¿Por qué los “corredores de tierras” acuden en masa a una comuna de Dak Lak?

En la mañana del 7 de marzo, un líder del Comité Popular del distrito de Cu M'gar, provincia de Dak Lak , dijo que ante la fiebre de la tierra, el distrito ordenó al Comité Popular de la comuna de Ea Drong que vigile de cerca la situación e informe rápidamente al distrito para su manejo.

Vì sao — Los "corredores de tierras" acuden en masa a la comuna de Ea Drong

"El Comité Popular del distrito ha solicitado a la comuna de Ea Drong que organice la difusión de las leyes de tierras a la población, detecte y trate con prontitud los casos de aprovechamiento del mercado inmobiliario para calentar el mercado y la apropiación fraudulenta de propiedades", informó el líder del Comité Popular del distrito de Cu M'gar.

En los últimos días, cientos de "corredores de tierras" han acudido en masa a la comuna de Ea Drong, dejando a mucha gente sorprendida por la inusual escena bulliciosa.

Según los registros del reportero, en algunas carreteras de la comuna de Ea Drong, los coches de compradores y vendedores están estacionados muy juntos. Las cafeterías de la zona también están llenas de gente negociando precios y firmando contratos de depósito.

Muchas calles tienen carteles de terrenos en venta colgados en la fachada. Se han movilizado excavadoras para nivelar, nivelar y delimitar algunas parcelas de tierra cubiertas de vegetación para la venta.

Junto con el bullicio de esta comuna, en las redes sociales los “corredores de tierras” publican clips presentando y vendiendo terrenos.

Ea Drong es el terreno más solicitado del momento. Hermoso terreno esquinero con dos frentes, cerca de la carretera intercomunal, ubicado en plena zona residencial y escolar. Además, el terreno está cerca del proyecto del Parque Industrial Phu Xuan, una zona con gran potencial.

No sólo los "corredores de tierras", sino también las personas que tienen tierras para vender están esperando por miedo a vender con pérdidas. La Sra. L. (que vive en la aldea de Tan Son, comuna de Ea Drong) dijo que todavía tiene 10 metros cuadrados de tierra para vender, por lo que estos últimos días ha estado visitando cafeterías para preguntar precios.

Por la mañana me enteré de que el precio del terreno era de 120 millones de VND por metro cuadrado, y por la tarde, de 140 millones de VND por metro cuadrado. Algunos días, hasta las 10 de la noche, los intermediarios inmobiliarios seguían sentados en la cafetería discutiendo y cerrando el precio. Actualmente, no me atrevo a vender por miedo a equivocarme, dijo la Sra. L.

El Sr. Nguyen Tien Truong, presidente del Comité Popular de la comuna de Ea Drong, dijo que desde el 1 de marzo, muchos "corredores de tierras" han acudido en masa a la comuna, calentando el mercado inmobiliario aquí.

Detenga rápidamente la fiebre de la tierra virtual LEER AHORA

La mayoría de los "corredores de tierras" estacionan sus vehículos de forma desordenada, lo que causa dificultades de tráfico. Por ello, las autoridades comunales instan continuamente a los propietarios de cafeterías y establecimientos de agua a ordenar y disponer los vehículos de forma ordenada, sin causar desorden ni comprometer la seguridad vial.

"El mercado inmobiliario de la comuna está en auge porque el Parque Industrial Phu Xuan está a punto de iniciar su construcción y los intermediarios inmobiliarios acuden en masa a Ea Drong, lo que revoluciona el mercado inmobiliario", enfatizó el Sr. Truong.

Sin embargo, el Sr. Truong también señaló que después de la fiebre de la tierra desde 2020, queda muy poca tierra para la gente. Hoy en día las transacciones se realizan principalmente entre inversores. Según la comuna, hay un área en venta a más de 120 millones de VND/metro, pero ese no es necesariamente el precio real.

Durante la fiebre de la tierra en 2020, algunos lugareños firmaron autorizaciones, entregaron el libro rojo a intermediarios de tierras para que realizaran trámites y luego desaparecieron, lo que ocasionó numerosas consecuencias. Aprendiendo de la experiencia, esta vez el Comité Popular del distrito de Cu M'gar ordenó al Comité Popular de la comuna de Ea Drong que interviniera desde el principio, gestionara la tierra conforme a la ley e informara con prontitud al distrito para su tramitación —enfatizó el Sr. Truong.

Fuente: https://nld.com.vn/vi-sao-co-dat-nuom-nuop-do-ve-1-xa-o-dak-lak-196250307080220284.htm