Expectativas de crecimiento de los grandes proyectos

Simultáneamente se están ejecutando proyectos inmobiliarios de gran envergadura que aportan señales positivas al mercado inmobiliario y a la socioeconomía de la ciudad. Foto: HOANG HIEP

El punto brillante en el panorama socioeconómico en los primeros 3 meses de 2025 es que se siguen lanzando, poniendo en marcha y comenzando la construcción de muchos proyectos inmobiliarios, como: el proyecto Thuan Phuoc - Da Nang New Urban Area con una inversión total de casi 11,500 mil millones de VND; El edificio de apartamentos FPT Plaza 4 tiene una inversión total de 2,790 mil millones de VND; Capital Square 3 Urban Area, Capital Square 2 Urban Area, The Legend City Da Nang Complex of Trade Center, Hotel, Apartment... Además, los proyectos que comenzaron la construcción y la inauguración en 2024 continúan implementándose vigorosamente, lo que aumenta el valor agregado de la industria de la construcción y promueve el mercado inmobiliario de Da Nang, lo que contribuye al crecimiento socioeconómico de la ciudad.

El director del Instituto de Investigación y Capacitación en Bienes Raíces (TRI), Nguyen Duc Lap, dijo que tener muchos proyectos inmobiliarios en construcción e iniciando obras... en la ciudad será muy favorable para el mercado inmobiliario. Los inversores y compradores de bienes raíces nacionales e internacionales tienen muchas opciones. Los inversores tendrán que competir más en lugar de tener sólo unos pocos proyectos propensos al monopolio de precios.

Cuando los grandes inversores "lanzan sus productos", crearán proactivamente un mercado, atraerán inversores, expertos, trabajadores altamente calificados y personas con altos ingresos a Da Nang para trabajar y vivir, promoviendo el desarrollo del mercado inmobiliario. “Da Nang es muy atractiva, especialmente con la construcción de una zona de libre comercio y un centro financiero regional. Las expectativas de los inversores sobre el desarrollo del mercado inmobiliario en particular y el desarrollo socioeconómico de la ciudad en general son muy altas”, afirmó el Sr. Lap.

El experto en bienes raíces Nguyen Thanh Tien, profesor de la Organización Educativa NIK, dijo que Da Nang está construyendo una zona de libre comercio, un centro financiero... y con el regreso de los principales inversores inmobiliarios, el mercado inmobiliario se está desarrollando con gran promesa. Según el Departamento de Construcción, desde principios de 2025 hasta ahora, la ciudad ha otorgado permisos de construcción para muchos proyectos con una inversión total de más de 20.000 billones de VND.

El Departamento de Construcción está coordinando activamente con departamentos, sucursales y sectores para eliminar dificultades y obstáculos; evaluar documentos y otorgar permisos de construcción con el objetivo de que al final del segundo trimestre de 2025, los proyectos que hayan obtenido permisos de construcción tengan una inversión total de alrededor de 100.000 billones de VND, superando ampliamente la cifra de 61.000 billones de VND en todo el año 2024.

Una serie de proyectos que han comenzado su construcción desde principios de 2023 han aportado puntos brillantes al panorama socioeconómico de la ciudad de Da Nang. Foto: HOANG HIEP

Según el informe del Comité Popular de la Ciudad sobre el desarrollo socioeconómico, la situación de la defensa nacional y la seguridad en el primer trimestre y las tareas clave en el segundo trimestre de 2025, se espera que Da Nang tenga fuertes cambios en la atracción de inversiones en el próximo tiempo. Se trata de señales positivas que se espera contribuyan a impulsar el crecimiento económico de la ciudad, hacia el objetivo de un crecimiento de dos dígitos en 2025.

La ciudad se está centrando en la implementación de las conclusiones del Politburó y las resoluciones de la Asamblea Nacional para liberar pronto recursos de proyectos y obras relacionados, lo que creará impulso para el crecimiento económico de la ciudad en 2025 y los años siguientes. En 2025, se espera que la ciudad inicie una serie de grandes proyectos con una inversión total de más de 150.000 billones de VND, como: el proyecto del complejo turístico urbano y turístico Lang Van, el complejo Asia Park, los proyectos del Grupo FPT, una serie de proyectos turísticos de alta gama a lo largo de la costa, la ribera del río y el área de la península de Son Tra, el proyecto del parque de tecnología de la información del Grupo Viettel...

Para lograr un crecimiento del 10% o más en 2025, Da Nang determinó que el sector de la industria y la construcción necesita lograr un aumento del valor agregado (VA) del 9,6% o más en el segundo trimestre de 2025 y del 9,5% para todo el año. En el segundo trimestre de 2025, la ciudad se centrará en eliminar dificultades, ayudar a desbloquear recursos de inversión e implementar proyectos dinámicos para el desarrollo turístico; Al mismo tiempo, se debe enfocar en eliminar las dificultades y obstáculos de los proyectos y tierras relacionados con la inspección, el examen y las conclusiones del juicio para crear condiciones para que los proyectos se implementen pronto, aumentando la cantidad de capital de inversión para el desarrollo social.

Junto con ello, la ciudad dirigió esfuerzos para agilizar los procedimientos administrativos para la concesión de licencias de construcción para crear condiciones favorables para que las personas implementen proyectos de construcción de viviendas privadas en la zona para aumentar el capital de inversión en áreas residenciales...

HOANG HIEP

Fuente: https://baodanang.vn/chuyen-trang-ky-niem/dong-luc-phat-trien-moi/202504/ky-vong-tang-truong-tu-nhung-du-an-lon-4003002/