Según el informe, los temas y condiciones para el cálculo del apoyo al costo de la vivienda temporal incluyen casos en los que se recupera una parte de la casa pero se determina que la estructura restante fuera del límite de recuperación de tierras no cumple con los estándares técnicos, por lo que se debe construir o reparar o renovar una nueva casa para vivir en el área de tierra restante fuera del límite de recuperación de tierras del proyecto.
En los casos en que las personas cuyo terreno residencial se recupera se disponen para el reasentamiento en el sitio (para proyectos de construcción de viviendas y terrenos residenciales) o en los casos en que el terreno residencial se recupera y se dispone para el reasentamiento, es necesario entregar urgentemente el sitio para implementar el proyecto pero no hay residencia temporal.
La condición para el cálculo de la ayuda para los gastos de alquiler de vivienda temporal es que los hogares y las personas residan de forma permanente o temporal en el lugar de la vivienda que se desaloja. El nivel de apoyo a los gastos de alquiler de vivienda temporal se aplica en función de la zona donde se recupere la vivienda o el terreno.
Hay muchos edificios de apartamentos antiguos en la ciudad de Ho Chi Minh en los que es difícil reubicar a sus residentes debido a políticas insatisfactorias de reasentamiento y residencia temporal.
En concreto, el área 1 (que incluye el distrito 1, el distrito 3 y el distrito 5) apoya 8 millones de VND por hogar al mes para hogares con 4 personas o menos. Para los hogares con 5 o más personas, el apoyo es de 2 millones de VND por persona por mes. Pero el nivel total de apoyo no supera los 24 millones de VND por hogar y mes.
El Área 2 (que incluye el Distrito 4, Distrito 6, Distrito 10, Distrito 11, Distrito Binh Thanh, Distrito Phu Nhuan, Distrito Tan Binh y Distrito Go Vap) apoya 7 millones de VND/hogar/mes para hogares con 4 personas o menos. Para los hogares con 5 o más personas, el apoyo es de 1.750 millones de VND por persona y mes. Pero el nivel total de apoyo no supera los 21 millones de VND por hogar y mes.
El Área 3 (que incluye la ciudad de Thu Duc, el Distrito 7, el Distrito 8, el Distrito 12, el Distrito Binh Tan y el Distrito Tan Phu) apoya 6 millones de VND por hogar al mes para hogares con 4 personas o menos. Para los hogares con 5 o más personas, el apoyo es de 1,5 millones de VND por persona y mes. Pero el nivel total de apoyo no supera los 18 millones de VND por hogar y mes.
La Región 4 (que incluye el distrito de Binh Chanh, el distrito de Cu Chi, el distrito de Hoc Mon, el distrito de Can Gio y el distrito de Nha Be) apoya 5 millones de VND/hogar/mes para hogares con 4 personas o menos. Para los hogares con 5 o más personas, el apoyo es de 1.250 millones de VND por persona y mes. Pero el nivel total de apoyo no supera los 15 millones de VND por hogar y mes.
Anteriormente, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh emitió la Decisión No. 10 aplicando una política de apoyo a los costos de alquiler de vivienda temporal para las personas mientras esperan los arreglos de reasentamiento. Sin embargo, de acuerdo con la Conclusión de Inspección No. 27 del Departamento de Inspección de Documentos Normativos Jurídicos (Ministerio de Justicia), la autoridad para emitir regulaciones sobre el régimen de gastos presupuestarios es el Consejo Popular. Por lo tanto, la emisión del documento legal mencionado anteriormente por el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh no está dentro de su autoridad y debe ser presentado al Consejo Popular de Ciudad Ho Chi Minh para su aprobación. Por lo tanto, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh tuvo que emitir una decisión para abolir las decisiones mencionadas.
Según el análisis del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, la aplicación de la política antes mencionada sobre el apoyo al costo del alquiler de viviendas temporales tiene como objetivo garantizar una reglamentación estricta sobre los temas, el tiempo de cálculo del apoyo, los niveles de apoyo apropiados para cada área y la coordinación entre departamentos, sucursales, distritos y condados para implementar de manera rápida, seria, pública y transparente.
Esto no sólo ayuda a acelerar el proceso de limpieza del sitio para implementar proyectos, especialmente proyectos de reubicación urgente de edificios de apartamentos severamente dañados en riesgo de colapso y deslizamientos de tierra, sino que también garantiza la seguridad de las personas y garantiza los derechos de las personas cuyas tierras se recuperan en el área.
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