Sonadezi Chau Duc planea aumentar ligeramente las ganancias

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Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (código SZC - HoSE) anunció los documentos para la Junta General Anual de Accionistas de 2024, la reunión está programada para celebrarse el 5 de abril de 2024 en Ba Ria - Vung Tau.

En 2024, Sonadezi Chau Duc planea tener ingresos de 881.090 millones de VND, un aumento del 5,4% respecto al mismo período, y un beneficio esperado después de impuestos de 228.150 millones de VND, un aumento del 4,2% en comparación con la implementación en 2023. De los cuales, se espera que la inversión total en construcción básica sea de 449.460 millones de VND.

La compañía dijo que los dos segmentos principales que se espera que contribuyan con la mayor parte de los ingresos en 2024 provendrán del arrendamiento de terrenos industriales por aproximadamente VND 625,7 mil millones y del negocio inmobiliario por aproximadamente VND 119,2 mil millones. Además, se espera que el negocio del campo de golf de Chau Duc registre 50.06 mil millones de VND y otros campos.

En 2023, Sonadezi Chau Duc planeó un costo total de inversión de 385,71 mil millones de VND, pero solo invirtió 234,2 mil millones de VND, alcanzando el 60,72% del plan. En particular, los retrasos en la inversión respecto a lo planificado están relacionados con el proyecto del Parque Industrial, el proyecto del área urbana y el proyecto BOT de la Ruta 768.

Volviendo a los informes de la próxima Junta General, con respecto a la distribución de ganancias de 2023, Sonadezi Chau Duc presentó a los accionistas un plan de dividendos a una tasa del 10% y en 2024, se espera continuar pagando un dividendo del 10%.

Sonadezi Chau Duc quiere pedir prestado un límite de 3 billones de VND en VietinBank

Además, recientemente, la compañía Sonadezi Chau Duc aprobó un plan para tomar prestado capital y asegurar activos en el Banco Comercial Industrial y Comercial de Vietnam, Sucursal 7 de la ciudad. HCM

La sucursal 7 del Banco Comercial Industrial y Comercial de Vietnam, sucursal Ho Chi Minh, proporcionará un límite total de préstamo a largo plazo de 3 billones de VND a Sonadezi Chau Duc Company y un nuevo límite de préstamo a corto plazo de 100 mil millones de VND para complementar el capital de trabajo. En particular, el nuevo límite de préstamo a largo plazo es de 2.000 billones de VND para continuar implementando el proyecto de inversión del Parque Industrial Chau Duc.

Además, el préstamo será hipotecado/prendado con activos a favor del Banco Comercial Industrial y Comercial de Vietnam, Sucursal 7.

Se sabe que al 31 de diciembre de 2023, la empresa Sonadezi Chau Duc tiene una deuda total a corto y largo plazo de hasta 2.667,8 mil millones de VND, equivalente al 154% del capital. De los cuales, la deuda a corto plazo es de 624,2 mil millones de VND y la deuda a largo plazo es de 2.043,6 mil millones de VND.

En términos de estructura de deuda a largo plazo, principalmente 1.328,3 mil millones de VND del Banco Comercial de Acciones Conjuntas de Vietnam para Industria y Comercio - Sucursal 7; 284,6 mil millones de VND del Banco Comercial Conjunto de Vietnam para Inversión y Desarrollo - Sucursal Dong Nai; 115 mil millones de VND del Woori Bank Vietnam...

La mayor parte del dinero recaudado se utiliza para pagar deudas.

Otro punto a destacar es que el 8 de enero de 2024, Sonadezi Chau Duc Company cerró la lista de accionistas que ejercieron el derecho a comprar acciones adicionales ofrecidas para la venta, en una proporción de 2:1, los accionistas que posean 2 acciones tienen derecho a comprar 1 acción nueva a un precio de VND 20.000 / acción.

Además, desde el 16 de enero de 2024 hasta el 20 de febrero de 2024, los inversores se registrarán para comprar y pagar las acciones adicionales ofrecidas a la venta. Sin embargo, más tarde, la empresa Sonadezi Chau Duc extendió inesperadamente la fecha límite de pago del 16 de enero al 15 de marzo de 2024.

Se estima que la Compañía ofrecerá cerca de 60 millones de acciones para recaudar casi 1,2 billones de VND. Del monto movilizado, la Compañía planea utilizar 800 mil millones de VND para reestructurar los préstamos de la Compañía a instituciones de crédito y pagar el capital y los intereses de los bonos vencidos; y los casi 400 mil millones de VND restantes complementarán el capital de inversión para construir el proyecto del Parque Industrial Chau Duc en el distrito de Chau Duc, provincia de Ba Ria - Vung Tau.

Se sabe que en el Prospecto de oferta de acciones, Sonadezi Chau Duc Company tiene 2 accionistas principales, incluido Industrial Park Development Joint Stock Corporation, que posee el 46,84% del capital social; La sociedad anónima Sonadezi Long Thanh posee el 10,08% del capital social; y el 43,08% restante del capital social pertenece a pequeños accionistas que poseen menos del 5% del capital social.

Otro avance notable es que la empresa Sonadezi Chau Duc acaba de aprobar el aumento del capital de inversión del proyecto del Área Urbana de Chau Duc de 1.237.430 millones de VND a 9.804.400 millones de VND, un aumento de 6,92 veces en comparación con el plan original, equivalente a un aumento de 8.566.970 millones de VND.

El motivo del aumento de capital del proyecto, dijo la Compañía, es que con la situación de implementación real, el proyecto del Área Urbana de Chau Duc ha cambiado en escala, capital de inversión total y progreso de implementación, por lo que la Compañía debe ajustar la política de inversión del proyecto del Área Urbana de Chau Duc.

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