El viaje del Sr. Duong Cong Minh desde el sector inmobiliario hasta la banca

De Él Lam…

El Sr. Duong Cong Minh nació en 1960 en Que Vo, Bac Ninh. En 1984, el Sr. Minh se graduó con una licenciatura en Precios de la Universidad de Economía de Planificación (ahora Universidad Nacional de Economía).

De 1984 a 1993, el Sr. Minh fue funcionario de la Compañía de Importación y Exportación del Ministerio de Defensa Nacional y de la Compañía de Importación y Exportación de Café del Ministerio de Agricultura e Industria Alimentaria. Entre 1994 y 1997 fue Director de la Empresa de Construcción Thanh Binh del Ministerio de Defensa Nacional.

En 1994, el Sr. Minh fundó Him Lam Trading Company Limited, la predecesora de Him Lam Joint Stock Company, que opera en el sector inmobiliario. Posee hasta el 99% del capital de Him Lam.

En sólo 7 años, de 2003 a 2010, Him Lam amplió su escala, incrementando su capital social de 300 millones de VND a 6,5 ​​billones de VND. Hasta el momento, el capital social de la empresa es de 10.000 billones de VND.

En 2008, Him Lam transformó su forma comercial de sociedad de responsabilidad limitada a sociedad anónima para ampliar las condiciones de desarrollo comercial. La primera marca de Him Lam en el mercado inmobiliario es el Proyecto de Nueva Área Urbana Him Lam Tan Hung, Distrito 7, Ciudad Ho Chi Minh, con una escala de 58,4 hectáreas.

Después de eso, los proyectos inmobiliarios de la empresa se formaron continuamente, como Him Lam Riverside Luxury Apartment en Tan Hung Ward, Distrito 7, Ciudad Ho Chi Minh, Him Lam Green Park en Dai Phuc Ward, Ciudad Bac Ninh, Provincia de Bac Ninh...

Además de bienes raíces, según el sitio web, Him Lam también opera en otros campos como servicios hoteleros y de golf, inversión financiera, desarrollo educativo, desarrollo agrícola y forestal y desarrollo de parques industriales.

En 2020, Him Lam se convirtió en el contratista general del proyecto Duc Hoa III Industrial Park – Slico, lo que marca la participación de la empresa en el campo del desarrollo de parques industriales.

Introducción sobre Long Bien Investment JSC en el sitio web del campo de golf de Long Bien.

En el sector turístico, aunque no hay información clara sobre el proyecto, en el sitio web de Him Lam, la sucursal de Hanoi de esta empresa es Long Bien Building, Long Bien Golf Course, Phuc Dong Ward, Long Bien District, Hanoi City.

Además, Him Lam to the Trading Floor es Long Bien Investment Joint Stock Company, propietaria del campo de golf Long Bien y del campo de golf Tan Son Nhat. La empresa fue fundada en 2006 y opera en los campos de campos de golf y servicios de restauración, conferencias, fiestas de bodas - Long Bien Palace.

Los accionistas fundadores de esta empresa son Truong An Company (Ministerio de Defensa Nacional), Construction Trade Corporation, Thanh Nam Investment Corporation y Him Lam Corporation.

Artículo sobre el Sr. Minh en el sitio web de Him Lam.

En 2022, un artículo titulado "Sr. Duong Cong Minh: Renunciaré como presidente de la empresa Him Lam" apareció en el sitio web de Him Lam y se ha mantenido sin cambios hasta el día de hoy.

En consecuencia, para cumplir con las disposiciones modificadas de la Ley de Instituciones de Crédito aplicadas a partir de enero de 2018, renunciará al cargo de Presidente del Consejo de Administración de Him Lam Company para centrarse en el proceso de reestructuración de Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank (Sacombank).

La Ley de Entidades de Crédito, modificada y complementada en 2017, estipula que el Presidente del Consejo de Administración, Presidente del Consejo de Socios, Director General (Director) de una entidad de crédito no puede ser simultáneamente Presidente del Consejo de Administración, miembro del Consejo de Administración, Presidente del Consejo de Socios, miembro del Consejo de Socios, Presidente de la empresa, Director General (Director), Director General Adjunto (Subdirector) o cargos equivalentes de otra empresa.

...a Sacombank

El Sr. Minh se convirtió oficialmente en Presidente del Consejo de Administración de Sacombank a partir del 30 de junio de 2017, reemplazando al anterior Presidente del Consejo de Administración, el Sr. Kieu Huu Dung.

Antes de Sacombank, el Sr. Minh ocupó el cargo de Presidente del Consejo de Administración de Lien Viet Post Joint Stock Commercial Bank (LPBank). Him Lam solía ser un accionista clave de este banco con un índice de propiedad de aproximadamente el 15%.

