En 2025, Hai Phong planea subastar cuatro terrenos en el distrito de Hai An.

En 2025, el distrito de Hai An (ciudad de Hai Phong) planea organizar subastas de derechos de uso de la tierra para 4 parcelas de tierra con un área total de 61.451,16 m2 en los distritos de Thanh To, Nam Hai, Dang Hai y Dong Hai 2.

En 2025, Hai Phong planea subastar cuatro terrenos en el distrito de Hai An.

En 2025, el distrito de Hai An (ciudad de Hai Phong) planea organizar subastas de derechos de uso de la tierra para 4 parcelas de tierra con un área total de 61.451,16 m2 en los distritos de Thanh To, Nam Hai, Dang Hai y Dong Hai 2.

El Comité Popular del Distrito de Hai An acaba de enviar un despacho oficial al Comité Popular de la Ciudad. Hai Phong informará sobre el anuncio del plan y la lista de parcelas de tierra que se subastarán para derechos de uso de la tierra en el distrito en 2025.

En consecuencia, implementando las disposiciones del Punto a, Cláusula 5, Artículo 125 de la Ley de Tierras de 2024, el plan de recaudación presupuestaria de 2025 de las subastas de derechos de uso de la tierra, el Comité Popular del distrito de Hai An informa sobre el plan y la lista de parcelas de tierra que se subastarán por derechos de uso de la tierra en el distrito en 2025. En el cual, el distrito de Hai An pondrá 4 parcelas de tierra en subasta de derechos de uso de la tierra con un área total de 61,451.16 m2 en los barrios de Thanh To, Nam Hai, Dang Hai y Dong Hai 2.

Un rincón del distrito de Hai An (ciudad de Hai Phong). Fotografía de Dam Thanh

La lista de lotes de tierra para subasta de derechos de uso de la tierra en 2025 incluye: Lote de tierra para el Proyecto de inversión en construcción de viviendas comerciales en el barrio de Thanh To, área de 5.407 ha, se espera construir viviendas comerciales para la venta (con 167 casas adosadas), viviendas sociales (147 apartamentos), jardín de infantes, área de servicio comercial.

El terreno para implementar el Proyecto de Inversión en Construcción de Viviendas Comerciales en el lote CC1 y el lote CC2 tiene una superficie de 4.403,0 m2 en el Área de Reasentamiento Nam Hai 3, Barrio Nam Hai, planificado para construir viviendas comerciales para la venta (34 casas adosadas, 3 villas).

Se espera que el terreno para implementar el Proyecto de Inversión en Construcción de Viviendas Comerciales en el Grupo Residencial No. 6, Barrio Dang Hai, en un área de 0,264 hectáreas, construya viviendas comerciales para la venta (33 casas adosadas).

Finalmente, hay 3 parcelas de terreno pertenecientes a una parcela de 1.200 m2 junto al cementerio, en la hoja de mapa número 10, barrio Dong Hai 2, sobre una superficie total de 0,032 ha para subastar el derecho de uso de cada parcela de terreno para vivienda.

Anteriormente, TP. Hai Phong ha planeado licitar por 43 parcelas de tierra para implementar el proyecto en 2025-2026.

De los 43 proyectos propuestos para ser incluidos en la lista, 26 áreas (proyectos de construcción de áreas residenciales urbanas y rurales) se licitarán de acuerdo con el punto a y 17 áreas (proyectos que deben organizar licitaciones para seleccionar inversionistas de acuerdo con las regulaciones sobre gestión industrial y sectorial) se licitarán de acuerdo con el punto b, cláusula 1, artículo 126 de la Ley de Tierras de 2024.

Se espera que estas 43 parcelas se subasten en el período 2025-2026. Los terrenos ubicados en una localidad serán subastados por el Comité Popular del Distrito, los terrenos ubicados en dos localidades serán subastados por el Departamento de Construcción, los terrenos ubicados en zonas económicas serán subastados por unidades bajo la Junta de Gestión de Zonas Económicas.

En consecuencia, hay 26 áreas residenciales urbanas y rurales que cumplen con los criterios de la Resolución 13/NQ-HDND emitida por el Consejo Popular de la Ciudad el 11 de noviembre de 2024. Una zona urbana con una superficie de 20 hectáreas o más, una zona residencial rural con una superficie de 4 hectáreas o más, en los casos en que el Estado recupere tierras de conformidad con el artículo 79 de la Ley de Tierras de 2024, de conformidad con la planificación, de conformidad con el plan de desarrollo de vivienda y el programa de desarrollo urbano de Hai Phong.

En concreto, en la ciudad. Thuy Nguyen tiene 7 áreas, de las cuales, 46,07 ha de terreno en las comunas de Hoa Dong y Lam Dong están dispuestas para construir un área urbana combinada con un centro de servicios deportivos y entrenamiento de fútbol juvenil. Las 6 áreas urbanas restantes incluyen la nueva área urbana de Thuy Son de 21,9 ha, la nueva área urbana junto al río Hon Ngoc de 49,6 ha, la nueva área urbana de Dong Son - Hoa Binh de 26,65 ha, el área urbana de Thuy Duong - Thuy Son de 76,8 ha, el área urbana de Dong Hon Ngoc Tan Duong - Hoa Dong de 46,22 ha, el área urbana de Tan Duong - Hoa Dong de 52,39 ha.

