A partir del 1 de enero de 2025, a algunos tipos de terrenos sin papeles se les concederán libros rojos.

A los terrenos sin papeles se les otorgarán libros rojos a partir del 1 de enero de 2025

La Ley de Tierras de 2024 detalla los casos en los que se concederán libros rojos a hogares e individuos que utilicen tierras sin documentos. En consecuencia, la emisión de libros rojos específicos para hogares e individuos que utilizan tierras sin documentos se basa en diferentes marcos temporales de uso de la tierra.

La Ley de Tierras de 2024 detalla los casos en los que se concederán libros rojos a hogares e individuos que utilicen tierras sin documentos.

La ley divide los grupos de casos a los que se les conceden libros rojos por tierras sin documentos, entre ellos: En primer lugar, los hogares y los individuos que utilizan la tierra antes del 18 de diciembre de 1980, ahora confirmado por el Comité Popular de la comuna donde se encuentra la tierra que no hay disputa.

En segundo lugar, los hogares y las personas que utilizaron tierras desde el 18 de diciembre de 1980 hasta antes del 15 de octubre de 1993 ahora tienen confirmado por el Comité Popular de la comuna donde está ubicada la tierra que no tienen disputas.

En tercer lugar, los hogares y las personas que utilizaron tierras desde el 15 de octubre de 1993 hasta antes del 1 de julio de 2014 ahora tienen confirmado por el Comité Popular de la comuna donde está ubicada la tierra que no tienen disputas.

Para los casos antes mencionados se implementará de manera diferenciada la normativa específica sobre concesión de libros rojos.

En respuesta a las preguntas sobre la emisión de libros rojos para tierras sin documentos antes del 1 de julio de 2014, el viceministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Le Minh Ngan, dijo que esta regulación se incluyó en la ley por razones prácticas, cumpliendo con los requisitos de la gestión de tierras. La emisión de libros rojos debe garantizar el requisito de "no disputas". El proceso de concesión de libros rojos, especialmente en los casos en que no existen documentos sobre derechos de uso de la tierra, se basa en el uso real de la tierra, en el que el historial de gestión de la tierra es extremadamente importante. Más que nadie, sólo los cuadros que están directamente involucrados con el pueblo, controlan directamente los fondos de tierras locales y gestionan los movimientos de tierras pueden comprender esto.

La ley estipula claramente la política y las condiciones para que las tierras indocumentadas obtengan un registro rojo: el uso de la tierra debe ser estable, sin disputas, y estar confirmada por el Comité Popular a nivel comunal. Además, el factor de implementación exige que las autoridades locales, el Frente de la Patria e incluso los organismos de inspección y examen consideren si la implementación causará dificultades a la población. En el decreto rector, el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente incluirá los procedimientos para la concesión de registros rojos a las tierras indocumentadas a fin de minimizar las dificultades y los problemas para la población, informó el viceministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Le Minh Ngan.

El viceministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Le Minh Ngan, responde a la prensa sobre la emisión de libros rojos para tierras sin documentos antes del 1 de julio de 2014.

Además, según el viceministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Le Minh Ngan, la concienciación de la población también debe garantizar que la propuesta de emitir libros rojos esté de acuerdo con la ley, evitando conflictos sociales durante el proceso de implementación de la política. Se trata de una política muy buena, heredada de leyes de tierras anteriores y basada en prácticas actuales.

Mantener el plan de lista de precios de terrenos que se emitirá anualmente

En cuanto a la lista de precios de tierras que se emitirá a partir del 1 de enero de 2026, según el viceministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Le Minh Ngan, después de una cuidadosa evaluación, a través de muchas reuniones y análisis, la Asamblea Nacional aprobó y mantuvo el plan tal como se presentó de que la lista de precios de tierras se emitirá anualmente.

Con respecto a la preparación de la base para construir una lista de precios de la tierra en el contexto de la eliminación del marco de precios de la tierra para que la política realmente pueda cobrar vida, evitando la congestión y, al mismo tiempo, desde el momento en que se apruebe la ley hasta la emisión de la nueva lista de precios de la tierra (1 de enero de 2026), tomará casi 2 años, el viceministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Le Minh Ngan, afirmó que existen regulaciones específicas en el proceso de transición.

En consecuencia, en el año 2025 se seguirá utilizando la tabla de precios de tierras de la Ley de Tierras de 2013, con ajustes y complementos para asegurar la coherencia con los precios de tierras del mercado de acuerdo a los principios de valoración de tierras de esta ley para su aplicación.

Para prepararse cuidadosa y exhaustivamente para la nueva lista de precios de terrenos a partir del 1 de enero de 2026, la ley ha estipulado que la lista de precios de terrenos se determina por área y ubicación. En el cual, para las zonas y localidades que cuentan con mapas catastrales y bases de datos de precios de tierras, la lista de precios de tierras se determina por parcela, de acuerdo al valor de dicha parcela. Junto con ello, incentivar a las localidades a aumentar la inversión en financiación, recursos humanos, soluciones... para construir bases de datos de tierras de acuerdo a las políticas y leyes. Esforzarse por completar este contenido para el año 2025.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/tu-1-1-2025-mot-so-loai-dat-khong-giay-to-duoc-cap-so-do.html