Agribank Saigon Central Branch acaba de anunciar la subasta de todas las deudas de An Tam Construction Investment Company Limited (An Tam Company).

La deuda se formó bajo dos contratos de crédito firmados en 2008 y fue hipotecada por 28 apartamentos en el proyecto Cherry Apartment (barrio de Thanh My Loi, ciudad de Thu Duc, ciudad de Ho Chi Minh) invertido por Hoang Quan Real Estate JSC.

El valor de la deuda al 30 de mayo de 2024 es más de 93,214 mil millones de VND. De los cuales, la deuda principal es de 61.830 millones de VND y la deuda por intereses es de 31.384 millones de VND. Sin embargo, el precio inicial para la subasta de deuda es de 61,854 mil millones de VND, equivalente al principal de la deuda.

Actualmente, la deuda ha vencido durante muchos días y ha sido transferida al grupo de deudas incobrables porque An Tam Company violó sus obligaciones de pago de la deuda.

Los 28 apartamentos utilizados como garantía del préstamo aún no han completado los procedimientos legales. La propiedad aún se encuentra bajo contrato de venta, no se le ha otorgado un certificado de propiedad y no ha sido entregada al comprador debido a que el proyecto se está construyendo sin permiso y aún no se ha completado.

Estos apartamentos se vendieron mediante un contrato de venta entre An Tam Company y Hoang Quan Real Estate en 2011.

Cherry Apartment consta de un bloque de apartamentos de 12 plantas con 99 apartamentos que varían en superficie desde 76 a 140 m2. La superficie total de construcción es de más de 19.000 m2 con una inversión total de 203 mil millones de VND.

El proyecto comenzó la construcción de los cimientos y el sótano en mayo de 2010, y se esperaba entregar las casas a los clientes en 2013. Sin embargo, después de completar casi la construcción básica, el proyecto se estancó debido a la construcción ilegal.