La sucursal Hai Ba Trung de VietinBank (VietinBank Hai Ba Trung) acaba de anunciar la subasta de activos a través de la agencia de ejecución para recuperar la deuda.

La propiedad subastada es el derecho de uso de 400m2 de terreno residencial y el derecho a poseer una casa anexa al terreno, que es una casa de 3 plantas y 1 ático construida en hormigón armado (tipo villa, casa sin terminar) en la dirección No. 3 Lote A, Área de Villa 5,2ha, Barrio Yen Hoa, Distrito Cau Giay, Ciudad de Hanoi.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanoi ha otorgado al Sr. Pham Quang Minh un certificado de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos anexos a la tierra.

La propiedad en el terreno se describe como que incluye una serie de árboles como sigue: 1 higuera, 1 árbol de papaya, 1 árbol de orquídea, 1 árbol de Barringtonia, 1 árbol de mango, 8 árboles de plátano y árboles recién plantados frente a la casa, incluido 1 árbol de chay y 1 árbol de huevo.

Esta es la propiedad confiscada para garantizar la ejecución de la sentencia de la Oficina de Ejecución de Sentencias Civiles del Distrito de Cau Giay, Ciudad de Hanoi.

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Una villa cruda. Ilustración: Bao Khanh

El precio inicial del activo subastado es de 99,313 mil millones de VND. El precio inicial no incluye el impuesto sobre la renta de las personas físicas, el IVA, la tasa de matriculación, otros impuestos, tasas y cargos relacionados con la transferencia de propiedad y el uso de activos según lo prescrito por la ley (si los hubiera). Estos importes los pagará el ganador de la subasta.

Los participantes de la subasta deberán depositar 19 mil millones de VND por adelantado a través de la cuenta de la empresa de subastas.

La subasta se llevó a cabo a las 10:00 a.m. del 7 de noviembre en Bao Phong Joint Stock Auction Company, en forma de subasta verbal directa y método de oferta ascendente.

Además de los activos antes mencionados, VietinBank Bac Thang Long Branch también acaba de reducir la deuda de Bidu Vietnam Import-Export and Trading Company Limited en VietinBank Bac Thang Long, que surge del contrato de crédito firmado el 26 de enero de 2022, con un valor total estimado al 15 de julio de 2024 de casi 45,4 mil millones de VND. De los cuales, la deuda principal es de 38 mil millones de VND.

La garantía de la deuda de Bidu Vietnam son los derechos de uso de la tierra y los derechos de propiedad de la vivienda en 26 Kham Thien Street, Dong Da, Hanoi, a nombre del Sr. Dinh Cong Hoa y la Sra. Mai Thi Nga.

El precio inicial de la deuda es de 38.000 millones de VND, 7.390 millones de VND menos que el precio inicial de 45.390 millones de VND de la primera venta en agosto de 2024.

Otra propiedad a nombre del Sr. Dinh Cong Hoa y la Sra. Mai Thi Nga también fue hipotecada para un préstamo en VietinBank Bac Thang Long. Los activos son derechos de uso de la tierra y derechos de propiedad de la vivienda con una superficie de 192,8 metros cuadrados en el área urbana de Phap Van, Hoang Mai, Hanoi.

Esta propiedad está hipotecada por un préstamo de Goldensky International Service Development and Investment Company Limited en Bac Thang Long según un contrato de crédito firmado el 26 de octubre de 2021.

El valor de la deuda al 15 de julio de 2024 es de más de 38 mil millones de VND, de los cuales la deuda principal es de 32 mil millones de VND. VietinBank Bac Thang Long está vendiendo esta deuda con un precio inicial de 32 mil millones de VND.

El tercer activo bajo el nombre del Sr. Hoa y la Sra. Nga es el derecho de uso de la tierra y el derecho de propiedad de la casa con un área de 253,4 metros cuadrados en el No. 8, Alley 187/36 Hong Mai, Hai Ba Trung, Hanoi, que también está siendo hipotecado a otra entidad legal que toma prestado de VietinBank Bac Thang Long, TDN Application and Development Company Limited.

El valor total de la deuda provisional al 15 de julio de 2024 es de casi 41.900 millones de VND (deuda principal de 35.000 millones de VND).

El banco está vendiendo esta deuda con un precio inicial de 35 mil millones de VND.