DNVN - El Ministerio de Construcción acaba de ordenar a las unidades funcionales que se concentren en rectificar y manejar la manipulación de precios, la especulación inmobiliaria y la inspección y examen de los proyectos de inversión y construcción inmobiliaria.
El 7 de febrero de 2025, el Viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, firmó una decisión para promulgar el Plan para implementar el Despacho Oficial No. 130/CD-TTg del 10 de diciembre de 2024 del Primer Ministro sobre instar a una dirección enfocada, eliminar rápidamente las dificultades y obstáculos para promover la implementación de proyectos de vivienda social y el Despacho Oficial No. 03/CD-TTg del 15 de enero de 2025 del Primer Ministro sobre centrarse en rectificar y manejar la manipulación de precios, la especulación inmobiliaria e inspeccionar y examinar proyectos de inversión en construcción inmobiliaria.
El objetivo del plan es implementar de manera sincrónica y efectiva las directivas de la Secretaría, las decisiones del Gobierno y los despachos del Primer Ministro sobre el desarrollo de viviendas sociales en la nueva situación, la Estrategia Nacional de Desarrollo de Vivienda hasta 2030 y la visión hasta 2045. Centrarse en promover el desarrollo de viviendas sociales, alojamiento para trabajadores de parques industriales e implementar efectivamente el Proyecto "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el período 2021 - 2030".
Al mismo tiempo, fortalecer el control y estabilizar el mercado inmobiliario, los precios de las viviendas y rectificar y manejar con prontitud la manipulación inmobiliaria, el aumento de precios y la especulación; Implementar de manera sincrónica y efectiva tareas y soluciones para eliminar obstáculos y promover el desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario.
El plan de implementación del Despacho Oficial No. 130/CD-TTg y del Despacho Oficial No. 03/CD-TTg del 15 de enero de 2025 identifica claramente las tareas clave asignadas por el Ministerio de Construcción a las unidades funcionales, entre ellas: fortalecer la organización de la capacitación, propaganda y difusión del contenido de la Ley de Vivienda, la Ley de Negocio Inmobiliario y reglamentos e instrucciones detalladas.
Instar a las localidades a revisar, complementar la planificación y disponer de fondos de tierras para desarrollar viviendas sociales en áreas urbanas y viviendas para trabajadores de conformidad con la ley. Implementar estrictamente la regulación de reservar el 20% del fondo de suelo para vivienda social en proyectos de vivienda y áreas urbanas y asegurar la necesidad de desarrollo de vivienda social en la zona.
Fortalecer la inspección, la fiscalización y el tratamiento de las infracciones en la implementación de las leyes sobre el desarrollo de la vivienda social. Dirigir y coordinar con el Ministerio de Seguridad Pública y los Comités Populares de las provincias y ciudades de administración central para inspeccionar, examinar y revisar las actividades comerciales inmobiliarias de las empresas, inversionistas, pisos de negociación de bienes raíces y corredores de bienes raíces en el área.
Las actividades de inspección y examen se centran en áreas y proyectos con aumentos de precios inusuales; Corregir oportunamente, prevenir y tratar estrictamente las infracciones según la autoridad.
En el plan, el Ministerio de la Construcción también orientó la investigación y propuesta de un proyecto piloto para el modelo de “Centro de transacciones inmobiliarias y derechos de uso de suelo administrados por el Estado”; Monitorear la situación del mercado inmobiliario para tomar oportunamente medidas y soluciones para regular y estabilizar el mercado.
Hoai Anh
Fuente: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/quyet-liet-xu-ly-hanh-vi-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san/20250217050205791
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