Las ganancias se convirtieron en pérdidas después de la revisión, el auditor duda de la capacidad para continuar la operación
Según los estados financieros consolidados auditados del primer semestre de 2024, Danh Khoi Group Corporation (código NRC) registró ingresos netos en el primer semestre de 2024 de solo 2.500 millones de VND. Excluyendo gastos e impuestos, NRC tuvo una pérdida neta de casi VND 10.4 mil millones. La cifra es sorprendente porque la compañía informó anteriormente una ganancia neta de casi 4.500 millones de VND en el segundo trimestre de 2024 y una ganancia de más de 7.100 millones de VND en el primer semestre de 2024.
La Junta General Anual de Accionistas de 2024 de Danh Khoi Group Joint Stock Company aprobó el plan de negocios para 2024 con un objetivo de crecimiento de ingresos del 432,09%.
Además de las dificultades comerciales, Danh Khoi también tiene problemas con la deuda cuando el saldo de la deuda a corto plazo es de 342,4 mil millones de VND, de los cuales la deuda de bonos vencidos es de 139,5 mil millones de VND y los intereses son de 24 mil millones de VND. Además, este grupo también debe 102,2 mil millones de VND en impuestos; El costo de los intereses por pagos atrasados de impuestos es de 25.600 millones de VND. Esta empresa también tiene que pagar casi 6.800 millones de VND a sus empleados.
En los estados financieros del primer semestre de 2024, los auditores de Moore AISC emitieron una opinión excepcional sobre el reconocimiento por parte del grupo de ingresos por la multa por incumplimiento de contrato con Danh Khoi Holdings (parte relacionada) durante el período, con un valor contable de 66 mil millones de VND. El Grupo Danh Khoi utilizó esta cantidad de dinero para aportar capital para la cooperación comercial con ABFAST JSC en el Área C, proyecto del Área Residencial Dai Nam, barrio Phu Tan, ciudad. Thu Dau Mot, provincia de Binh Duong.
Sin embargo, al momento de preparar los estados financieros, el auditor manifestó que aún no había reunido suficiente evidencia de auditoría apropiada para evaluar la efectividad de esta cooperación en el corto plazo. Por tanto, el auditor no puede determinar si es necesario ajustar dichas cifras o el impacto, si lo hubiera, sobre otras partidas de los estados financieros intermedios. El auditor también enfatizó el supuesto de negocio en marcha y el compromiso de la gerencia de Danh Khoi con el negocio en marcha.
Miles de miles de millones de dongs se encuentran en cuentas por cobrar
Además de las cuentas por cobrar de Danh Khoi Holdings Investment, Danh Khoi también tiene una cuenta por cobrar a corto plazo de casi 89.400 millones de VND de Vi Nam Construction - Trade and Service Company Limited con respecto a la aceptación por parte del Grupo del Mercado y Centro de Comercio del proyecto LaGi New City. Además, existe una cuenta por cobrar a corto plazo de casi 160 mil millones de VND con NTR Real Estate Investment JSC.
Este es el depósito según el contrato No. 01 de fecha 20 de diciembre de 2021 firmado con NTR Real Estate JSC (anteriormente parte relacionada) sobre el acuerdo de corretaje exclusivo para futuros productos inmobiliarios en el proyecto de inversión en desarrollo urbano en la subdivisión No. 4 en Nhon Hoi Eco-tourism Urban Area. El Grupo Danh Khoi dijo que el saldo por cobrar restante al final del segundo trimestre fue de casi 160 mil millones de VND y que el Grupo cobrará esta deuda para pagar los bonos a los tenedores de bonos relacionados con el paquete de bonos codificado NRCH2123002.
Cabe destacar que Danh Khoi también firmó dos contratos de cooperación comercial con ABFAST JSC (VND 258 mil millones) para implementar la subdivisión D y el Área C del proyecto del Área Residencial Dai Nam (ciudad de Thu Dau Mot, provincia de Binh Duong); ABFAST se estableció en abril de 2021 con un capital social de 5 mil millones de VND, aportado por el Sr. Trinh Nguyen Khoa (90%) y Trinh Thu Huong (10%).
A finales de 2023, esta empresa aumentó su capital social a 440 mil millones de VND, la estructura accionarial ahora incluye: Sra. Tran Thi My Le (3%), Sra. Nguyen Ha Kim Trang (88,18%), Do Xuan Phuoc (2%), Sr. Trinh Nguyen Khoa (3,41%), Sr. Bui The Nguyen (3,41%). La Directora General y representante de la empresa es la Sra. Nguyen Ha Kim Trang (nacida en 1997).
Esta empresaria nacida en 1997 aportó 262.640 millones de VND (98%) en marzo de 2019 para establecer Saigon Non Nuoc Tourism Real Estate Company Limited, el 2% restante del capital fue aportado por Danh Khoi Holdings Investment JSC. En mayo de 2020, esta empresa aumentó su capital a 418 mil millones de VND, de los cuales AKV CO., LTD poseía el 35,88%.
Además, Danh Khoi también coopera con Tan Tien Trading and Investment Company Limited en el proyecto Balé – Mui Ne Tourist Area (provincia de Binh Thuan). Todas ellas son entidades legales más o menos relacionadas con Danh Khoi, establecida en 2007. En febrero de 2024, Tan Tien tenía un capital social de 390 mil millones de VND, y el 99 % del capital estaba en manos de Libra Real Estate Company Limited. La persona autorizada para poseer las acciones mencionadas anteriormente es el Sr. Nguyen Dinh Tu. El Sr. Tu es presidente de Phu My Infrastructure Construction Company Limited, una entidad jurídica cuyo principal accionista era Danh Khoi Holdings.
En el contexto del difícil mercado inmobiliario, algunos acuerdos de cooperación empresarial con partes relacionadas han caído en un estado de lento avance en la implementación del proyecto, extendiendo el período de recuperación del capital y de participación en las utilidades de los contratos de cooperación empresarial. De hecho, muchas cuentas por cobrar de entidades jurídicas relacionadas o afiliadas al grupo se han convertido incluso en una “carga” de deudas incobrables.
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Fuente: https://www.congluan.vn/danh-khoi-bi-kiem-toan-nghi-ngo-kha-nang-hoat-dong-lien-tuc-loi-nhuan-boc-hoi-thanh-lo-sau-soat-xet-post313617.html
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