Una oleada de propuestas de inversión para proyectos en Cu Chi, Hoc Mon (HCMC)

Con una serie de proyectos de infraestructura que pasan por el área en los que se está invirtiendo y se invertirá, los distritos de Hoc Mon y Cu Chi están recibiendo una serie de propuestas de proyectos de inversión de parte de las empresas.

Propuestas de proyectos en abundancia

Recientemente, DS Partners Co., Ltd. (Corea) envió un documento proponiendo al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh permitir a la empresa invertir en un proyecto de campo de golf con un área de 80 hectáreas en el distrito de Hoc Mon. Cabe destacar que la ubicación propuesta por esta empresa es el vertedero de Dong Thanh, distrito de Hoc Mon.

El inversionista dijo que después de un largo período de estudio e investigación, la empresa se dio cuenta de que invertir en el proyecto del campo de golf en la comuna de Dong Thanh, distrito de Hoc Mon, es uno de los proyectos potenciales y factibles, porque el terreno del proyecto anteriormente era un vertedero, por lo que es conveniente para la limpieza del sitio.

En el campo de la agricultura de alta tecnología, Finc Bio-Tech Pte.Ltd (Singapur) acaba de proponer invertir en una fábrica de cultivo de hongos en el distrito de Cu Chi, con un capital de inversión de 33 millones de dólares. El objetivo del proyecto es proporcionar productos de hongos comestibles que cumplan con los estándares Global GAP para el mercado vietnamita. Además, el Proyecto también realiza las funciones de Centro de almacenamiento de variedades de hongos comestibles y de Centro de investigación y desarrollo de variedades de hongos comestibles.

El inversionista dijo que la fábrica de hongos será administrada de acuerdo con el sistema de gestión de calidad HACCP, aplicando criterios de producción agrícola de alta tecnología. Una vez aprobado, se espera que el inversionista complete la construcción de la fase I dentro de los 12 meses a partir de la fecha de emisión del certificado de inversión.

Un "pez gordo" nacional, CEO Group Joint Stock Company, a finales de 2023, también propuso que el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh considere aprobar que la empresa informe la idea de planificación detallada a escala 1/500 para un área urbana de 215 hectáreas en la comuna de Tan Thoi Nhi, distrito de Hoc Mon.

En el distrito de Hoc Mon, también hay un proyecto urbano con una escala de hasta 880 hectáreas, con una inversión total de 3.500 millones de dólares, invertido por Berjaya Vietnam International University Urban Area Company Limited (Berjaya Vietnam Company). El proyecto ha logrado nuevos avances ya que las autoridades competentes están aprobando ajustes para su inicio anticipado.

Anteriormente, en abril de 2022, en la conferencia de promoción de inversiones en estas dos localidades, se otorgaron certificados de registro de inversión a 10 proyectos con un capital de inversión total de más de 430 millones de dólares. Además, hay 31 memorandos de entendimiento con un capital total de más de 16.200 millones de dólares que las empresas también se han comprometido a invertir.

Aprovecha la oportunidad

No es casualidad que Hoc Mon y Cu Chi reciban la atención de los inversores. Uno de los factores que ven los inversores es que el fondo de tierra para desarrollar proyectos aquí todavía es muy grande. Actualmente, en estos distritos la mayor parte del terreno es agrícola, por lo que la compensación permitirá ahorrar costes en comparación con el centro de la ciudad.

En términos de distancia geográfica, la distancia desde el aeropuerto de Tan Son Nhat a Hoc Mon y Cu Chi es de solo 15 a 20 km. Por otra parte, todos estos distritos están ubicados en la puerta de entrada a la ciudad de Ho Chi Minh para el tráfico hacia provincias como Tay Ninh, Binh Duong, Binh Phuoc y Camboya.

Otro factor favorable que ven los inversores es una serie de proyectos de infraestructura de transporte regional que están en construcción y se están preparando para la inversión, entre ellos la carretera de circunvalación 3 de la ciudad de Ho Chi Minh (en construcción); Autopista Ciudad Ho Chi Minh-Moc Bai (en estudio de prefactibilidad, se espera que su construcción comience en 2025); Proyecto para ampliar la Carretera Nacional 22 que conecta con la provincia de Tay Ninh (actualmente tiene 3 inversores interesados). Después de completar estos proyectos de infraestructura, viajar desde Hoc Mon, Cu Chi a provincias como Tay Ninh, Binh Duong, Binh Phuoc y Camboya ya no será un obstáculo.

Ho Chi Minh City está ajustando el Plan Maestro de la Ciudad a 2040, con una visión a 2060. En particular, se construirán centros urbanos de gran escala en las entradas de la ciudad, donde hay grandes fondos de tierras y precios bajos, para crear lugares de vida y trabajo para la mayoría de los trabajadores y aumentar la densidad de población. En el que se planea que los distritos de Hoc Mon y Cu Chi sean ciudades del norte.

Al considerar la planificación a largo plazo, el arquitecto Ngo Viet Nam Son evaluó que las áreas de Hoc Mon y Cu Chi tienen terrenos altos adecuados para construir áreas residenciales de gran altura debido a los cimientos sólidos y los bajos costos de construcción. “El desarrollo urbano hacia Cu Chi y Hoc Mon ayudará a Ciudad Ho Chi Minh a dispersar la población en el centro de la ciudad y reducir los daños causados por el cambio climático que provoca el aumento del nivel del mar y las inundaciones”, dijo el Sr. Son.

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