phu Tho...
BV Land développe à Bac Giang une zone urbaine moderne d'une superficie de 12,5 hectares et un ensemble de 68 services publics très massifs. Le projet est situé dans le quartier de Dinh Ke, ville de Bac Giang, bénéficiant d'un emplacement privilégié juste à l'entrée nord-est de la ville - un endroit orienté pour se développer en une zone urbaine complexe et un nouveau centre multifonctionnel.
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| Le projet développé par BV Land à l'entrée nord-est de Bac Giang est un point prometteur pour l'investissement au premier semestre 2025. |
Le projet promet de créer une position pionnière, ouvrant des opportunités d’investissement et prenant la tête de la planification du développement urbain. Une zone urbaine branchée et élégante apparaîtra et apportera des valeurs différentes à la ville de Bac Giang en particulier et à la province de Bac Giang en général.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html
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