La relación banca-inmobiliaria está siempre estrechamente ligada, cuando una parte necesita capital y la otra está dispuesta a prestar. Durante mucho tiempo, muchas familias multimillonarias han valorado esta relación para ayudar a promover las actividades comerciales. Por eso, ya no es raro que un padre ocupe un puesto de alta dirección en un banco mientras otro familiar desempeña un papel importante en un negocio inmobiliario.

La gran familia alberga el ecosistema más grande

El Banco Conjunto Tecnológico y Comercial de Vietnam - Techcombank (TCB), presidido por el Sr. Ho Hung Anh, ha determinado el 24 de marzo como el último día para registrarse para asistir a la junta general anual de accionistas de 2025.

Este se considera un nuevo punto de inflexión para Techcombank cuando este gigante de la banca privada acaba de registrar una ganancia de mil millones de dólares en 2024 y la segunda generación del Sr. Ho Hung Anh ha comenzado a ocupar posiciones importantes en el ecosistema de multimillonarios de dólares.

El hijo del presidente de Techcombank, Ho Anh Minh (nacido en 1995), fue nombrado director general y representante legal de la empresa inmobiliaria de lujo Masterise Group a mediados de enero.

Anteriormente, a finales de junio de 2024, según el informe de gestión, Masterise Group se convirtió oficialmente en una organización relacionada con Techcombank.

Con una tasa de crecimiento muy rápida, Techcombank es el primer banco privado en Vietnam en alcanzar el hito de 10.000 billones de VND en ganancias antes de impuestos. De esta manera, se ayudó al Sr. Ho Hung Anh a estar en la lista de multimillonarios mundiales de Forbes desde 2019 y la ha mantenido continuamente desde entonces.

En 2024, Techcombank estará entre los 6 principales bancos con mayores ganancias, después de Vietcombank, Vietinbank, BIDV, MBBank y Agribank.

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Señor Ho Hung Anh. Foto: TCB

El Sr. Ho Hung Anh (nacido en 1970) es también cofundador de Masan Group, una corporación privada multisectorial que opera en los campos de bienes de consumo, venta minorista, agricultura y minería. En abril de 2019, el Sr. Ho Hung Anh fue elegido Presidente del Consejo de Administración de Techcombank por tercer mandato consecutivo (2019-2024).

Es uno de los empresarios que inició un negocio en Europa del Este y tuvo mucho éxito cuando regresó a Vietnam.

A mediados de 2024, la familia del Sr. Ho Hung Anh todavía posee una gran cantidad de acciones de TCB. El propio Sr. Ho Hung Anh posee más de 39,3 millones de acciones de TCB, lo que equivale a casi el 1,12%.

La esposa del Sr. Hung Anh, la Sra. Nguyen Thi Thanh Thuy, posee más de 174 millones de acciones de TCB, lo que equivale a más del 4,94%. Son Ho Anh Minh posee más de 172 millones de TCB (casi el 4,9%). La hija de Ho Thuy Anh es propietaria de más de 172 millones de acciones de TCB (casi el 4,9%). La hija de Ho Minh Anh posee más de 72 millones de acciones de TCB (más del 2%).

La cuñada del Sr. Hung Anh (Nguyen Huong Lien) también posee más de 69,6 millones de acciones de TCB (casi el 1,98%).

Antes de que Techcombank saliera a bolsa en 2018, el Sr. Ho Hung Anh se retiró de Masan después de 10 años como vicepresidente de este grupo para convertirse en presidente de Techcombank de acuerdo con la ley. Esta es también la base para que el Sr. Ho Hung Anh tenga una fortuna de mil millones de dólares a pesar de que nominalmente el Sr. Hung Anh no posee directamente ninguna acción de Masan.

Estrecha relación con Masterise

El hermano menor del Sr. Hung Anh, el Sr. Ho Anh Ngoc (nacido en 1982), ha sido vicepresidente de Techcombank desde 2021 después de muchos años de trabajo, ocupando muchos puestos de liderazgo en Techcombank en la región sur.

El Sr. Ho Anh Ngoc es una persona muy reservada con los medios de comunicación a pesar de que está detrás y dirige la marca inmobiliaria de lujo Masterise Group. El Sr. Ngoc también está detrás de One Mount Group Corporation y fue miembro de la junta directiva de Ninh Van Bay Tourism Real Estate JSC.

