Se están invirtiendo en la construcción de miles de viviendas sociales.

Quang Ninh: Se están invirtiendo y construyendo miles de unidades de vivienda social.

Quang Ninh tiene actualmente 3 proyectos de vivienda social en construcción con una escala total de alrededor de 2.200 apartamentos y 10 proyectos en planificación urbana en la ciudad. Ha Long y la ciudad. Cam Pha.

Implementando la dirección del Gobierno en la implementación del Proyecto "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores del parque industrial para 2030", Quang Ninh ha incluido el desarrollo de vivienda social en las Resoluciones de los Congresos y programas de acción muy específicos.

El 8 de agosto de 2022, el Comité Popular de la provincia de Quang Ninh aprobó la Decisión No. 2279/QD-UBND, el proyecto para desarrollar viviendas para trabajadores y obreros de la industria del carbón y parques industriales; Atraer recursos humanos de alta calidad y trabajadores calificados para trabajar y vivir en Quang Ninh. El objetivo del proyecto es iniciar la construcción de aproximadamente 1.240.000 m2 de superficie construida para el año 2025, equivalentes a unos 25.000 apartamentos de vivienda social y viviendas para trabajadores y obreros de la provincia.

De los cuales, se están ejecutando proyectos con aproximadamente 460.000 m2 de superficie construida; Se espera que el proyecto invierta 770.000 m2 de nueva superficie construida. La lista de proyectos que requieren inversión incluye: 30 localidades, proyectos de vivienda social; 7 ubicaciones, proyectos de viviendas para trabajadores del parque industrial; 10 localidades, proyectos de trabajadores de la industria del carbón.

En la actualidad, el área de vivienda social en el área residencial de Ngan Hang Hill, distritos de Hong Hai y Cao Thang, ciudad de Ha Long, ha completado básicamente la construcción preliminar. Foto: Do ​​Phuong.

La provincia también emitió el Plan No. 162/KH-UBND del 21 de junio de 2023 de acuerdo con el Proyecto del Primer Ministro sobre inversión en la construcción de al menos 1 millón de apartamentos de vivienda social. La meta del plan para el año 2030 es aspirar a completar 18.040 unidades de vivienda social, viviendas para trabajadores y trabajadores de parques industriales. En concreto, en el periodo 2021 – 2025 se completarán cerca de 8.209 viviendas, sobre 700.000 m2 de superficie construida; La fase 2025 – 2030 comprende 9.831 viviendas y una superficie construida de 620.000 m2.

Según el Departamento de Construcción de la provincia de Quang Ninh, la provincia tiene actualmente tres proyectos en construcción con una escala total de alrededor de 2.200 apartamentos. En el cual, el Proyecto de Vivienda Social pertenece a la zona residencial de Bank Hill en los barrios de Hong Hai y Cao Thang, ciudad de Ha Long. Este es un proyecto de empresa conjunta entre Global Financial Investment Consulting Joint Stock Company y Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 6. La construcción comenzó en octubre de 2022 y, en agosto de 2024, el proyecto había completado la construcción básica y estaba completando la infraestructura técnica. El proyecto construye 03 bloques de apartamentos, incluidos 2 bloques de apartamentos sociales, de 17 pisos de altura, con un total de 790 apartamentos y 1 bloque de apartamentos comerciales, de 17 pisos de altura (196 apartamentos). La superficie total construida es de 125.000 ^m2 ; La inversión total es de aproximadamente 1,310 billones de VND.

Apartamento modelo del Proyecto de Vivienda Social en el Área Residencial Bank Hill.

Según el representante del inversor del Área de Vivienda Social en la zona residencial Ngan Ban Hill, el proyecto está actualmente más de un año adelantado respecto a lo previsto y aspira a empezar a entregar las viviendas a los residentes a principios de 2025.

El Departamento de Construcción de la provincia de Quang Ninh también aprobó el precio unitario de las viviendas sociales en este proyecto, a un precio de aproximadamente más de 16 millones de VND/m2. El Departamento también ha verificado y evaluado a 310 sujetos elegibles para comprar vivienda social de acuerdo a la reglamentación. Actualmente, 211 compradores de vivienda continúan siendo procesados.

A continuación se presenta el proyecto de vivienda social para trabajadores y expertos en el parque industrial de Dong Mai (ciudad de Quang Yen). El inversor es Viglacera Corporation – JSC. El proyecto comenzó a construirse en marzo de 2022. Hasta ahora, 3/5 edificios de apartamentos (alrededor de 380 apartamentos) han cumplido las condiciones para la venta de futuras viviendas sociales en el lote CT2 del proyecto de viviendas para trabajadores y expertos en el Parque Industrial Dong Mai, ciudad de Quang Yen (para 303 apartamentos).