Un rincón urbano de la ciudad de Thuy Nguyen. Foto: Colaborador

En el distrito de An Duong, hay 5 áreas, de las cuales se espera que el terreno de 92 hectáreas en las comunas de Le Loi - Dang Cuong - Quoc Tuan construya un proyecto para expandir el área urbana: servicios comerciales y viviendas para trabajadores. Hay 4 áreas planeadas para construir áreas urbanas incluyendo el área urbana en la comuna de Hong Thai de 21,81 hectáreas, la nueva área urbana Hong Thai - Dang Cuong de 66,32 hectáreas, la nueva área urbana en An Dong - comuna de Dong Thai - ciudad de An Duong de 45,76 hectáreas, y el área urbana de la ciudad de An Duong - comuna de Dang Cuong de 20,2 hectáreas.

En el distrito de An Lao, hay 4 parcelas de tierra para construir nuevas áreas urbanas y áreas residenciales rurales, incluida la zona urbana en las comunas de An Tien - An Thang de 22,63 hectáreas, la nueva zona urbana de la ciudad de An Lao - comuna de An Tien - comuna de An Thang de 33,71 hectáreas, la nueva zona urbana en la comuna de Quoc Tuan de 31,35 hectáreas y la zona residencial rural en las comunas de An Tien - Truong Thanh de 65,1 hectáreas.

El distrito de Kien Thuy tiene 3 áreas, incluida la nueva área residencial rural de Dong Phuong de 83,6 hectáreas, el área residencial rural en la comuna de Thanh Son de 7,14 hectáreas y el área residencial rural en la comuna de Thuy Huong de 10,03 hectáreas.

Junto con las 26 parcelas de tierra propuestas para licitación de conformidad con el Punto a, Cláusula 1, Artículo 126 de la Ley de Tierras de 2024, el Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong también propuso incluir 17 parcelas de tierra en la lista para licitación de conformidad con el Punto b, Cláusula 1, Artículo 126 de la Ley de Tierras de 2024 (los proyectos deben organizar licitaciones para seleccionar inversionistas de acuerdo con las regulaciones sobre la industria y la gestión del sector).

Es decir, 7 parcelas de tierra para proyectos de vivienda social, de las cuales el distrito de An Duong tiene 6 parcelas de tierra propuestas para licitación para seleccionar inversores para implementar proyectos de vivienda social. En concreto, el proyecto de vivienda social en la comuna de Bac Son - comuna de Nam Son 26,2 ha. Proyecto de vivienda social en la comuna de Dang Cuong 7,65 ha. Complejo de apartamentos de gran altura para viviendas sociales en la comuna de An Dong, 5,64 hectáreas. Área de vivienda social en la comuna de Nam Son 1,82 ha. Área de vivienda social en la comuna de Dong Thai 11,73 ha. Proyecto de desarrollo de vivienda social en la comuna de Le Loi 4,8ha. Y el distrito de Hong Bang tiene un terreno para construir viviendas sociales en la laguna de Bac Giang, barrio de Hung Vuong, de 6,49 hectáreas.

El terreno para implementar proyectos educativos incluye: terreno para construir un centro de educación vocacional y de exámenes de manejo (ciudad de Thuy Nguyen) 5,17 ha. Terreno para construir un jardín de infancia en el área de Kien Thiet, barrio de So Dau (distrito de Hong Bang) 0,4 ha. Terreno para construir una escuela secundaria en el área de Dong Chuoi 1, barrio de Hung Vuong, Hong Bang 1.156 ha. El terreno para construir el complejo educativo en el distrito de Kien An tiene una extensión de 10.097 hectáreas. El área es un área de construcción de escuelas entre niveles en el terreno recuperado de Vipco Petroleum Transport Joint Stock Company (distrito de Duong Kinh) 0,99 ha.

El terreno médico incluye: terreno para la construcción de instalaciones médicas en la nueva área urbana al norte del río Cam (ciudad de Thuy Nguyen) 2 hectáreas. El área es un terreno para la construcción del Hospital General Vinh Bao (distrito de Vinh Bao) de alta calidad de 0,18 ha. El terreno para inversión en el Hospital General Internacional de Cat Ba (Cat Hai) tiene una extensión de 0,5 hectáreas.

El terreno para servicios comerciales incluye: centro de conferencias en la nueva área urbana al norte del río Cam, lote I8/DVCC-01 (ciudad de Thuy Nguyen) 2,1 ha. Proyecto de centro de conferencias en la nueva área urbana al norte del río Cam en el lote I11/DVCC-01, ciudad de Thuy Nguyen, 1,8 ha.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-2025-hai-phong-du-kien-dau-gia-4-khu-dat-tai-quan-hai-an-d244528.html