Además, la Sra. Nguyen Huong Lien, cuñada del Sr. Hung Anh, también participa en la gestión de Masterise Group. El hijo del Sr. Hung Anh, Ho Anh Minh, se unió al negocio, a cargo de la distribución de ventas en la región Norte de Masterise.

Masterise Homes se presenta como el desarrollador de residencias de marca más grande de Vietnam. La marca Masterise Homes®, pertenece a Masterise Group.

Masterise Homes también afirma poseer la cartera de bienes raíces de marca más grande del sudeste asiático. Recientemente, Masterise Homes cooperó con Marriott International, el grupo hotelero más grande del mundo.

En 2013, Masterise lanzó el proyecto Masterise Thao Dien, seguido por el proyecto de apartamentos de alta gama Masteri Millennium; M-One Saigón; M-Uno Gia Dinh. 2020 marcó un punto de inflexión para Masterise al desarrollar productos de lujo como Grand Marina Saigon, Global City con precios de venta de hasta 500 millones de VND/m2.

Después del lanzamiento oficial con una nueva identidad de marca, Masterise Group con la marca inmobiliaria Masterise Homes planea desarrollar una serie de proyectos de apartamentos de lujo en el área de Ba Son, Distrito 2, proyecto An Phu, Distrito 2, proyecto Masteri Centerl Point en Vinhomes Grand Park, Distrito 9... y el proyecto Masteri Waterfront en Vinhomes Ocean Park, Hanoi.

En Hanoi, Masterise Homes también causó una sorpresa cuando su nombre de marca apareció en el panel de información del proyecto en el terreno de diamantes de más de 6.000 metros cuadrados, dos frentes en 22-24 Hang Bai y 25-27 Hai Ba Trung, distrito de Hoan Kiem.

Muchos proyectos en los que invierte Masterise Group y sus filiales llevan la marca de Techcombank con paquetes de soluciones financieras para clientes como el proyecto Grand Marina Saigon. Este es también uno de los bancos con el ratio de saldo de préstamos inmobiliarios más grande de la industria.

El presidente de Techcombank lo admitió una vez, pero dijo que se trataba principalmente de préstamos para personas que querían comprar casas. En cuanto a los préstamos a inversores, este banco elige buenos clientes y proyectos con documentación legal completa, por lo que durante períodos de mercado difíciles, estos proyectos todavía se implementan.

Según el informe financiero, para finales de 2024, los préstamos totales a clientes de Techcombank serán de casi 632 billones de VND, de los cuales los préstamos a organizaciones económicas serán de 359,4 billones de VND.

De estos, los préstamos a organizaciones de negocios inmobiliarios ascendieron a más de 187,1 billones de VND, un aumento del 30,9% en comparación con los 176,8 billones de VND de finales del año pasado. Los préstamos personales alcanzaron más de 246,4 billones de VND, un 40,7% más que a finales del año pasado. TCB no especifica préstamos personales para la compra de vivienda.

Techcombank también ofrece crédito a los compradores de viviendas en muchos proyectos de las empresas del multimillonario Pham Nhat Vuong.

Los datos de Techcombank muestran que en 2024, Techcombank registró ganancias antes de impuestos de más de VND 27,5 billones (USD 1.080 millones), un aumento de alrededor del 20% respecto al año anterior, superando significativamente el plan asignado por la Junta General de Accionistas (VND 27,100 mil millones). Las ganancias después de impuestos alcanzaron casi 21,8 billones de VND, en comparación con los 18,2 billones de VND en 2023.

En términos de estructura de ingresos, los ingresos netos por intereses para todo el año 2024 alcanzarán más de 35,5 billones de VND, un aumento del 28% respecto al año anterior.

A finales de 2024, los activos totales de Techcombank alcanzaron casi 978,8 billones de VND, un aumento de alrededor del 15% respecto a principios de año. El crecimiento del crédito alcanzó alrededor del 23% y alcanzó casi 632 billones de VND. Los depósitos de clientes alcanzaron los 533 billones de VND, un 17% más que a principios de año.

La hija del multimillonario Ho Hung Anh ha cerrado una operación de un billón de dólares para comprar acciones de Techcombank . La Sra. Ho Thuy Anh, hija del presidente de Techcombank, Ho Hung Anh, ha completado la compra de casi 82,2 millones de acciones de este banco, tal como se había registrado previamente.