Proyecto de vivienda social para trabajadores y expertos en el parque industrial de Dong Mai.

Se espera que en 2024, el proyecto de vivienda social que atiende a trabajadores y expertos en el Parque Industrial Dong Mai (ciudad de Quang Yen) continúe invirtiendo en dos edificios de apartamentos con alrededor de 600 unidades de vivienda social para alquiler. Actualmente, el inversionista del proyecto se encuentra implementando procedimientos para determinar sujetos y condiciones; tasación del precio de venta, precio de compra del arrendamiento

El proyecto de vivienda social en el barrio de Dong Mai, ciudad de Quang Yen, que atiende a los trabajadores y obreros de las empresas del Parque Industrial Song Khoai, ciudad de Quang Yen, en enero de 2024, todo el proyecto se completó y se puso en uso en junio de 2024 (412 apartamentos). Este proyecto está invertido por Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Viviendas para trabajadores invertidas y construidas por Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. en la ciudad de Quang Yen.

Además de los tres proyectos en construcción, hay 10 proyectos en la provincia que están en proceso de planificación urbana en la ciudad de Ha Long y la ciudad de Cam Pha.

Específicamente, en la ciudad de Ha Long, hay proyectos de vivienda social en el lote OXH-01 en el área urbana de los barrios de Cao Thang, Ha Khanh y Ha Lam; Proyecto de institución sindical en la colina Thuy San, barrio de Bai Chay; Fondo de tierras del 20% para la construcción de viviendas sociales en el área urbana de Hung Thang; Zona de vivienda social del barrio de Ha Trung; Proyecto de vivienda social sobre el 20% del fondo de tierra del proyecto de Área Residencial en la aldea de Cho, comuna de Thong Nhat; Proyecto de desarrollo de viviendas sociales en el fondo de tierra del 20% del proyecto Northwest Housing Group en la calle Tran Thai Tong en el barrio de Cao Xanh.

En la ciudad de Cam Pha, se encuentra el proyecto "Aldea cultural de los trabajadores mineros" en el barrio de Mong Duong, un complejo de apartamentos para trabajadores y mineros de la Compañía de carbón Thong Nhat en el barrio de Cam Thanh, y los proyectos de vivienda social 1 y 2 en el barrio de Quang Hanh.

Según el Sr. Nguyen Manh Tuan, Director del Departamento de Construcción de la provincia de Quang Ninh, la Ley de Vivienda 2024, vigente a partir del 1 de agosto de 2024, ha eliminado dificultades, obstáculos y deficiencias en la implementación de proyectos de vivienda social. En el futuro próximo, la provincia de Quang Ninh se centrará en dirigir la difusión y popularización de nuevas regulaciones. Al mismo tiempo, acelerar el desarrollo de políticas de apoyo a la vivienda social bajo la autoridad de la provincia de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Vivienda de 2024.

El fondo de tierra del 20% para la construcción de viviendas sociales en el área urbana de Hung Thang satisfará las necesidades de vivienda de aproximadamente 2.800 apartamentos. Foto: Do ​​Phuong

Recientemente, en la inspección de los proyectos de vivienda social en la provincia, el Sr. Cao Tuong Huy, presidente del Comité Popular de la provincia de Quang Ninh, enfatizó que la pronta implementación de proyectos de vivienda social es una determinación política y una tarea importante de la provincia de Quang Ninh. Esto no sólo acompaña al Gobierno en la creación de un millón de unidades de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales, sino que también resuelve las necesidades de vivienda y crea alojamiento estable para las personas.

El Presidente del Comité Popular de la provincia de Quang Ninh ha pedido a los departamentos, sucursales y localidades pertinentes que coordinen estrechamente, revisen y promuevan la orientación y difusión de las nuevas regulaciones bajo la Ley de Tierras y la Ley de Vivienda. Además, los organismos especializados también necesitan completar urgentemente los documentos de zonificación y planificación detallada, anunciar públicamente programas, proyectos, planes y fondos de tierras para la construcción de viviendas sociales para promover la atracción de inversiones.

En particular, se priorizará la selección cuidadosa de inversionistas con buena reputación y capacidad que implementen y finalicen proyectos de forma eficaz y temprana para servir a la población. Esto creará condiciones para que los trabajadores permanezcan y se establezcan en la provincia a largo plazo, atraerá a más trabajadores cualificados y creará un abundante recurso humano para las actividades de desarrollo socioeconómico local, solicitó el Sr. Huy.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html