La vivienda para los trabajadores en parques industriales y zonas francas de exportación es el sueño de muchas personas. El periodista del periódico Tin Tuc entrevistó al delegado de la Asamblea Nacional, Pham Trong Nghia, miembro a tiempo completo del Comité Social de la Asamblea Nacional, sobre este tema.
En la actualidad, los trabajadores de los parques industriales tienen una gran necesidad de alojamiento y vivienda. Algunas personas dicen que es necesario conseguir fondos de tierras para construir viviendas para que los trabajadores las alquilen directamente en el parque industrial. ¿Cuál es su opinión al respecto?
En primer lugar, hablando de la situación actual, es un hecho que la fuerza laboral en los parques industriales y zonas francas industriales (IP, EPZ) enfrenta muchas dificultades, incluidas dificultades de vivienda.
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| Delegado Pham Trong Nghia. |
Según la última encuesta del Instituto de Trabajadores y Sindicatos en 16 provincias y ciudades, el 90% de los trabajadores sindicalizados en parques industriales y zonas francas de exportación tienen que alquilar casas; De ellos, casi el 50% de los trabajadores sindicalizados desean y desean tener un alojamiento estable y a largo plazo para establecerse en parques industriales y zonas francas de exportación.
Para solucionar esta situación en los últimos tiempos, el Partido y el Estado han tenido muchas políticas para atender las aspiraciones de los trabajadores. Según mi investigación, en la normativa legal, más recientemente en 2022, el Gobierno emitió el Decreto 35 que regula los parques industriales y zonas francas de exportación, que exige que el 2% del fondo de tierras se reserve para inversión en la construcción de viviendas y alojamientos para los trabajadores.
Actualmente, el proyecto de Ley de Vivienda (modificado) ha modificado muchas regulaciones en materia de vivienda social en la Ley de Vivienda actual. Además, se añaden normas adicionales sobre el alojamiento de los trabajadores. Es de esperar que estas políticas y directrices se institucionalicen y apliquen pronto para satisfacer las necesidades y aspiraciones de los trabajadores.
La Ley de Tierras (modificada) que se está redactando tiene como contenido asegurar la armonía de intereses entre los usuarios de la tierra, los inversores y los administradores, debe asegurar el consenso sobre la recuperación de la tierra y tener una separación clara del propósito del uso de la tierra para viviendas para trabajadores en alquiler... ¿Cuál es su opinión sobre esto?
En primer lugar, de acuerdo con las disposiciones de la Constitución, la tierra es propiedad de todo el pueblo y es administrada uniformemente por el Estado, y la Constitución también estipula que la tierra sólo puede ser recuperada en ciertos casos; incluidos casos de interés nacional e interés público.
En los casos en que invertimos en la construcción de estas viviendas sociales, debemos definir claramente el propósito de la adquisición de terrenos (si lo hay) para servir directamente al interés público. Es para garantizar la alimentación y el alojamiento de los trabajadores.
Apoyo plenamente la necesidad de que tengamos criterios claramente definidos en las disposiciones de la Ley de Tierras. Sobre esta base, sirve como base para documentos de orientación específicos sobre qué casos se pueden recuperar terrenos para crear fondos de tierras para la construcción de viviendas sociales. Sin embargo, además de la Ley de Tierras, esta vez la Asamblea Nacional también considerará aprobar otras dos leyes directamente relacionadas con este tema. Se trata de la Ley de Vivienda y la Ley del Negocio Inmobiliario; Es necesario que haya compatibilidad de estas leyes como base legal para que podamos acelerar la construcción de viviendas sociales para los trabajadores.
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| Área de vivienda para trabajadores de la Compañía de Carbón Hon Gai (Quang Ninh). Foto: Tuan Anh/VNA |
¿Cuál es su valoración de la afirmación: La práctica demuestra que la construcción de viviendas para trabajadores en parques industriales conlleva muchos beneficios; reducir los costos de viaje para los trabajadores y las empresas; reducir la congestión del tráfico; Conveniente para la organización de la producción, especialmente cuando hay epidemias, desastres naturales...
Así es. Como dije desde el principio, la necesidad de vivienda para los trabajadores es enorme. Puede tratarse de un alojamiento que el trabajador compre, posea o de un alojamiento donde se aloje temporalmente durante su jornada laboral. No hay nada más ideal que vivir cerca del trabajo para reducir el tiempo de desplazamiento.
Si el alojamiento está cerca del lugar de trabajo, los trabajadores pueden trabajar con tranquilidad y permanecer conectados con el parque industrial o la zona franca de exportación. Sobre esta base, los trabajadores estarán más vinculados a las empresas, la calidad del trabajo será mayor y la vida de las personas será mejor. Y ese es también el objetivo final de las políticas y regulaciones del Partido y del Estado.
Apoyo plenamente esta opinión y necesitamos mejorar el marco legal, especialmente en las tres leyes que acabo de mencionar, a saber: Ley de Tierras, Ley de Negocios Inmobiliarios y Ley de Vivienda para que tengamos muchas bases legales claras y transparentes, creando las condiciones más favorables para invertir en la construcción de viviendas para los trabajadores.
¡Muchas gracias!
( Según https://baotintuc.vn/thoi-su/xay-nha-o-cho-cong-nhan-trong-khu-cong-nghiep-tien-loi-doi-duong-20230806135723531.htm )
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