¿Cómo eligen los inversores inmobiliarios las casas comerciales en las que invertir?
Poseer una ubicación privilegiada en el corazón de una zona urbana de alto nivel con numerosos servicios públicos, infraestructura sincrónica y una gran población de residentes y turistas es una garantía del éxito del modelo de shophouse.
Ubicada en el corazón de Vinhomes Ocean Park 3 en la mejor zona urbana del mundo, Ocean City, la casa comercial en la subdivisión Seaside Town converge completamente estos elementos clave.
Identificando las casas comerciales “gallina de los huevos de oro”
Como producto nacido para explotar negocio, crear flujo de caja para el propietario, con local comercial, la ubicación y el flujo de clientes son factores decisivos. Hoy en día, con el fuerte desarrollo del espacio de Hanoi, formándose un área urbana multipolar y multicéntrica, el concepto de una buena ubicación ya no se limita a la antigua y estrecha zona central.
Actualmente, la ubicación privilegiada de las casas comerciales se ha ampliado a lugares con infraestructura de tráfico moderna y sincronizada, conveniente para viajar. Al mismo tiempo, debe ser una zona con una gran población, un gran flujo de turistas y visitantes y, sobre todo, un sistema de servicios públicos rico y diverso que sea atractivo y capaz de retener a los visitantes.
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| Shophouse está ubicado en el frente de la calle principal, con una conexión de tráfico conveniente y da la bienvenida fácilmente a clientes potenciales para que compren y experimenten. |
Cabe destacar que las casas comerciales ubicadas en áreas urbanas de alto nivel tienen calificaciones más altas. Porque no sólo poseen la ventaja de tener clientes disponibles, estas casas comerciales también ayudan a los propietarios a disfrutar de servicios y utilidades de primera clase, un entorno de vida civilizado e infraestructura sincrónica gracias a la planificación general de toda el área. Con su función “2 en 1”, shophouse va más allá del propósito comercial habitual para apuntar a mejorar la calidad de vida del propietario.
Por lo tanto, según los inversores, el carrito de compras Pho Bien es la elección perfecta. Las casas comerciales en esta subdivisión cumplen plenamente los criterios de buena ubicación, abundante clientela potencial, diseño y planificación inteligente, por lo que serán una verdadera "gallina de los huevos de oro".
“Estrella brillante” en el centro de inversiones del Este de la Capital
Ubicada en la mejor zona urbana del mundo, Ocean City, la casa comercial Pho Bien es la parada ideal en el viaje para encontrar productos de inversión "dorados". Más de 70.000 residentes viven en Ocean City y millones de turistas vienen aquí para relajarse y vivir experiencias que constituirán una base sólida para las actividades comerciales en los comercios.
En particular, el apalancamiento comercial de la casa comercial Pho Bien debe incluir la ubicación privilegiada cuando la subdivisión está ubicada en la entrada oriental, el punto de conexión de la capital con los dos polos del "triángulo económico del norte", que son Hai Phong y Quang Ninh. El proyecto también se beneficia de una infraestructura de tráfico de un billón de dólares con la autopista Hanoi – Hai Phong, la carretera de circunvalación 3.5, la carretera nacional 5A, la intersección de Co Linh… que ofrecen ventajas de conectividad ultrarrápida. En un futuro próximo, cuando se abran más puentes que conecten el Este con el centro de la capital, la conectividad de Pho Bien se multiplicará.
Además, la ventaja de estar ubicado al lado de The Venice y K-Town en el universo de entretenimiento Grand World, con más de 600 puestos de compras animados desde temprano en la mañana hasta tarde en la noche, mejora aún más las perspectivas comerciales en Pho Bien.
Lo que más vale la pena mencionar es que la casa comercial Pho Bien hereda el sistema de servicios públicos único y rico de Vinhomes Ocean Park 3. Entre ellos se destaca el complejo VinWonders Water Park ubicado justo al lado de la subdivisión.
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| La subdivisión Beach Town está ubicada junto al parque acuático VinWonders y da la bienvenida a todos los visitantes para que se diviertan aquí. |
El lago de agua salada al aire libre, la piscina de cuatro estaciones, la bahía de toboganes de agua, el paraíso de los deportes marinos, etc. crean un espacio habitable, una experiencia elegante, que atrae a la clase alta, la comunidad de élite, los turistas de clase alta para visitar, relajarse, entretenerse y consumir. Se trata de un segmento de clientes con estancias prolongadas, alto poder adquisitivo, que utiliza muchos tipos de servicios, lo que aporta ventajas y una eficiencia comercial excepcional a la tienda Pho Bien.
Además, la tienda Pho Bien también es solicitada por su diseño científico con una altura de 5 pisos, una amplia fachada de hasta 6 m y un gran sistema de vidrio que crea apertura para el espacio. Con amplias superficies y espaciosas instalaciones, los propietarios pueden diversificar planes y líneas de negocio. Por ejemplo, explotar toda la casa en alquiler; Alquilo pisos 1 y 2 y vivo en los pisos superiores; Comercio en el 1er y 2do piso y alquiler de casas de familia en los 3 pisos superiores; o gestionar un mini hotel de 5 plantas...
En resumen, la ubicación privilegiada, el rico potencial comercial y la ubicación en la metrópolis más dinámica de la capital oriental son los factores que ayudan a Pho Bien a convertirse en una atractiva avenida comercial en medio del "Resort District" Vinhomes Ocean Park 3.
En solo 7 días después de abrir a la venta, casi 200 productos de shophouse aquí han encontrado dueño, la oportunidad de poseer una propiedad con un nivel de ganancia innovador no es mucha. Sin mencionar que poseer productos de alta calidad y potencial como la tienda Pho Bien también afirma implícitamente la visión y la posición superior del propietario.
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