Crea reflejos de zonas residenciales y urbanas.

El área de viviendas de baja altura en el área urbana de Nam Thai (invertida por FECON Pho Yen Joint Stock Company) se está implementando activamente.

Anteriormente, en el área de la ciudad. Pho Yen ha formado una serie de áreas residenciales (KDC), pero eran de pequeña escala, espontáneas, construidas sin un plan urbano general, por lo que realmente no satisfacían las necesidades de la gente. Esto también revela dificultades y limitaciones en el proceso de gestión de la construcción según la planificación, y aún se producen situaciones de invasión de aceras y construcciones ilegales.

Frente a la realidad anterior, en los últimos años, el Ayuntamiento. Pho Yen se ha centrado en invertir en completar la infraestructura urbana, en la que se enfatiza la construcción de áreas residenciales y áreas urbanas (KDT). Desde 2020 hasta la actualidad, la ciudad ha estado implementando 22 nuevos proyectos residenciales y de áreas urbanas, con un área total de más de 900 hectáreas y una inversión total de más de 40.000 billones de VND.

Camarada Nguyen Van Doan, Vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad. Pho Yen: Si en el pasado, un lugar adecuado para vivir sólo necesitaba una ubicación conveniente, buena seguridad y proximidad a áreas de servicios básicos y utilidades, ahora las nuevas áreas urbanas necesitan cumplir estándares de privacidad, integrar muchos servicios públicos ricos con espacios verdes y espaciosos. Al captar esta necesidad, muchos inversores han invertido en áreas residenciales y urbanas en dirección a áreas urbanas verdes, inteligentes y modernas, asegurando una conexión completa con los proyectos y áreas residenciales existentes en la zona.

Atraer el desarrollo de nuevas zonas residenciales y áreas urbanas es la política de la Ciudad. Pho Yen está interesado en implementar esto para crear un punto destacado en un área urbana moderna y civilizada.

La mayoría de los proyectos se implementan en los distritos centrales de la ciudad y algunas comunas y distritos adyacentes al área del centro de la ciudad. Ejemplos típicos incluyen: el área urbana de Viet Han, el área urbana de servicios de Yen Binh, el área urbana de Nam Thai, el área urbana de Dai Phong, el área residencial de Le Hong Phong, etc. Los proyectos se invierten en la construcción con un sistema de infraestructura técnica sincrónica, combinado con proyectos de vivienda de baja altura adyacentes, lo que garantiza el cumplimiento de la planificación detallada aprobada.

Una de las zonas urbanas típicas de la ciudad. Pho Yen, Viet - El área urbana de Han (barrio de Hong Tien) se implementa con una escala de 38 hectáreas, invertidas por la empresa conjunta de Hai Long Land Real Estate Joint Stock Company y Song Da 7 Urban and Industrial Park Investment Joint Stock Company. Con el criterio de crear un modelo urbano cerrado y de alta clase, el área urbana de Viet - Han está dividida en cinco subáreas: Van Phuc, Van Hoa, Van Bao, Van Xuan y Van Loc, que incluyen 372 lotes de casas comerciales, 744 lotes de casas adosadas, 20 lotes de villas, 17 lotes de reasentamiento y 1 complejo de apartamentos que incluye 8 edificios de apartamentos de 9 pisos. En 2022, se completará el área urbana de Vietnam - Corea, lo que contribuirá a resolver las necesidades de vivienda de la gente y creará la premisa para que Pho Yen se convierta en una ciudad dependiente de la provincia.

La Sra. Hoang Thi Ha, residente del área urbana de Viet - Han: El espacio habitable aquí es espacioso, animado, lleno de servicios, la seguridad y el orden están garantizados. La diferencia de esta zona urbana es el parque cuadrado, con 9 maravillas del mundo en miniatura en una superficie de 10.000m2, ayudando a realzar el valor de la vida.

La participación de proyectos residenciales y urbanos en la ciudad. Además de crear un punto destacado para una zona urbana moderna y civilizada, Pho Yen también hace una importante contribución a los ingresos del presupuesto estatal. Por ello, la ciudad se ha centrado en promover la reforma administrativa, la compensación por la limpieza de terrenos y la creación de fondos de tierras limpias para atraer inversores. En el cual, los trabajos de limpieza del sitio están dirigidos decididamente por el Comité Popular de la Ciudad. Inmediatamente después de la decisión de invertir en el proyecto, el Comité Popular de la Ciudad ordenó a los organismos especializados, comunas y barrios intensificar la difusión de información y propaganda sobre el proyecto, los mecanismos, las políticas y los procedimientos del Estado al implementar la recuperación de tierras, con el fin de crear consenso entre la gente.

Un rincón del área urbana de Vietnam - Corea, barrio de Hong Tien (ciudad de Pho Yen).

Para cada proyecto, además de asegurar la asignación de tareas y la correcta asignación de funciones y deberes a cada agencia y unidad, el Comité Popular de la Ciudad también ha establecido grupos de trabajo y equipos encabezados por los líderes del Comité Popular de la Ciudad, quienes van directamente a las bases para inspeccionar e instar a los trabajos de limpieza del sitio. Durante la implementación de los proyectos, los líderes de los comités del Partido y las autoridades desde la ciudad hasta las comunas y los barrios también incrementaron el contacto y el diálogo con los hogares afectados para comprender y resolver rápidamente los problemas que surjan. Con soluciones drásticas y sincrónicas, en el período 2021-2024, toda la ciudad ha despejado más de 300 hectáreas de terreno para implementar proyectos.

El representante de Thien Anh Housing Investment, Construction and Development Joint Stock Company, inversor del Proyecto de Vivienda del Barrio Dong Tien (Área No. 1), informó: Con la drástica participación de las autoridades locales, en 2024, el trabajo de limpieza del sitio del Proyecto se completó 18/18ha. El inversor está coordinando activamente con las unidades pertinentes para construir elementos de infraestructura técnica como: electricidad, agua, carreteras, árboles, estacionamientos, etc. para garantizar el progreso de acuerdo con el plan.

Con la actual tasa de urbanización rápida, se está construyendo nuevas zonas residenciales y áreas urbanas en la ciudad. Pho Yen es una política correcta y práctica. Esto no sólo satisfará las necesidades de vivienda de la gente, sino que también contribuirá a crear un punto destacado para el área urbana de Pho Yen, acelerando el progreso de la construcción de la localidad en un área urbana de tipo II para 2025 y convirtiéndose básicamente en un área urbana de tipo I para 2030, promoviendo la atracción de inversiones en el área.

Hasta el momento, a través de la comparación con los criterios de un área urbana tipo II, TP. Pho Yen obtuvo 82,94/100 puntos (la puntuación mínima requerida es 75 puntos); Actualmente existen 3 parques industriales y 1 cluster industrial en operación en la zona, atrayendo 28 proyectos de inversión extranjera directa (IED) con un capital registrado total de más de 11 mil millones de dólares.

Actualmente, TP. Pho Yen continúa revisando y acelerando el progreso de limpieza del sitio para implementar proyectos en áreas residenciales y urbanas. Centrándose en algunos proyectos clave con grandes fuentes de ingresos de presupuesto, como: Área urbana de Nam Thai, área residencial de Truong Tho, área residencial del barrio de Dong Tien, área residencial del barrio de Ba Hang...

Fuente: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202504/tao-diem-nhan-tu-cac-khu-dan-cu-khu-do-thi-267175f/