Las violaciones a la gestión del territorio vuelven a "calentarse" a principios de año

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El proyecto de creación de un fondo de tierras en el distrito de Nha Be lleva más de 20 años de retraso y ha sido denunciado reiteradamente por la Inspección de la ciudad de Ho Chi Minh. Fotografía: H. Phuc.

En la inspección de la responsabilidad del Presidente del Comité Popular del Distrito de Binh Thanh anunciada a principios de febrero de 2024, la Inspección de la ciudad de Ho Chi Minh determinó que la localidad tardaba en asesorar y coordinar con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (DONRE) de la ciudad en la gestión y firma de contratos de arrendamiento de tierras para 10/13 propiedades inmobiliarias ubicadas dentro del límite de la carretera (que habían sido subastadas) y permitir que algunas personas las usaran no estaba de acuerdo con las regulaciones. En particular, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente del Distrito de Binh Thanh es responsable de flexibilizar el proceso de asesoramiento sobre el otorgamiento de certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra para cuatro casos de autoconstrucción en terrenos baldíos dentro de las instalaciones de casas y terrenos propiedad del estado.

Según la Sra. Nguyen Thi Thanh Thuy, inspectora jefa adjunta de la ciudad de Ho Chi Minh, la conclusión de la inspección muestra claramente que la política del distrito de Binh Thanh al entregar una gran área de tierra (37.835 m2 en el distrito 12, distrito de Binh Thanh) al Centro Deportivo para administrar, usar e invertir en el proyecto de construcción del Centro Deportivo del Distrito de Binh Thanh no se implementa de acuerdo con las regulaciones. Además, el Departamento de Gestión Urbana del Distrito de Binh Thanh también es responsable de asesorar sobre la emisión de 108 permisos de construcción, permisos de renovación y reparación y certificados de ajuste que no se ajustan a las regulaciones. Incluso hay indicios de una gestión laxa que permite a los sujetos proporcionar procedimientos de permiso de construcción al preparar registros de inspección de calidad de construcción, registros de métodos de construcción de sótanos, registros de evaluación de métodos de construcción de sótanos, pero en realidad, no realizan actividades profesionales de acuerdo con las regulaciones sino que solo sellan la confirmación, lo que potencialmente afecta la calidad de las obras y los derechos de las personas...

La conclusión de la inspección del 1 de febrero de 2024 de la Inspección de la Ciudad de Ho Chi Minh determinó que la revisión de las instalaciones de vivienda y terrenos en el distrito de Binh Thanh todavía era lenta (se llevaron a cabo 94/197 direcciones de vivienda y terrenos) y no garantizaba el progreso requerido por el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh. La demora en proponer un plan para manejar casas y terrenos ha dejado muchas casas y terrenos vacíos, mostrando signos de desperdicio en el uso de casas públicas y terrenos. Al mismo tiempo, la organización de la subasta de activos y la firma de contratos para la compraventa de una serie de casas públicas y terrenos no cumplió estrictamente con la instrucción del Primer Ministro de suspender temporalmente la venta de activos sobre terrenos y la transferencia de derechos de uso de la tierra.

No sólo en el distrito de Binh Thanh, la implementación de regulaciones legales para prevenir y combatir la corrupción y la negatividad; La Inspección de Ciudad Ho Chi Minh también determinó que la gestión y el uso de los bienes inmuebles administrados por el Estado en el Comité Popular del Distrito de Nha Be tenían muchas deficiencias y violaciones de las regulaciones. En concreto, el aviso de conclusión de la inspección firmado por el inspector jefe adjunto de Ciudad Ho Chi Minh, Pham Van Nghi, el 1 de febrero de 2024, también señaló muchas deficiencias en la gestión y el uso de los locales, las casas y los terrenos administrados por el Estado en el distrito de Nha Be hasta el momento de la inspección. En el terreno ubicado en 189 Nguyen Van Tao (comuna de Long Thoi) administrado por el Centro de Formación Profesional del Distrito de Nha Be, aunque el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh aprobó la política para que el Centro de Formación Profesional del distrito coopere con el Centro de Formación Profesional privado Thanh Cong en el campo de la formación profesional, ambas unidades firmaron el contrato de cooperación pero no enviaron el plan de cooperación al Departamento de Finanzas de la Ciudad de Ho Chi Minh para su evaluación y presentación al Comité Popular de la Ciudad para su aprobación. Esto es contrario a lo dispuesto en la Circular 23/2016, de 16 de febrero de 2016, del Ministerio de Hacienda. Además, en el caso de otro gran terreno (23.266 m2 en la comuna de Nhon Duc), aunque el Comité Popular del Distrito de Nha Be permitió a la Compañía Dong Mekong utilizarlo temporalmente (del 18 de enero de 2016 al 11 de enero de 2019), no pidieron opiniones, no cumplieron con la directiva del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh y no exigieron a la Compañía Dong Mekong que devolviera el terreno cuando expiró el período de uso temporal (36 meses).

Según el representante de la Inspección de Ciudad Ho Chi Minh, la gestión, uso y arrendamiento de casas y terrenos de propiedad estatal en Nha Be District Public Service One Member Co., Ltd. en el arrendamiento de una gran superficie de tierra (229.978 m2 en la comuna de Hiep Phuoc) hasta junio de 2023 tampoco está de acuerdo con la directiva del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh. Al mismo tiempo, la demora en el informe del Comité Popular del Distrito de Nha Be de acuerdo con la opinión del Departamento de Finanzas de la ciudad de Ho Chi Minh también ha afectado el progreso de la transferencia de 6 direcciones de casas y terrenos que la Compañía de Servicios Públicos está administrando y manteniendo para el Centro de Gestión de Vivienda y agencias bajo el Departamento de Construcción de la ciudad de Ho Chi Minh.

A pesar de las numerosas deficiencias y problemas, la Inspección de la Ciudad Ho Chi Minh propuso ocuparse de los individuos y grupos relacionados y el Presidente del Comité Popular de la Ciudad Ho Chi Minh aprobó asignar al Presidente del Comité Popular del Distrito Nha Be la tarea de implementar de manera seria y completa las soluciones anticorrupción de acuerdo con las disposiciones de la Ley Anticorrupción. En particular, rectificar la publicación de información sobre licitaciones en adquisiciones de activos de conformidad con las normas legales; Ordenar a los departamentos y oficinas pertinentes que implementen exhaustivamente las instrucciones para seis casos de activos no declarados. Al mismo tiempo, orientar la inspección y complementar el contenido de la rendición de cuentas en los reglamentos de trabajo del Comité Popular Distrital y sus unidades afiliadas.

Anteriormente, una serie de individuos y grupos de la ciudad de Thu Duc también fueron criticados y se les ordenó ser tratados cuando una serie de parcelas de tierra administradas por el estado no fueron aprobadas por el Comité Popular de la ciudad de Thu Duc para su manejo; Las tierras bajo gestión estatal directa (terrenos baldíos, tierras excedentes después de las compensaciones y desminados de los proyectos) no han sido declaradas ni establecidas para la gestión estatal...

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