Saigonres (SGR) corre el riesgo de romper su plan anual, vendiendo 20 millones de acciones al presidente para obtener dinero para pagar la deuda.

Saigonres (SGR) emite 20 millones de acciones al presidente del consejo de administración

Recientemente, Saigon Real Estate Corporation - Saigonres (Código: SGR) aprobó recopilar las opiniones de los accionistas por escrito sobre dos contenidos: la elección de miembros adicionales del Consejo de Administración y un plan para movilizar capital a través de emisión privada.

En concreto, Saigonres destituyó al Sr. Kiem Minh Long de su puesto de miembro independiente del Consejo de Administración y eligió a la Sra. Nguyen Thi Kim Quyen para el puesto de miembro del Consejo de Administración.

Saigonres (SGR) sufrió pérdidas en el primer semestre de 2024, con un alto riesgo de romper el plan de negocios de 2024 (Foto TL)

Cabe destacar el plan de emitir acciones individuales con una cantidad de hasta 20 millones de acciones. El valor de emisión es de 40.000 VND/acción, equivalente al precio de mercado actual del código SGR. Las acciones recién emitidas se transferirán al presidente del consejo directivo, Pham Thu, y su transferencia estará restringida durante 1 año.

Si el plan de emisión tiene éxito, se espera que SGR recaude 800 mil millones de VND. La compañía utilizará 500 mil millones de esa cantidad para invertir en el proyecto "Área urbana ecológica Viet Xanh" y los 300 mil millones restantes se utilizarán para pagar préstamos vencidos.

Al mismo tiempo, después de la transacción, el Sr. Pham Thu aumentará su propiedad de 17,96 millones de acciones a 37,96 millones de acciones, equivalente al 47,45% del capital social.

En cuanto al proyecto del Área Urbana Ecológica Viet Xanh, se trata de un proyecto en el que invierte Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited, una filial de Saigonres. El proyecto está ubicado en la comuna de Tan Vinh, distrito de Luong Son, provincia de Hoa Binh, con una escala de 49,92 hectáreas y una inversión total de 833 mil millones de VND.

Pérdidas en el primer semestre de 2024, SGR ve difícil completar el plan del año

En cuanto a las actividades comerciales, en los primeros 6 meses del año, Saigonres registró ingresos totales de 60,2 mil millones de VND, el doble que en el mismo período. El beneficio bruto alcanzó los 25,4 mil millones de VND, tres veces más que el resultado de 2023.

Sin embargo, los ingresos financieros cayeron drásticamente de 49,7 mil millones a poco más de 3 mil millones de VND. Mientras tanto, los costos financieros aumentaron a más de 4 mil millones de VND, lo que representa 17,7 mil millones. La mayor parte de esa cantidad correspondió a gastos por intereses, lo que demuestra que la presión de los préstamos de la empresa está aumentando.

Los costos de gestión empresarial también aumentaron de 7,9 mil millones a 33,1 mil millones de VND. Este sobrecosto provocó en Saigonres una pérdida de 22,7 mil millones de VND. Después de deducir los impuestos y otros gastos, SGR reportó una pérdida de VND23,4 mil millones, mientras que en el mismo período todavía estaba obteniendo una ganancia de VND31 mil millones.

Al explicar los resultados empresariales antes mencionados, Saigonres explicó que los costos de gestión empresarial aumentaron drásticamente porque la empresa tuvo que realizar provisiones para cuentas por cobrar, tal como lo solicitó el auditor.

En 2024, SGR establece un objetivo comercial de 190 mil millones de VND en ganancias antes de impuestos. Con una pérdida de más de 20 mil millones de VND en los primeros seis meses del año, es casi seguro que SGR fracasará en su plan de negocios anual.

Los pasivos superan al capital

En cuanto a la estructura de activos de Saigonres, al final del segundo trimestre de 2024, la compañía registró activos totales de 2.094,1 mil millones de VND. De los cuales el efectivo y sus equivalentes representaron 79,7 mil millones de VND.

Las cuentas por cobrar a corto plazo actualmente ascienden a 936,3 mil millones de VND, lo que demuestra que casi la mitad de los activos de Saigonres están "en papel". Además, el inventario también representa 519,6 mil millones de VND, una disminución en comparación con el mismo período.

En términos de estructura de capital, los pasivos también tienden a abrumar al capital. Los pasivos representan 1,202,2 billones de VND, equivalentes al 57,4% del capital total.

De los cuales, la empresa tiene préstamos a corto plazo de 311 mil millones de VND y deuda a largo plazo de 96,6 mil millones de VND. En la actualidad, el capital social del propietario representa solo 892 mil millones de VND, y las ganancias no distribuidas después de impuestos ascienden a aproximadamente 254,4 mil millones de VND.

Fuente: https://www.congluan.vn/saigonres-sgr-nguy-co-vo-ke-hoach-nam-ban-20-trieu-co-phieu-lay-tien-tra-no-post315161.html