Locales calientes cerrados
A principios de junio, una serie de locales en calles céntricas de Ciudad Ho Chi Minh, como Ly Tu Trong, Le Thanh Ton, Le Loi, Dong Khoi... todavía tenían carteles de alquiler. Se trata en su mayoría de locales que llevan cerrados desde finales del año pasado y aún no han encontrado inquilinos. Lo más notable es la fachada de la calle Le Loi (Distrito 1), junto al mercado Ben Thanh, que se extiende hasta la intersección de Pasteur, sin compradores ni vendedores. El centro de la ciudad volvió a estar despejado desde finales de abril, cuando se retiraron oficialmente los búnkeres de la línea de metro, pero todavía no hay inquilinos. Del mismo modo, algunos locales de la calle conocida como la más cara de la ciudad, Dong Khoi, también están cerrados.
Según la encuesta del autor, el número de locales cerrados y carteles de alquiler aparecieron más que en febrero, el período posterior al Año Nuevo Lunar de 2023. En la intersección de Nguyen Hue - Ngo Duc Ke, solía haber un restaurante de comida japonesa. Es muy popular, pero ahora la fachada está cubierta de anuncios de casas en alquiler. Además de eso, algunas casas adosadas también tenían carteles de "se alquila", creando una zona desierta. O cerca de la zona de la Catedral de Notre Dame, McDonald's y Saigon La Poste - Café Lounge han dejado de funcionar y los locales no han encontrado nuevos inquilinos, y alrededor del área de Turtle Lake en la calle Pham Ngoc Thach también se ha quedado desierta. debería estar desierta cuando muchos Las cafeterías no pueden sobrevivir.
Muchos locales en las calles centrales de Ciudad Ho Chi Minh permanecen cerrados.
La calle de moda Nguyen Trai, que se extiende desde el Distrito 1 hasta el Distrito 5, también tiene muchas tiendas que han cerrado. A diferencia de la agitada escena de elección de ropa del pasado, ahora en muchas tiendas solo hay 1 o 2 clientes mirando la mercancía o solo al vendedor. Al pasar a la calle Nguyen Dinh Chieu, el número de locales cerrados se intercala con puntos de venta… No solo las tiendas de moda, sino también los restaurantes, cafés y muchos lugares como empresas y oficinas también siguen esta tendencia. Es posible que muchos lugares hayan cerrado recientemente, por lo que los carteles viejos aún no se han eliminado.
Según la explicación general, el poder adquisitivo en la mayoría de las industrias se encuentra en un nivel bajo. Mientras tanto, el coste del alquiler de un local en el centro de la ciudad es bastante elevado, por lo que resulta imposible afrontarlo para muchas empresas. Un vendedor de una tienda de moda en la calle Nguyen Trai compartió que el precio de alquiler de una casa adosada todavía ronda los 100 millones de VND al mes. Después de la pandemia de Covid-19, los precios de alquiler han disminuido, pero no mucho, mientras que el poder adquisitivo está disminuyendo. En cuanto a espacios grandes, justo en la intersección de calles más "calientes" como Ly Tu Trong, Nguyen Hue... el precio del alquiler sube hasta unos 500 millones de VND/mes. Si a esto le sumamos los costos de personal y administración mientras los clientes son pocos, será difícil lograr un negocio rentable.
Local en excelente ubicación cerrado durante meses
La situación aún no está "más cálida"
La Sra. Ngoc Hoa, propietaria de una fábrica de ropa de mujer en el distrito de Tan Phu, se quejó de que "las ventas nunca han sido tan lentas". Dijo que la instalación se especializa en coser moda femenina al por mayor para varios puestos en los mercados de Tan Binh y An Dong. Anteriormente, en sus instalaciones se vendían en promedio casi mil productos al mes. Sin embargo, desde el Año Nuevo Lunar hasta ahora, las ventas han sido lentas. Incluso en todo el mes de mayo vendió menos de cien productos. "Antes, en promedio, cada puesto llamaba para recoger unos cientos de artículos a la vez. Ahora, a veces esperamos un mes entero sin tener noticias de nadie. Después de décadas de hacer este negocio, me acabo de dar cuenta de lo mucho que no se vende". "No sé cuándo mejorarán las cosas", se preocupó la señora Ngoc Hoa.
