El primer banco en reducir las tasas de interés al 5,5% anual para que los menores de 35 años soliciten préstamos para comprar una casa

Un banco acaba de lanzar un paquete de préstamos con un tipo de interés del 5,5% anual para clientes jóvenes de entre 18 y 35 años, con un plazo de préstamo de hasta 30 años.

En concreto, ACB Banco ha lanzado el paquete de préstamos “Primera Vivienda” para jóvenes con un largo plazo de hasta 30 años, un tipo de interés fijo durante el primer periodo de hasta 5 años y un tipo de interés del préstamo desde el 5,5%/año. Lo especial es que los clientes tienen flexibilidad para pagar la deuda con pequeñas cantidades en los primeros años y aumentarlas gradualmente de acuerdo con los ingresos futuros de los clientes jóvenes.

El paquete de préstamos de ACB también está diseñado no solo con tasas de interés desde el 5,5%/año sino que también se centra en la tranquilidad como plazos de préstamo largos, métodos de devolución de capital adecuados a los ingresos de los clientes y tasas de interés preferenciales para el primer período fijo hasta 60 meses (5 años) con tasas de interés hasta un 3% más bajas que las tasas de interés anunciadas.

ACB también aplica métodos flexibles de pago de deuda, requiriendo únicamente el pago del 2% del capital cada año. Los prestatarios también reciben un período de gracia de capital de hasta 12 meses a partir del desembolso, valoración de garantías gratuita y tarifas preferenciales por reembolso anticipado al realizar pagos mensuales.

Anteriormente, la Asociación de Bienes Raíces de Ciudad Ho Chi Minh (HoREA) propuso que el Banco Estatal desarrollara un mecanismo de incentivo crediticio para que los jóvenes (18 a 45 años) compren viviendas comerciales de bajo costo por primera vez. En consecuencia, el tipo de interés preferencial es de entre el 6 y el 7 % anual, el préstamo está garantizado por el activo adquirido y el período del tipo de interés preferencial dura entre 10 y 15 años.

Los jóvenes podrán pedir dinero prestado para comprar casas a tipos de interés preferenciales. (Foto: Minh Duc).

HoREA enfatizó que esta política de apoyo a las tasas de interés puede crear un impulso para el mercado, alentar a las empresas a reestructurar los proyectos inmobiliarios existentes y centrarse en invertir en el segmento de vivienda comercial asequible. Al mismo tiempo, esto contribuye a la reestructuración del mercado hacia la seguridad, la salud y la sostenibilidad.

El Sr. Le Hoang Chau, presidente de HoREA, informó que esta propuesta es para aumentar la accesibilidad a la vivienda para los jóvenes: “ El objetivo de esta propuesta es apoyar a los jóvenes con ingresos promedio para que accedan a la vivienda y alentar a las empresas a invertir en el segmento de vivienda asequible, que actualmente es escaso en el mercado.

Además, la mayoría de los jóvenes son ambiciosos y tienen una larga vida para hacer negocios y pagar deudas. Por lo general, después de unos 10 a 15 años, sus ingresos se duplicarán o más del doble, por lo que prácticamente no existe riesgo para los bancos comerciales al prestarles .

HoREA también cree que si se aplica una tasa de interés preferencial del 6-7% anual a los compradores de viviendas, se incentivará a las empresas a reestructurar los proyectos inmobiliarios existentes, trasladar la inversión al segmento de vivienda comercial asequible y, junto con el "Programa para desarrollar al menos 1 millón de apartamentos de vivienda social en el período 2021-2030", se reestructurará el mercado inmobiliario de manera segura, saludable y sostenible.

En una reunión reciente con bancos comerciales, el Primer Ministro Pham Minh Chinh también pidió al Banco Estatal y a los bancos que estudien paquetes de crédito preferencial para desarrollar viviendas para jóvenes de 35 años o menos.

Fuente: https://baoquangninh.vn/ngan-hang-dau-tien-giam-lai-suat-con-5-5-nam-cho-nguoi-duoi-35-tuoi-vay-mua-nha-3344044.html