El Consejo Popular de Ciudad Ho Chi Minh organiza una explicación relacionada con la labor de concesión de libros rosas

La sesión de explicación estuvo presidida por la presidenta del Consejo Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Nguyen Thi Le, y el vicepresidente del Consejo Popular de la ciudad, Nguyen Van Dung. Además, a la sesión de explicación también asistieron líderes del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, departamentos, sucursales, Comités Populares de distritos, empresas inmobiliarias y asociaciones...

En su discurso de apertura, la presidenta del Consejo Popular de la Ciudad, Nguyen Thi Le, dijo que en los últimos tiempos, el fuerte desarrollo de proyectos de vivienda comercial ha contribuido a cambiar la cara de la ciudad, satisfacer las necesidades de vivienda y mejorar y elevar el nivel de vida de las personas.

Tanto la Ley de Tierras de 2013 como la Ley de Vivienda de 2014 afirman que el Estado reconoce y protege los derechos legales de uso de la tierra, los derechos de propiedad de la vivienda y los activos vinculados a la tierra de los propietarios. Sin embargo, garantizar los derechos legales de las personas propietarias de viviendas comerciales todavía tiene muchas limitaciones. El retraso en la concesión de certificados de derecho de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros bienes vinculados a la tierra ha afectado gravemente los derechos e intereses legítimos de la gente, causando graves pérdidas económicas a la población, así como pérdidas presupuestarias al Estado.

En realidad, ha habido muchas quejas y peticiones de los residentes sobre la demora en la concesión de certificados en proyectos de vivienda comercial, y algunos proyectos siguen sin recibirlos después de más de 20 años. Esto también afecta la implementación de la seguridad, el orden y la protección social en la gestión estatal local. Este es también el contenido que muchos votantes han reflexionado y recomendado a los delegados del Consejo Popular de la Ciudad recientemente», declaró el presidente del Consejo Popular de la Ciudad.

Muchos proyectos de apartamentos en la ciudad de Ho Chi Minh enfrentan muchas dificultades para emitir libros rosas.

Según el presidente del Consejo Popular de la ciudad, se trata de un asunto complicado que existe desde hace muchos años y que tiene muchas dificultades para resolverse. Es necesario profundizar, analizar y evaluar cuidadosamente cada cuestión para eliminar dificultades y obstáculos, acelerar el proceso de otorgamiento de certificados a los compradores de vivienda y garantizar los requisitos y derechos legítimos y legales de las personas y las empresas. Por esa razón, el Comité Permanente del Consejo Popular de la Ciudad ha elegido este contenido para organizar una actividad explicativa en la reunión del Comité Permanente del Consejo Popular de la Ciudad con el tema "Emisión de Certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra para organizaciones e individuos en proyectos de desarrollo de vivienda comercial en la ciudad de Ho Chi Minh".

En su informe durante la sesión de explicación, el director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh, Nguyen Toan Thang, dijo que según informes incompletos, antes de que entrara en vigor la Ley de Tierras de 2013 (el 1 de julio de 2014), Ciudad Ho Chi Minh tenía 105 proyectos de viviendas comerciales con 24.501 apartamentos a los que se les habían otorgado certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de vivienda y activos vinculados a la tierra (libros rosas).

Después de la fase mencionada, según las estadísticas, se pusieron en funcionamiento 335 proyectos con más de 191 mil apartamentos elegibles para certificados. De los cuales, más de 110 mil apartamentos han obtenido certificados, mientras que más de 81 mil apartamentos no han obtenido certificados.

Entre los apartamentos a los que no se les han otorgado certificados, hay 8,3 mil apartamentos en el proyecto en los que el inversionista ha presentado documentos de solicitud de certificados, emitido avisos de impuestos y está esperando que la gente pague los impuestos. Hay cerca de 20 mil apartamentos en proyectos que están en trámites de emisión de certificados pero que han sido suspendidos por tener que cumplir obligaciones financieras adicionales.

En particular, más de 10.000 apartamentos en 18 proyectos han tenido sus certificados suspendidos temporalmente debido a que están siendo inspeccionados e investigados. Hay casi 9 mil apartamentos que no cuentan con certificados debido a las regulaciones sobre nuevos tipos de inmuebles. El resto son pisos que los inversores y residentes no han solicitado o presentan otros problemas.

Mientras tanto, el informe de seguimiento del Consejo Popular de la Ciudad sobre la concesión de libros rosas indicó que según el informe y la clasificación del Departamento de Construcción, las estadísticas son diferentes a las del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente. En consecuencia, en Ciudad Ho Chi Minh, hay 406 proyectos de apartamentos, 56 edificios de apartamentos han completado los procedimientos pero no se les han concedido los libros rosas y 136 edificios de apartamentos no han completado los procedimientos para conceder los libros.

Fuente: https://www.congluan.vn/hdnd-tp-hcm-to-chuc-giai-trinh-truoc-nhung-buc-xuc-lien-quan-den-viec-cap-so-hong-post255076.html