La Sra. Le Thi Huynh Mai, Directora del Departamento de Planificación e Inversión de Ciudad Ho Chi Minh, comentó que en el pasado, debido a que Ciudad Ho Chi Minh no ha atraído grandes empresas que operan en nuevas industrias y campos, el desarrollo no ha sido el esperado. El nuevo proyecto de resolución sustituye la Resolución 54/2017 de la Asamblea Nacional como solución al problema mencionado.
Aumentar la atracción de inversiones
Según la Sra. Le Thi Huynh Mai, el proyecto se centra en atraer inversiones de fuentes de capital socializado de los sectores económicos, destacándose las inversiones bajo el método de asociación público-privada (APP). Esto es importante cuando las necesidades de la ciudad son grandes pero el capital de inversión pública no puede satisfacerlas.
El nuevo proyecto de resolución permite la implementación de proyectos BT (construcción-transferencia) pagados con el presupuesto y proyectos BOT (construcción-operación-transferencia) para proyectos de tráfico vial existentes. En el cual, los mecanismos de control de los proyectos BOT aseguran la armonía de los intereses del Estado, el pueblo y la sociedad. Con BT, esta forma de ayudar a satisfacer de forma inmediata las necesidades de la ciudad superará las limitaciones de los proyectos anteriores de BT.
Según la Sra. Le Thi Huynh Mai, los delegados de la Asamblea Nacional plantearon la cuestión de por qué la ciudad volvió al formato BT mientras que la Ley de Inversiones bajo el método de asociación público-privada no tiene este formato. La Sra. Mai explicó que la forma de inversión de BT en sí no es la culpable. Sin embargo, existen problemas durante la implementación. La falta de uniformidad entre leyes relacionadas hace que el proceso de implementación no sea fluido ni favorable.
Por lo tanto, tras la emisión de la resolución, se establecerán mecanismos y regulaciones, y los ministerios y las dependencias se coordinarán con la ciudad para superar las limitaciones de las inversiones de capital anteriores y ayudar a la ciudad a implementar esta forma de inversión eficazmente. Este también es un mecanismo piloto para que otras provincias y ciudades aprendan lecciones y puedan volver a aplicar la inversión de capital a nivel nacional, afirmó el director del Departamento de Planificación e Inversión de Ciudad Ho Chi Minh.
La asociación público-privada ayudará a Ciudad Ho Chi Minh a realizar avances innovadores en su desarrollo.
Aportar más al país
El presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Phan Van Mai, dijo que la nueva resolución reemplaza la Resolución 54 con más de 40 contenidos sobre mecanismos y políticas y está dividida en cuatro grupos. En primer lugar , los mecanismos y políticas se han estipulado en la Resolución 54. En segundo lugar, se han estipulado contenidos similares en resoluciones específicas de las localidades y son adecuados para la ciudad. En tercer lugar, se están incluyendo los contenidos en los proyectos de ley para su modificación. Por último , nuevos mecanismos y políticas. "Estos mecanismos y políticas ayudarán a la ciudad a eliminar obstáculos institucionales, especialmente a movilizar recursos sociales para la inversión en desarrollo", enfatizó el Sr. Phan Van Mai.
Respecto a los proyectos BT y BOT, según el Sr. Phan Van Mai, el nuevo proyecto de resolución estipula la autoridad, los procedimientos para establecer, evaluar, aprobar, gestionar proyectos, costos de inversión, etc. de una manera muy detallada y estricta, de manera transparente, asegurando ciertas ganancias para que los inversores obtengan ganancias pero aún así sean supervisados. Junto con ello, aplicar la transformación digital en la gestión. "Por ejemplo, el cobro automático de peajes para controlar la cantidad y calcular el tiempo de implementación del proyecto. Estos aspectos en cada proyecto específico se prepararán cuidadosamente para garantizar la verdadera naturaleza del proyecto BOT y movilizar recursos sociales", explicó el Sr. Phan Van Mai, quien expresó su convencimiento de que el BOT se implementará de manera eficaz y transparente.
El Sr. Phan Van Mai enfatizó que la ciudad ha preparado activamente la mentalidad, las fuerzas y las condiciones para organizar la implementación de la nueva resolución. "La ciudad también ha encomendado la elaboración de algunos contenidos para prepararse proactivamente para la implementación de la nueva resolución, con el objetivo de que la ciudad ponga a prueba mecanismos para un desarrollo más rápido, más sólido y que contribuya más al desarrollo de todo el país", afirmó el presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh.
El Presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh también informó que si se aplican mecanismos y políticas para inversionistas estratégicos, con base en los resultados de los intercambios y negociaciones, la ciudad puede atraer grandes inversiones de IED de hasta decenas de miles de millones de dólares.
Política de apertura para las empresas
El director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh, Nguyen Toan Thang, dijo que anteriormente muchas empresas evaluaban el acceso a la tierra como el problema más difícil en una situación en la que el fondo de tierras de la ciudad no es grande. Ahora, el nuevo proyecto de resolución ha eliminado las dificultades con las regulaciones que permiten la creación de recursos a partir de la tierra y la publicación y transparencia de los precios de la tierra para que las empresas puedan calcular los costos de inversión.
Para las empresas que enfrentan dificultades para obtener una compensación, esta vez el nuevo proyecto de resolución solicita un mecanismo de compensación además del efectivo, el mismo tipo de terreno, y también tiene disposiciones para la compensación en otros tipos de terrenos. Según el Sr. Nguyen Toan Thang, además del contenido del nuevo mecanismo y las políticas, Ciudad Ho Chi Minh también decidió construir una base de datos de tierras (utilizando un software piloto). Esta base de datos determina la conectividad, la transparencia y agiliza el procesamiento de los registros.
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