Quang Ngai a actuellement 110 projets en retard. Parmi eux, 14 projets dans la zone économique de Dung Quat accusent un retard considérable. En 2025, Quang Ngai examinera les fonds fonciers de la zone économique, classera les projets lents et les traitera de manière approfondie.
M. Nguyen Van Trong, directeur du Département de la planification et de l'investissement, a informé qu'il y avait 110 projets en retard à Quang Ngai - Photo : TRAN MAI
Dans l'après-midi du 10 décembre, la 29e session du 13e mandat du Conseil populaire provincial de Quang Ngai était « chaude » avec des projets qui ont été retardés depuis longtemps. Les délégués ont posé des questions et cherché des solutions pour résoudre complètement le problème et éviter le gaspillage des terres.
De nombreux projets en retard à Dung Quat sont très douloureux.
Français La déléguée Nguyen Thi Phuong Thao a soulevé la question : « De nombreux projets ont fait l'objet de décisions de politique d'investissement mais ne sont pas mis en œuvre, ce qui affecte l'environnement d'attraction des investissements et gaspille des terres. Je voudrais demander au directeur du Département de la planification et de l'investissement de nous informer des causes et des solutions ? ».
M. Nguyen Van Trong, directeur du Département de la planification et de l'investissement, a informé que l'ensemble de la province de Quang Ngai compte environ 110 projets en retard. Parmi ces projets, 28 n’ont pas reçu de terrain attribué. Parmi les 81 projets retardés restants (14 projets dans la zone économique de Dung Quat, 67 projets en dehors de la zone économique), 24 projets ont loué des terres et 57 projets n'ont pas loué de terres.
La raison objective de la lenteur des progrès réside dans les problèmes fonciers ; Certains projets d’acquisition de terrains de l’État sont bloqués dans les procédures, ce qui entraîne des retards ; D'autres changements dans la planification des travaux doivent être mis en œuvre en fonction des conclusions des inspections et des contrôles... Certains projets sont en retard en raison des atermoiements des investisseurs.
Dans le passé, le ministère a mené des consultations et supprimé des projets qui pouvaient continuer à être mis en œuvre. Pour les investisseurs paresseux, il y a eu quelques ajustements, mais pas beaucoup. De 2021 à aujourd’hui, 61 projets en retard ont été annulés.
« Dans les temps à venir, si un investisseur est déterminé à réaliser le projet, nous l'aiderons à résoudre le problème. Quant aux investisseurs qui tardent, la nouvelle loi sur l'investissement stipule que les projets qui ont plus de 24 mois de retard seront inspectés et abandonnés », a déclaré M. Trong.
Le délégué Luong Kim Son a interrogé le Département des ressources naturelles et de l'environnement sur l'attribution et la location des terres pour les projets qui doivent être récupérés après 12 mois. Comment cela a-t-il été fait dans le passé et quelles sont les solutions pour l’avenir ?
M. Nguyen Duc Trung, directeur par intérim du Département des ressources naturelles et de l'environnement, a déclaré : « La classification des projets à progression lente doit être effectuée avec soin pour de nombreuses raisons. Certains projets sont lents pour des raisons objectives, d'autres sont lents parce que les investisseurs ne le font pas intentionnellement.
De 2019 à aujourd’hui, le ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement a inspecté 13 projets et mis fin à 3 projets. 10 projets ont été demandés pour être considérés pour une prolongation, en raison de retards objectifs dus à l'acquisition de terrains, à la pandémie de COVID-19 et à la récession économique. «Lorsqu'ils travaillent, les investisseurs s'engagent à performer».
Concernant le processus de clôture d'un projet à progression lente, M. Trung a déclaré que ce n'était pas simple car la loi stipule que les investisseurs bénéficient d'une prolongation de 24 mois. Pour pouvoir être manipulé, l'inspection doit être effectuée conformément au plan.
« Une série de projets dans la zone économique de Dung Quat sont en retard, c'est très pénible, certains projets ont 10 ans de retard, en 2025 le département conseillera au Comité populaire provincial de revoir tous les fonds fonciers de Dung Quat pour trouver des solutions. Tous les investisseurs qui continuent se verront faciliter l'accès aux terres ; tous les investisseurs qui ne sont pas en mesure de les mettre en œuvre seront licenciés », a déclaré M. Trung.
Les retards dans les projets suscitent l'inquiétude au sein du Conseil populaire provincial de Quang Ngai - Photo : TRAN MAI
Il y a des investisseurs avec des capacités « très intéressantes », mais une mise en œuvre lente.
Le délégué Le Hoang Tan a déclaré que de nombreux projets ont été retardés et ont été prolongés, mais continuent d’être retardés. Comment sélectionner des investisseurs compétents ?
Poursuivant sa réponse, M. Nguyen Van Trong a déclaré qu'il avait récemment conseillé au Comité populaire provincial d'émettre des lignes directrices pour la sélection des investisseurs, d'émettre des projets prioritaires pour attirer les investissements...
« Lors du choix, évaluez soigneusement la capacité de l'investisseur. Cependant, en réalité, il existe des investisseurs avec de « très bonnes » capacités, mais dont la mise en œuvre des projets est lente », a répondu M. Trong.
Le délégué Huynh Van To a demandé : Les projets sont en retard en raison de problèmes d’indemnisation. Alors comment gérer la situation lorsque les investisseurs ne parviennent pas à trouver un accord avec la population ?
M. Nguyen Duc Trung a déclaré que dans le cas d'un projet où l'investisseur a négocié avec la population mais a échoué, la seule solution qui reste est de poursuivre au civil, car l'État n'intervient pas.
« La loi foncière de 2024 est ouverte, le projet est soumis à l'acquisition des terres par l'État, à l'attribution des terres, à la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres... mais l'investisseur choisit de négocier lui-même. Si l'accord n'est pas trouvé, il se réenregistrera, et l'État interviendra alors », a déclaré M. Trung.
M. Nguyen Duc Trung, directeur par intérim du Département des ressources naturelles et de l'environnement - a répondu aux questions - Photo : TRAN MAI
Mme Bui Thi Quynh Van, secrétaire du Comité provincial du Parti et présidente du Conseil populaire de la province de Quang Ngai, a soulevé la question qui préoccupe les électeurs : le projet de zone touristique de Thien Dang, avec de belles terres dans la zone économique de Dung Quat et reliée à l'aéroport de Chu Lai, a des décennies de retard. Que faire pour gérer et valoriser pleinement les ressources foncières de ce bel endroit ?
Le directeur par intérim du Département des ressources naturelles et de l'environnement, Nguyen Duc Trung, a déclaré : « La zone touristique de Thien Dang est un problème compliqué, la province discute depuis de nombreuses années de la solution à adopter pour la poursuivre ou l'arrêter. Nous devons aller à la racine du problème, ce projet a été mis en œuvre depuis la formation de la zone économique de Dung Quat, ils sont des investisseurs pionniers dans le secteur du tourisme.
En fait, l’investissement a été assez important, mais la gestion, l’exploitation et l’expansion ont été affectées. En 2025, nous nous coordonnerons pour revoir le projet afin de ne pas gaspiller de terrain mais aussi de ne pas laisser les investisseurs pionniers subir des désavantages.
Source : https://tuoitre.vn/110-du-an-cham-tien-do-quang-ngai-xu-ly-the-nao-20241210175251842.htm
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