Sin embargo, el 5 de junio de 2017, la 2ª Junta General Extraordinaria de Accionistas de LPBank aprobó la elección del Sr. Nguyen Duc Huong como Presidente del Consejo de Administración, en sustitución del Sr. Duong Cong Minh, quien renunció por necesidades personales. La presencia de Him Lam también desapareció gradualmente en este banco.

El Sr. Duong Cong Minh fue el presidente del directorio de LPBank y representó la contribución de capital de Him Lam en este banco.

Según el prospecto de oferta pública de LPBank, al 30 de septiembre de 2017, el único accionista que poseía el 5% o más del capital del banco era Vietnam Post Corporation (VNPost).

Después de convertirse en presidente del consejo directivo de Sacombank, el Sr. Minh compró continuamente acciones del banco para aumentar su tasa de propiedad.

En concreto, del 28 al 29 de septiembre de 2017, el Sr. Minh negoció con éxito casi 18 millones de acciones de Sacombank mediante negociación y conciliación de órdenes en HoSE, lo que aumentó el número de acciones en su poder de más de 41,2 millones de acciones a más de 59,3 millones de acciones, lo que corresponde a un aumento en la tasa de propiedad del 2,29% al 3,29% de las acciones con derecho a voto en el banco.

Del 26 de octubre al 25 de noviembre de 2017, el Sr. Minh continuó registrándose para comprar 1,2 millones de acciones de STB para aumentar su proporción de propiedad al 3,36% del capital de Sacombank.

Según el Informe de Gestión de 2023, el Sr. Minh posee actualmente cerca de 62,6 millones de acciones de STB, equivalentes al 3,32%, y la hermana del Sr. Minh, la Sra. Duong Thi Liem, posee más de 11,8 millones de acciones, equivalentes al 0,62% del capital del banco.

Sacombank se fundó en 1991 con un capital social inicial de 3 mil millones de VND. En los últimos 30 años, el capital estatutario del banco ha aumentado considerablemente hasta alcanzar los 18.852 mil millones de VND. Pertenece al grupo de bancos de escala media de capital.

En cuanto a la situación comercial, bajo la dirección del Sr. Duong Cong Minh, desde 2017 hasta la actualidad, los activos totales de Sacombank han aumentado drásticamente de más de 368.000 billones de VND a 693.535 billones de VND en los primeros 3 meses de 2024 .

De los cuales, los préstamos a clientes fueron de VND500,408 mil millones, un aumento del 3,7% respecto al mismo período. Los depósitos de clientes aumentaron un 4,4% en comparación con 2023 hasta alcanzar los 533.358 millones de VND.

Además, las ganancias del banco también aumentaron de 1,182 mil millones de VND en 2017 a 7,719 mil millones de VND a fines de 2023.

Al 31 de marzo de 2024, gracias a una reducción del 32,3% en los costos de provisiones por riesgo crediticio a casi 678 mil millones de VND, Sacombank reportó una ganancia antes de impuestos de 2,654 mil millones de VND, un aumento del 11,4%; El beneficio después de impuestos aumentó un 11,1% interanual hasta 2.111.400 millones de VND.

En los últimos 6 años, los ingresos netos por intereses del banco también aumentaron de más de 5.000 billones de VND a más de 11.000 billones de VND en 2020. Después de eso, Sacombank siempre registró un ingreso neto por intereses de más de 11.000 billones de VND y en 2023 será de 22.072 billones de VND.

Al final del primer trimestre de 2024, Sacombank registró ingresos netos por intereses de casi 5,951 mil millones de VND, un 2% más interanual debido a que los ingresos por intereses e ingresos similares disminuyeron en 1,422,8 mil millones de VND.

En cuanto a la calidad de los préstamos, la deuda incobrable total de Sacombank a fines de marzo de 2024 fue de 11.401 mil millones de VND, un aumento del 3,8% en comparación con el final de 2023. La relación deuda incobrable/saldo de préstamos de Sacombank se mantuvo igual en comparación con el año anterior, manteniéndose en 2,28%.

Para 2024, Sacombank ha fijado un plan de negocio con un beneficio antes de impuestos previsto de 10.600 billones de VND, un incremento del 10% respecto a 2023.

Al mismo tiempo, se espera que los activos totales alcancen los 724.100 mil millones de VND, un aumento del 10%, de los cuales el crédito pendiente alcanzará los 535.800 mil millones de VND, un aumento del 11% y se ajustará de acuerdo con el límite de asignación .

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/hanh-trinh-tu-bat-dong-san-den-ngan-hang-cua-ong-duong-cong-minh-a670491.html