Desarrollo urbano sincrónico y científico

Yen Bai - En los últimos años, la ciudad de Yen Bai ha implementado simultáneamente muchas soluciones, creando cambios positivos en la planificación y la gestión urbana; En el cual se enfocará en mejorar la eficacia del trabajo de gestión, asegurando el desarrollo urbano en una dirección sostenible, civilizada y moderna.

La ciudad de Yen Bai tiene como objetivo completar básicamente los criterios de un área urbana tipo I para 2030, desarrollándose hacia un área urbana ecológica con alta competitividad.

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De esta forma se fortalece la dirección y gestión de este campo. En 2024, el Comité Popular de la Ciudad emitió 19 documentos que ordenan a los departamentos, oficinas, unidades y comités populares de las comunas y barrios desarrollar planes de implementación; Asignar al Vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad para que comprenda directamente la situación, resuelva y elimine con prontitud las dificultades y problemas que surjan durante el proceso de implementación. Actualmente, la ciudad tiene 1 proyecto de planificación regional aprobado por el Comité Popular Provincial, 3 proyectos de planificación general para la construcción de comunas, 9 proyectos de planificación detallada para la construcción de áreas funcionales aprobados por el Comité Popular Provincial y 2 proyectos de planificación aprobados por el Comité Popular de la Ciudad. En materia de planificación urbana, hay 1 proyecto de planificación general aprobado por el Comité Popular Provincial, 24 proyectos de planificación de subdivisiones urbanas y 40 proyectos de planificación urbana detallada.

Una vez aprobados por las autoridades competentes, los proyectos de planificación se anuncian y se hacen públicos en los Comités Populares de las comunas y barrios para su gestión e implementación local. En el cual, el inversor ha marcado algunos proyectos detallados como la planificación detallada de la nueva zona urbana del barrio de Dong Tam; Planificación detallada de la nueva zona urbana del barrio de Hop Minh; Planificación detallada para la renovación urbana y el desarrollo del grupo de área residencial 12, barrio de Yen Ninh. Se sabe que entre los proyectos de planificación detallada, algunos proyectos de inversión se han implementado y se están implementando, como el proyecto del Parque Dong Tam; Nueva área urbana de Dong Tam; Área urbana de Bach Lam, barrio de Yen Ninh; Área urbana de Bach Lam A y área urbana de Bach Lam B, comuna de Gioi Phien; Zona residencial n.° 4B, comuna de Van Phu…

El jefe del Departamento de Gestión Urbana de la Ciudad dijo: en 2024, hubo 3 proyectos de infraestructura urbana de Binh Minh Tay Bac Investment Joint Stock Company, 1 proyecto de negocio de vivienda de HANO-VID Real Estate Joint Stock Company que se está implementando en la comuna de Gioi Phien; Un nuevo proyecto de infraestructura técnica de área residencial rural de Tu Lap Construction Company Limited se está implementando en la comuna de Van Phu. A través de la inspección, todos los inversionistas cumplieron estrictamente con los proyectos de planificación aprobados por las autoridades competentes.

Además, la ciudad fortalece y gestiona estrictamente la gestión de la planificación. Sin embargo, en la realidad, la revisión de la situación y las necesidades de uso del suelo en la planificación de las comunas y barrios aún es limitada, no resuelve la orientación del desarrollo y el estado actual del uso, lo que causa retrasos en el ajuste de la planificación...

Fortalecimiento de la gestión de la construcción en el área, la gestión del orden urbano asociada a una fuerte innovación en la reforma del procedimiento administrativo, en 2024, el Comité Popular de la Ciudad emitió 815 permisos para construir viviendas individuales para hogares; 12 permisos de construcción para organizaciones, 19 permisos de construcción para obras de infraestructura técnica para inversionistas, 13 obras de conexión de infraestructura de telecomunicaciones, electricidad y agua.

El gobierno de la ciudad ha ordenado acortar el tiempo para otorgar permisos de construcción, de 7 a 10 días en promedio desde la fecha de recepción de una solicitud completa con todos los procedimientos necesarios en lugar de 15 días como antes, creando condiciones favorables para la gente. Al inspeccionar las actividades de construcción en la zona el año pasado, la ciudad y las autoridades locales descubrieron y manejaron 16 casos de violaciones a las normas de construcción; Incluyendo solicitud de demolición y compromiso de desmantelamiento de la construcción para 4 casos.

En las nuevas vías y calles de la ciudad, las violaciones al orden urbano están bajo control, sin registrarse nuevos incidentes. La ciudad ha organizado 363 campañas para abordar las violaciones del orden urbano. De esta manera, el orden urbano y las actividades de construcción en la zona han cambiado claramente y gradualmente se han vuelto ordenadas. Muchas calles y rutas civilizadas han reducido el número de casos de violación del orden en los corredores en más del 80%, y en ocasiones se han mantenido en más del 90%.

EspañolEl Vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad, Phung Tien Thanh, dijo: determinando que la planificación debe estar un paso por delante como fuerza impulsora para el desarrollo socioeconómico sostenible, sobre la base de las orientaciones de desarrollo estratégico en los sectores y campos generales, la ciudad asignó al Departamento de Gestión Urbana para presidir y coordinar con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la Ciudad, las comunas y los barrios para revisar proactivamente todos los planes de planificación y uso del suelo en comparación con los planes de construcción durante el período para evaluar y sintetizar los contenidos que aún son inadecuados y no están unificados y sincronizados para proporcionar documentos al inversor asignado para desarrollar el plan maestro de la ciudad de Yen Bai hasta 2050 para asegurar la coherencia, la idoneidad con la situación actual, creando conveniencia en el proceso de gestión e implementación de acuerdo con el plan. Priorizar la asignación de fuentes de capital para invertir en la planificación detallada de la construcción urbana y la planificación de la red residencial rural como base para la introducción de ubicaciones, el otorgamiento de certificados de planificación, la consideración y aprobación de proyectos de inversión y el otorgamiento de permisos de construcción, mejorando la viabilidad de los proyectos.

En consecuencia, en 2025, la ciudad dirigirá la implementación sincrónica de las medidas; Centrarse en anunciar y dar a conocer la planificación de la construcción para que la población conozca, implemente y supervise la ejecución de la planificación; Fortalecer la reforma administrativa, reducir los procedimientos innecesarios en el proceso de licenciamiento, detectar con prontitud y manejar a fondo las actividades de construcción ilegal. En particular, fortalecer la responsabilidad de los individuos, de los comités del Partido y de las autoridades de base; En el cual, el Presidente del Comité Popular de las comunas y barrios es responsable ante el Presidente del Comité Popular de la Ciudad por el aumento de las violaciones en los campos de la gestión de la planificación, la construcción urbana, el orden urbano, etc.

Minh Thuy

Fuente: http://baoyenbai.com.vn/12/345868/Phat-trien-do-thi-dong-bo-khoa-hoc.aspx