Acelerar el proceso de subasta de tierras

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El 3 de octubre, el Comité Popular de la provincia de Quang Ngai aprobó el precio inicial para subastar 59 terrenos residenciales en la zona residencial de la aldea pesquera de Sa Huynh, barrio de Pho Thanh, ciudad de Duc Pho.

En consecuencia, 59 parcelas de tierra residenciales en la zona residencial del pueblo pesquero de Sa Huynh, barrio de Pho Thanh, ciudad de Duc Pho, con una superficie de 100 a 139 m2/parcela; El precio inicial aprobado para 59 parcelas es de casi 51 mil millones de VND.

*La zona residencial del pueblo pesquero de Sa Huynh, barrio de Pho Thanh, ciudad de Duc Pho, se pone a subasta.*

En concreto, el número de parcelas con una superficie de 100 m2/parcela es de 56/59; Las 3/56 parcelas restantes tienen superficies mayores, entre ellas 1 parcela de 104 m2, 1 parcela de 108 m2 y 1 parcela con mayor superficie de 139 m2. El precio inicial de 59 parcelas de terreno varía entre 823 millones de VND/parcela - casi 1.300 millones de VND (parcela de 139 m2).

El Comité Popular Provincial de Quang Ngai asigna la responsabilidad al Departamento de Finanzas, al Comité Popular de la Ciudad de Duc Pho y a las unidades relacionadas, de ser responsables ante la ley de la exactitud de la información, como base para aprobar el precio inicial para subastar este terreno (59 parcelas).

También hoy, el Comité Popular de la provincia de Quang Ngai decidió aprobar el precio inicial para la subasta de derechos de uso de la tierra para 24 parcelas residenciales en el proyecto de planificación residencial cerrado para subastar derechos de uso de la tierra en la comuna de Duc Lan y 16 parcelas en el área residencial de Cho Ga en la comuna de Duc Hoa (distrito de Mo Duc).

En concreto, para 24 lotes de terrenos residenciales en el proyecto de planificación cerrada del área residencial para realizar una subasta de derechos de uso de la tierra en la comuna de Duc Lan, el precio inicial es de más de 8.800 millones de VND, en el cual, cada lote tiene un precio que varía entre 204 millones y 864 millones de VND.

*Quang Ngai está "apresurándose" para implementar el plan de recaudación de tarifas por uso de la tierra establecido a principios de año.*

Para 16 parcelas de tierra en el área residencial de Cho Ga en la comuna de Duc Hoa, el precio inicial es de más de 7.4 mil millones de VND, el precio varía de 403 millones de VND / parcela a 626 millones de VND / parcela.

A finales de septiembre de 2023, debido a muchas razones objetivas; El mercado inmobiliario en general y Quang Ngai en particular todavía se encuentran en una situación sombría, lo que lleva a que los ingresos por uso de la tierra de la provincia solo alcancen el 25% del plan establecido.

Actualmente, algunos proyectos están progresando lentamente en comparación con el plan asignado por el Comité Popular Provincial, como el proyecto del Área de Ecoturismo Marino Hang Duong, el plan para recaudar tarifas de uso de la tierra de 170 mil millones de VND, el progreso está 60 días por detrás de lo previsto; Proyecto de Remodelación Urbana en el Norte de la Montaña Thien But, el plan para asignar más de 272 mil millones de VND, el progreso de implementación tiene 70 días de retraso; El proyecto del área residencial My Tra - My Khe, con una inversión prevista de 450 mil millones de VND, lleva 40 días de retraso.

Para acelerar la recaudación de las tasas por el uso de la tierra, el Sr. Dang Van Minh, presidente del Comité Popular de la provincia de Quang Ngai, solicitó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente que se coordinara con el Departamento de Justicia para revisar la base legal para asesorar al Comité Popular Provincial que presente al Consejo Popular Provincial la cancelación del contenido de los precios de las tierras comerciales y de servicios equivalente al 60% de los precios de las tierras residenciales. Esta es una tarea urgente que debe realizarse como base para establecer nuevos precios de suelo comercial y de servicios en los próximos años. Para los proyectos que se espera que recauden tarifas por uso de la tierra según el plan 2023, es necesario basarse en las condiciones reales, documentos legales y procedimientos para desarrollar un plan cercano a la realidad y recaudar las tarifas por uso de la tierra de acuerdo con la ley.

El Sr. Dang Van Minh acordó ajustar el plan del Comité Popular Provincial, solicitando a los departamentos y sucursales pertinentes que implementen rápidamente los procedimientos para organizar subastas para recaudar tarifas de uso de la tierra para el proyecto de ecoturismo marino de Hang Duong, el fondo de tierras de 20 lotes de tierra pertenecientes al proyecto del Área de Reasentamiento combinado con el desarrollo del fondo de tierras para servir al proyecto de construcción del sistema Tinh Ky, el proyecto de Renovación Urbana en el área norte de la montaña Thien But y los proyectos de reasentamiento en 2023...

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