El espacio central permanece cerrado.

Locales calientes cerrados

A principios de junio, una serie de locales en calles céntricas de Ciudad Ho Chi Minh, como Ly Tu Trong, Le Thanh Ton, Le Loi, Dong Khoi..., todavía tenían carteles de alquiler. Se trata en su mayoría de locales que están cerrados desde finales del año pasado y que aún no han encontrado inquilinos. Lo más notable es la fachada de la calle Le Loi (Distrito 1), junto al mercado Ben Thanh, que se extiende hasta la intersección de Pasteur, sin compradores ni vendedores. El centro de la ciudad está despejado desde finales de abril, cuando se retiraron oficialmente los búnkeres de la línea de metro, pero todavía no hay inquilinos. Del mismo modo, algunos locales de la calle conocida como la más cara de la ciudad, Dong Khoi, también están cerrados.

Según la encuesta del autor, el número de locales cerrados con carteles de "Se alquila" apareció más que en febrero, el período posterior al Año Nuevo Lunar de 2023. En la intersección de Nguyen Hue - Ngo Duc Ke, solía haber un restaurante japonés muy popular, pero ahora la fachada está cubierta de anuncios de casas en alquiler. Además de eso, algunas casas adosadas también tenían carteles de "se alquila", creando una zona desierta. O cerca de la Catedral de Notre Dame, McDonald's y Saigon La Poste - Café Lounge han dejado de funcionar y los locales no han encontrado nuevos inquilinos, y el área alrededor de Turtle Lake en la calle Pham Ngoc Thach también ha quedado desierta ya que muchos cafés no pueden sobrevivir.

Muchos locales en las calles centrales de Ciudad Ho Chi Minh permanecen cerrados.

La calle de moda Nguyen Trai, que se extiende desde el Distrito 1 hasta el Distrito 5, también tiene muchas tiendas que han cerrado. A diferencia de la agitada escena de elección de ropa del pasado, ahora muchas tiendas tienen solo 1 o 2 clientes mirando los productos o solo al vendedor. Al pasar a la calle Nguyen Dinh Chieu, el número de locales cerrados se intercala con puntos de venta… No solo las tiendas de moda, sino también restaurantes, cafés y muchos lugares como empresas y oficinas también siguen esta tendencia. Es posible que muchos lugares hayan cerrado recientemente, por lo que los carteles viejos aún no se hayan eliminado.

Según la explicación general, el poder adquisitivo en la mayoría de las industrias se encuentra en un nivel bajo. Mientras tanto, el coste del alquiler de un local en el centro de la ciudad es bastante elevado, por lo que resulta imposible para muchas empresas afrontarlo. Un vendedor de una tienda de moda en la calle Nguyen Trai compartió que el precio de alquiler de una casa adosada todavía ronda los 100 millones de VND al mes. Después de la pandemia de Covid-19, los precios de alquiler han disminuido, pero no mucho, mientras que el poder adquisitivo está disminuyendo. En cuanto a espacios grandes, justo en la intersección de calles "más populares" como Ly Tu Trong, Nguyen Hue... el precio del alquiler sube hasta unos 500 millones de VND/mes. Si a esto le sumamos los costos de personal y gestión mientras los clientes son pocos, será difícil lograr un negocio rentable.

Local en ubicación privilegiada cerrado durante meses

La situación aún no es "más cálida"

La Sra. Ngoc Hoa, propietaria de una fábrica de ropa femenina en el distrito de Tan Phu, se quejó de que "las ventas nunca han sido tan lentas". Dijo que la instalación se especializa en coser moda femenina al por mayor para varios puestos en los mercados de Tan Binh y An Dong. Anteriormente, en sus instalaciones se vendían en promedio casi mil productos al mes. Sin embargo, desde el Año Nuevo Lunar hasta ahora, las ventas han sido lentas. Incluso en todo el mes de mayo, vendió menos de cien productos. Antes, cada puesto llamaba de media para recoger unos cientos de artículos a la vez. Ahora, a veces esperan un mes entero sin tener noticias de nadie. Después de décadas de dedicarse a esto, es una lástima. No sé cuándo mejorará la situación, se preocupó la Sra. Ngoc Hoa.

