Nueva dirección de Binh Dinh con respecto a los proyectos en las subáreas 2, 4 y 9

Binh Dinh suspende temporalmente la transferencia de derechos de uso de la tierra para lotes de tierra que los inversionistas aún no han transferido a personas en proyectos de inversión de desarrollo urbano en las subáreas 2, 4, 9, Zona Económica de Nhon Hoi.

Nueva dirección de Binh Dinh con respecto a los proyectos en las subáreas 2, 4 y 9

Binh Dinh suspende temporalmente la transferencia de derechos de uso de la tierra para lotes de tierra que los inversionistas aún no han transferido a personas en proyectos de inversión de desarrollo urbano en las subáreas 2, 4, 9, Zona Económica de Nhon Hoi.

Proyecto de inversión en desarrollo urbano en la subdivisión No. 9, zona económica de Nhon Hoi.

El Comité Popular Provincial de Binh Dinh acaba de anunciar la opinión final del Sr. Nguyen Tu Cong Hoang, Vicepresidente del Comité Popular Provincial sobre una serie de cuestiones relacionadas con la implementación de Proyectos de Inversión en Desarrollo Urbano en las Subáreas 2, 4, 9, Zona Económica de Nhon Hoi.

El Comité Popular Provincial de Binh Dinh evaluó que en los últimos tiempos, junto con el desarrollo de proyectos urbanos en la Zona Económica de Nhon Hoi, los inversores de los Proyectos de Inversión en Desarrollo Urbano en las Subáreas 2, 4 y 9 han intentado y realizado esfuerzos para implementar los proyectos.

“Sin embargo, todavía hay algunos problemas, el sistema de infraestructura técnica no se ha implementado completamente, la coordinación en el manejo y resolución de problemas aún es lenta, lo que afecta los derechos de las personas y el entorno de inversión de la provincia”, dijo el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh.

Para superar las deficiencias, el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh estuvo de acuerdo con la propuesta de la Junta de Gestión de la Zona Económica de suspender temporalmente la transferencia de los derechos de uso de la tierra para los lotes de tierra que el inversor aún no ha transferido a la gente en los proyectos antes mencionados hasta que el inversor resuelva completamente las deficiencias relacionadas con el proyecto.

Incluyendo la finalización sincrónica de las obras de infraestructura técnica; Cumplir y liquidar las obligaciones tributarias requeridas por la Oficina de Ejecución de Sentencias Civiles del Distrito 1, Oficina de Impuestos del Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh; Realizar declaraciones y cumplir íntegramente las obligaciones financieras relativas al pago de las tasas de registro de viviendas y terrenos de acuerdo con las instrucciones del Departamento de Impuestos Provincial de Binh Dinh, la Oficina de Registro de Tierras Provincial de Binh Dinh...

El Comité Popular Provincial de Binh Dinh solicitó que después de que el inversor del proyecto supere los problemas mencionados anteriormente, los departamentos y sucursales de la provincia informen a la autoridad competente para considerar continuar transfiriendo el derecho de uso de la tierra con infraestructura invertida para que la gente construya sus propias casas.

Para Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (inversionista), Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company (unidad que recibe la transferencia de lotes de tierra en 3 proyectos), el Comité Popular Provincial de Binh Dinh solicitó completar urgentemente las obras de electricidad y agua en las subáreas No. 2, 4, 9 en noviembre de 2024; Realizar las obras de infraestructura técnica sincrónica de acuerdo a la planificación aprobada, reparar, mantener y reparar las obras y elementos de construcción degradados y averiados con plazo de finalización antes del 30 de junio de 2025.

El inversionista completa urgentemente el Informe de Estudio de Viabilidad de los ítems restantes del proyecto y lo presenta al Ministerio de Construcción para su evaluación de acuerdo a la reglamentación (el plazo para completar todos los documentos de procedimiento para iniciar la construcción es antes del 30 de junio de 2025); Completar los procedimientos relacionados con la inversión en la construcción del Área del Valle Verde en 2024 y organizar la implementación en febrero de 2025.

Las empresas también están obligadas a cumplir íntegramente sus obligaciones financieras para el proyecto de la Subdivisión Nº 9; Realizar declaraciones, cumplir con todas las obligaciones financieras y pagar las tasas de registro de vivienda y terrenos de acuerdo con las instrucciones del Departamento Provincial de Impuestos y la Oficina Provincial de Registro de Tierras en el año 2024.

“Coordinar con la Junta de Gestión de la Zona Económica para trabajar específicamente con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y la Oficina Provincial de Registro de Tierras para recibir orientación sobre cómo completar los procedimientos para ser elegible para transferir los derechos de uso de la tierra a las personas, y tener soluciones para implementar la emisión de Certificados de Derecho de Uso de la Tierra a los hogares de acuerdo con la Ley de Negocios Inmobiliarios de 2023 y la Ley de Tierras de 2024, con el tiempo de finalización de los procedimientos en 2024”, solicitó el Vicepresidente de la Provincia de Binh Dinh.

En particular, el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh solicitó completar la emisión de certificados de derecho de uso de la tierra a los hogares elegibles en el primer trimestre de 2025.

Español Con respecto a la emisión de certificados de derecho de uso de la tierra a los hogares, el Vicepresidente de la provincia de Binh Dinh asignó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para revisar y considerar la emisión de certificados de derecho de uso de la tierra a los hogares elegibles en los casos en que los contratos de transferencia se firmaron antes del 22 de mayo de 2024 (la fecha en que la Oficina de Ejecución de Sentencias Civiles del Distrito 1 y la Oficina de Impuestos del Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh emitieron los documentos) para garantizar los derechos de las personas; Para los casos del 22 de mayo de 2024 en adelante, revisar específicamente para implementar al asegurar las condiciones suficientes según la normativa.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/chi-dao-moi-cua-binh-dinh-lien-quan-den-du-an-tai-phan-khu-so-2-4-9-d229972.html