El impulso para promover la ola de extranjeros que migran a la mejor zona urbana del mundo, Ocean City

Se espera que las innovadoras regulaciones de la Ley de Vivienda de 2023, que entrarán en vigor oficialmente el 1 de agosto de 2024, hagan que el mercado inmobiliario sea aún más dinámico cuando se relajen las condiciones para que los clientes e inversores extranjeros posean casas en Vietnam.

El mercado inmobiliario abre puertas para recibir a más clientes extranjeros

Para 2023, el país tendrá alrededor de 136.800 trabajadores de más de 110 países y territorios. La mayoría de ellos son trabajadores de alta calidad, incluidos directivos, ejecutivos, expertos, trabajadores altamente cualificados... con residencia de larga duración y ganas de establecerse.

Según las estadísticas del Ministerio de Construcción , desde que se flexibilizó la política de propiedad de vivienda para extranjeros en 2015, a finales del tercer trimestre de 2023, más de 3.000 extranjeros habían comprado casas en Vietnam. Sin embargo, esta cifra es todavía muy pequeña en comparación con la demanda (representa sólo alrededor del 0,53% del total de transacciones de vivienda de todo el país en el período 2018 - 2022). Según las estadísticas de esta agencia, hay alrededor de 4 millones de personas que desean comprar casas en Vietnam en el futuro, incluidos extranjeros y vietnamitas en el extranjero.

Vinhomes Ocean Park 2, 3 tiene licencia para vender a extranjeros desde el 28 de junio.

Los expertos predicen que la ola de extranjeros que compran casas en Vietnam se volverá cada vez más emocionante cuando la Ley de Vivienda 2023 y la Ley de Tierras 2024 entren oficialmente en vigor a partir del 1 de agosto. En consecuencia, las organizaciones y personas extranjeras que cumplan las condiciones prescritas podrán comprar villas y casas adosadas; Al mismo tiempo, usted puede comprar, arrendar, recibir regalos, heredar y ser propietario de apartamentos en edificios de apartamentos. Se dice que la “puerta” es mucho más amplia que la Ley de Vivienda de 2014.

“La comunidad de decenas de miles de coreanos que trabajan y viven en las localidades lleva mucho tiempo esperando esta buena noticia. Para alguien como yo, que lleva décadas vinculado a Vietnam, esta es una base legal importante para mejorar sus condiciones de vida y, por lo tanto, determinar un vínculo más duradero con la segunda patria”, declaró el Sr. Yoon Kyu Hee, director de una sucursal de una empresa coreana en Hanói .

Sin embargo, no todos los proyectos pueden satisfacer las necesidades de este grupo potencial de clientes, especialmente de aquellos con necesidades reales de vivienda. Porque con unos ingresos de hasta 34.000 USD/mes (datos de 2022, según Navigos), la residencia de este grupo de clientes tendrá que cumplir una serie de estrictos estándares de ubicación, entorno, paisaje, comodidades...

La atracción que hace que los extranjeros acudan al este de Hanoi

Sólo en el primer semestre de este año, en Hanoi se registraron más de 1.000 ventas de apartamentos a extranjeros. De éstos, una parte importante está constituida por inmuebles “Vin”, especialmente Ocean City – que es considerada la mejor zona urbana del mundo. Se espera que esta cifra aumente, cuando el 28 de junio, dos "piezas" destacadas que conforman esta metrópolis de 1.200 hectáreas, Vinhomes Ocean Park 2 y Vinhomes Ocean Park 3, fueron autorizadas simultáneamente para su venta a personas y organizaciones extranjeras.

Anteriormente, Ocean City había llamado la atención de la comunidad internacional porque cumplía con todos los requisitos y criterios estrictos para una residencia con clase. La primera ventaja es su ubicación privilegiada, ya que la “ciudad de destino” se conecta fácilmente con el Aeropuerto Internacional Noi Bai, la autopista Hanoi – Bac Ninh – Bac Giang, la carretera nacional 5A, la autopista Hanoi – Hai Phong, las principales rutas de toda la región económica del norte. En el próximo tiempo, se seguirán construyendo muchos otros proyectos clave que ayudarán a los residentes a entrar y salir fácilmente del centro de Hanoi y trasladarse a provincias y ciudades vecinas.

Ocean City también conquista a los residentes de todo el mundo gracias a su entorno de vida raro, fresco y abierto con árboles verdes y agua que cubren toda el área. Entre ellos, los más destacados son el complejo de “maravillas” VinWonders Wave Park (18 hectáreas), VinWonders Water Park (más de 12 hectáreas), Crystal Lagoon (6,1 hectáreas)... acercándole un lujoso paraíso de playa a su puerta.

Pionera en la creación de un estilo de vida verde integral, Ocean City también fascina a los extranjeros con la presencia de más de 100 campos deportivos con una gama completa de actividades de entrenamiento. Cabe destacar que en un futuro próximo, Vinhomes Ocean Park 2 contará con la presencia de un complejo de canchas de tenis de estándar internacional y un campo de golf privado con una escala de hasta 1,3 hectáreas, ayudando a los ciudadanos exitosos a acceder a deportes de moda y recargar su energía positiva todos los días.

Como ciudad verdaderamente integrada, Ocean City también ayudará a las personas que están lejos de casa a encontrar cercanía creando versiones perfectas, como K-Town, con una mezcla de características antiguas y modernas, considerado el nuevo centro coreano en Vietnam; La magnífica y romántica Venecia al estilo italiano; El pequeño Hong Kong es vibrante, con vibrantes colores chinos... Estas subdivisiones no sólo poseen una belleza arquitectónica original, sino que también están llenas de vida gracias a las representaciones artísticas y los festivales de intercambio cultural entre Vietnam y otros países.

El estilo de vida vibrante y culturalmente diverso de Ocean City atrae a residentes internacionales.

Al vivir en una metrópolis construida según el modelo "todo en uno", todas las necesidades de los extranjeros quedarán satisfechas después de sólo unos pocos pasos. En particular, a este grupo de residentes se les brindarán muchos servicios exclusivos, como Vinmec Korea Medical Center, Korean International School (KGS), Brighton College British International School...

Es raro que un proyecto cuente con servicios “a medida” para la comunidad internacional como Ocean City. Con esta política de "impulso", se espera que la ciudad de destino al este de Hanoi forme rápidamente "áreas residenciales de las Naciones Unidas", dignas del título de mejor zona urbana del mundo.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/cu-hich-thuc-day-lan-song-nguoi-nuoc-ngoai-chuyen-cu-ve-do-thi-o-tot-nhat-the-gioi-ocean-city-d221683.html