La calle occidental de Bui Vien se vio 'atrapada' en una ola de locales que regresaban: los dueños de comercios trabajan 20 horas al día para sobrevivir

Incluso las empresas que venden productos electrónicos y teléfonos móviles están pasando apuros. El “gigante” Mobile World anunció que sus ingresos en los primeros 4 meses de este año disminuyeron un 23% en comparación con el mismo período del año pasado. En particular, solo las cadenas The Gioi Di Dong y Dien May Xanh sufrieron una disminución del 30% en sus ingresos. La cadena de tiendas de alimentos Bach Hoa Xanh registró un aumento del 4% en los ingresos en comparación con el mismo período del año pasado, pero la unidad cerró 20 tiendas. Anteriormente, el informe del primer trimestre de 2023 de Mobile World anunció que los ingresos disminuyeron casi un 26%, pero las ganancias se desplomaron un 98,5% en comparación con el primer trimestre de 2022. Incluso las tiendas de comestibles comparten que el poder adquisitivo sigue disminuyendo y no hay señales de recuperación...

El Dr. Nguyen Quoc Viet, subdirector del Instituto de Investigación Económica y Política de la Universidad de Economía (Universidad Nacional de Vietnam, Hanoi), dijo que según sus observaciones, no solo en la ciudad de Ho Chi Minh sino también en la capital, Hanoi, el número de locales cerrados o tiendas que cierran temprano los fines de semana también es bastante alto. El gasto y las compras siguen siendo escasos y no se diferencian de los de principios de año. Mientras los hogares ajustan el gasto, las empresas también están a la defensiva. A través de encuestas y discusiones con muchas empresas, se muestra que los niveles de inventario en todos los campos son altos mientras que tanto la demanda interna como la de exportación se desploman. El índice de gerentes de compras (PMI) de Vietnam y de muchos países continúa por debajo de los 50 puntos, lo que demuestra que la producción aún no se ha recuperado.

"El consumo de servicios en las dos principales locomotoras del país, Hanói y Ciudad Ho Chi Minh, no ha experimentado cambios realmente positivos", enfatizó el Dr. Nguyen Quoc Viet. Por ello, propuso que el Gobierno necesita intensificar la implementación de políticas paralelas más drásticas, incluidas tanto políticas monetarias como fiscales, para apoyar a las empresas y a las personas porque "una mano no basta, se necesitan dos manos". Especialmente ahora que la inflación ya no es una amenaza para Vietnam, podemos promover firmemente muchas actividades para crear confianza en las empresas y las personas.

Además, se han introducido muchas políticas pero no son realmente efectivas debido a su débil implementación. Por ejemplo, la política de gasto público todavía está estancada, dejando casi un billón de VND en el tesoro sin poder ingresar a la economía. O un paquete de apoyo a una tasa de interés del 2% para las empresas; Las políticas de préstamos para apoyar el desarrollo de viviendas sociales y a los compradores de viviendas aún no han avanzado. La política de reducir el impuesto al valor agregado en un 2% aún está pendiente... Es necesario prestar atención a la implementación de muchas políticas para reducir de manera inmediata los costos para las empresas. Sólo entonces podremos ayudar a mejorar la competitividad de los productos nacionales y ayudar a las empresas a obtener ganancias, lo que significa que los trabajadores tendrán ingresos que pueden estimular el consumo interno.

El índice de gerentes de compras (PMI) del sector manufacturero de Vietnam publicado por S&P Global en mayo cayó a 45,3 desde 46,7 en abril. Esta es la tercera caída mensual consecutiva y la mayor desde septiembre de 2021. El sector manufacturero de Vietnam continuó disminuyendo en mayo debido a que la demanda se mantuvo débil. La producción y los nuevos pedidos cayeron más acentuadamente a medida que las empresas redujeron el empleo y la actividad de compra, respectivamente. Mientras tanto, la confianza empresarial siguió cayendo. Como los pedidos nuevos siguen cayendo, las empresas también redujeron la producción a mediados del segundo trimestre del año. La producción cayó en los tres sectores manufactureros, siendo el descenso más pronunciado el de la producción de bienes intermedios. Algunas empresas están reduciendo el número de empleados debido a la reducción de la carga de trabajo. Esto, combinado con algunas renuncias voluntarias, provocó que el empleo cayera aún más en mayo, aunque a un ritmo menor que en la encuesta anterior. Los inventarios de productos terminados también cayeron debido a que las empresas ajustaron la producción para reflejar menores pedidos nuevos. Este es el primer descenso en tres meses…

Enlace de origen: https://thanhnien.vn/mat-bang-trung-tam-van-dong-cua-185230609130329641.htm