Recomendaciones para compradores de departamentos del proyecto Charm Diamond

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El proyecto no es lo suficientemente legal.

En los últimos tiempos, Binh Duong ha sido una de las provincias con un gran desarrollo en la economía industrial y de servicios... La formación de una serie de grandes zonas industriales ha atraído a la gente a vivir y trabajar.

Los grandes inversores del sector inmobiliario también se concentran aquí para “invertir dinero” en la construcción de numerosos proyectos de apartamentos y casas adosadas para satisfacer las necesidades de la gente.

Sin embargo, durante el proceso de desarrollo, muchos inversionistas han eludido la ley cuando el proyecto no cumplía las condiciones legales y no era aprobado por las autoridades, y organizaron "movilización de capital; recepción de depósitos; transacciones de venta" sin la aprobación de las autoridades.

Esto ha provocado que muchos compradores de viviendas y residentes lamentablemente caigan en demandas, disputas, etc., causando una alteración de la seguridad y el orden en el área. Para evitar la situación descrita, el Departamento de Construcción de la provincia de Binh Duong ha emitido un aviso a las empresas sobre la "prohibición" de movilización de capital en cualquier forma.

Además, las autoridades locales de los distritos y comunas también colocan carteles de advertencia delante de las puertas de los proyectos para informar a las personas y a los compradores de viviendas que deben evitar comprar proyectos que no sean legalmente suficientes.

Bienes Raíces - Binh Duong: Se recomienda a los compradores de apartamentos tener cuidado con la legalidad del proyecto Charm Diamond — El cartel informativo fue colocado por el Comité Popular del barrio de Di An (ciudad de Di An) frente al proyecto Charm Diamond.

Por ejemplo, el Comité Popular del barrio de Di An (ciudad de Di An, provincia de Binh Duong) ha colocado un cartel de advertencia para los compradores de apartamentos en el bloque B4 del proyecto de apartamentos de gran altura, en el complejo de gran altura Song Than, Charm Plaza 1 (conocido comercialmente como Charm Diamond).

Según la información publicada en el tablón de anuncios del Comité Popular del barrio de Di An, el "Proyecto Charm Dimond" actualmente no es elegible para la transferencia o movilización de capital en el proyecto porque no ha completado los procedimientos legales prescritos.

Según el reportero de Nguoi Dua Tin , el proyecto actualmente está rodeado de hierro corrugado por el inversor, en su interior hay algunas máquinas y grúas en funcionamiento.

Fuera del tablero de anuncios del gobierno local hay un gran tocón de árbol seco, que oculta el contenido del tablero. Si no prestas mucha atención o no te acercas, los transeúntes no podrán leer las palabras con claridad.

Bienes raíces - Binh Duong: Se recomienda a los compradores de apartamentos que tengan cuidado con la legalidad del proyecto Charm Diamond (Imagen 2). — Aunque el frente del proyecto es un campus y árboles, se coloca un gran árbol frente al tablero de anuncios para bloquear las palabras.

El proyecto Charm Diamond es un proyecto componente ubicado en el área de Charm City con el nombre legal de Song Than Building Complex perteneciente a Charm Plaza 1 Complex, invertido por DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) bajo Charm Group.

Algunos sitios web que anuncian el proyecto mencionado dijeron que Charm Diamond es parte del proyecto Charm City con un área total de más de 5,8 hectáreas, la escala del proyecto incluye una torre de 35 pisos y 1 sótano, proporcionando al mercado 564 apartamentos, 17 tiendas comerciales de 2 pisos y 12 casas adosadas adyacentes.

El área de los apartamentos varía entre 36 y 90 m2 y están diseñados con 1 a 3 habitaciones. Algunos áticos tienen una superficie de 360m2, con precios que parten de 35 millones/m2.

Los compradores de vivienda deben estar atentos

La colocación de señales de advertencia demuestra la responsabilidad de los Comités Populares a nivel de comuna y barrio de asesorar de cerca a las personas para evitar riesgos al realizar transacciones con bienes inmuebles ilegales, especialmente en la situación en la que muchas personas que compran bienes inmuebles en papel tienen que sufrir consecuencias como quejas y demandas, causando alteraciones de la seguridad y el orden en el área.

Respecto a la situación de la construcción de viviendas y el comercio en la provincia de Binh Duong, desde hace muchos años se vienen realizando conferencias de prensa sobre la situación política, económica y social de la zona.

Los líderes del Departamento de Construcción de la provincia de Binh Duong siempre informan a la prensa que el Departamento ha emitido un aviso a las empresas sobre la "prohibición" de la movilización de capital en cualquier forma.

El Sr. Huynh Pham Tuan Anh, subdirector del Departamento de Construcción de la provincia de Binh Duong, informó que el Departamento también ordenó a sus unidades afiliadas realizar propaganda e informar claramente sobre los proyectos que no cumplen con las condiciones comerciales. Para ser más prácticos, el Departamento coordinó la instalación de una serie de señales de advertencia antes del proyecto.

Actualmente, en la provincia de Binh Duong, se están construyendo y desarrollando numerosos proyectos inmobiliarios. El Departamento de Construcción de Binh Duong anuncia en su sitio web los proyectos que cumplen los requisitos para la inversión, la movilización de capital y la firma de contratos para la venta de futuras viviendas. Por lo tanto, antes de comprar o vender bienes raíces, es importante investigar cuidadosamente. Por ejemplo, consultar en línea o con las autoridades locales... esto es fundamental para evitar riesgos innecesarios, comentó Tuan Anh.

Además, el subdirector del Departamento de Construcción de la provincia de Binh Duong recomendó que las personas no confíen demasiado en los corredores, los anuncios o la información publicada en las redes sociales sobre bienes raíces.

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