La calle occidental de Bui Vien se ve 'atrapada' en una ola de locales que regresan: los dueños de comercios trabajan 20 horas al día para sobrevivir
Incluso las empresas que venden productos electrónicos y teléfonos móviles están teniendo dificultades. El “gigante” Mobile World anunció que sus ingresos en los primeros 4 meses de este año disminuyeron un 23% en comparación con el mismo período del año pasado. En particular, sólo las cadenas Mobile World y Dien May Xanh sufrieron una disminución del 30% en sus ingresos. La cadena de tiendas de alimentos Bach Hoa Xanh registró un aumento del 4% en los ingresos en comparación con el mismo período del año pasado, pero la unidad cerró 20 tiendas. Anteriormente, el informe del primer trimestre de 2023 de Mobile World anunció que los ingresos disminuyeron casi un 26%, pero las ganancias se desplomaron un 98,5% en comparación con el primer trimestre de 2022. Incluso las tiendas de comestibles comparten que el poder adquisitivo sigue disminuyendo y no hay señales de recuperación...
El Dr. Nguyen Quoc Viet, subdirector del Instituto de Investigación Económica y Política de la Universidad de Economía (Universidad Nacional de Vietnam, Hanoi), dijo que según sus observaciones, no sólo en Ciudad Ho Chi Minh sino también en la capital, Hanoi, El número de locales cerrados o tiendas que cierran temprano los fines de semana también es bastante grande. El gasto y las compras siguen siendo escasos y no difieren de los de principios de año. Mientras los hogares ajustan el gasto, las empresas también están a la defensiva. A través de encuestas y discusiones con muchas empresas, se muestra que los niveles de inventario en todos los campos son altos a medida que tanto la demanda interna como la de exportación se desploman. El índice de gerentes de compras (PMI) de Vietnam y de muchos países continúa por debajo de los 50 puntos, lo que demuestra que la producción aún no se ha recuperado.
"El consumo de servicios en las dos locomotoras del país, Hanoi y Ho Chi Minh City, realmente no ha tenido cambios positivos", enfatizó el Dr. Nguyen Quoc Viet. Por ello, propuso que el Gobierno necesita intensificar la implementación de políticas paralelas más drásticas, incluidas tanto políticas monetarias como fiscales, para apoyar a las empresas y a las personas porque "una mano sola no es suficiente, necesitamos ambas manos". Especialmente ahora que la inflación ya no es una amenaza para Vietnam, podemos promover firmemente muchas actividades para crear confianza en las empresas y las personas.
Además, se han introducido muchas políticas pero no son realmente efectivas debido a su débil implementación. Por ejemplo, la política de gasto público todavía está estancada en algún lugar, dejando casi un billón de VND en el tesoro sin poder ingresar a la economía. O un paquete de apoyo con una tasa de interés del 2% para las empresas; Las políticas de préstamos para apoyar el desarrollo de viviendas sociales y a los compradores de viviendas aún no se han puesto en marcha. La política de reducción del impuesto al valor agregado en un 2% aún está pendiente... Es necesario prestar atención a la implementación de muchas políticas para reducir de forma inmediata los costos para las empresas. Sólo entonces podremos ayudar a mejorar la competitividad de los productos nacionales y ayudar a las empresas a obtener ganancias, lo que significa que los trabajadores tendrán ingresos que pueden estimular el consumo interno.
El índice de gerentes de compras (PMI) del sector manufacturero de Vietnam publicado por S&P Global en mayo cayó a 45,3 desde 46,7 en abril. Esta fue la tercera caída mensual consecutiva y la mayor caída desde septiembre de 2021. El sector manufacturero de Vietnam continuó disminuyendo en mayo debido a que la demanda se mantuvo débil. La producción y los nuevos pedidos cayeron más acentuadamente debido a que las empresas redujeron el empleo y la actividad adquisitiva, respectivamente. Mientras tanto, la confianza empresarial siguió cayendo. Como los pedidos nuevos siguen cayendo, las empresas también recortaron la producción a mediados del segundo trimestre del año. La producción cayó en los tres sectores manufactureros, y la disminución más pronunciada se registró en la producción de bienes intermedios. Algunas empresas están reduciendo el número de empleados debido a la menor carga de trabajo. Esto, combinado con algunas renuncias voluntarias, provocó que el empleo cayera aún más en mayo, aunque a un ritmo menor que en la encuesta anterior. Los inventarios de productos terminados también cayeron debido a que las empresas ajustaron la producción para reflejar menores pedidos nuevos. Este es el primer descenso en tres meses…
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