Oportunidad de recuperación y avance para la industria de la construcción

Oferta abundante, precios estables

Una encuesta realizada por reporteros del periódico Kinh te & Do thi en algunas calles especializadas en el comercio de materiales de construcción como Cau Dien, Pham Van Dong, Kim Nguu... muestra que aunque es apenas el comienzo de la temporada de construcción, los dueños de negocios, agentes y tiendas esperan que la demanda aumente ligeramente en comparación con el año pasado.

Actualmente, la oferta del mercado sigue siendo bastante abundante y los precios son estables. El Sr. Dang Thanh Tuan, propietario del almacén de materiales de construcción Tung Dang (calle Cau Dien, distrito de Bac Tu Liem), dijo que el mercado se está "calentando" ya que recientemente la gente busca construir casas sobre el terreno.

La tendencia a construir nuevas viviendas está en aumento en comparación con el año pasado. En cuanto a los apartamentos, creo que en el futuro se construirá más, especialmente cuando se resuelvan los problemas legales, afirmó el Sr. Dang Thanh Tuan.

Los consumidores observan materiales de construcción en la calle Cat Linh. Foto: Hai Linh

Para mantenerse al día con el mercado, las instalaciones del Sr. Dang Thanh Tuan actualmente venden todo tipo de materiales, desde azulejos y equipos sanitarios hasta equipos de cocina... Las tendencias de los consumidores se inclinan hacia equipos de alta gama y más seguros. Los consumidores ahora se preocupan por el origen, la procedencia y la calidad de los productos.

Para las grandes empresas, con el fin de atraer y estimular las compras durante la temporada alta de construcción, se lanzan una serie de programas de promoción. Por ejemplo, los inodoros de una pieza de las marcas Inax, Viglacera o Toto tienen un precio promedio que oscila entre 2,6 y 6,1 millones de VND dependiendo de la línea de producto. Con los inodoros de dos piezas, el precio es más barato, la instalación es más rápida y el coste también es menor, oscilando entre 1,4 y 2,8 millones de VND, según la línea de producto y la marca.

Al hablar con los periodistas, el Sr. Hieu, propietario de la tienda de materiales de construcción Hieu Thu (calle Ho Tung Mau, distrito de Bac Tu Liem), compartió que desde 2024 hasta ahora, la demanda y el precio de los materiales de construcción no han tenido ningún avance. Para que este artículo sea popular debe ser a fin de año.

"En el sector siderúrgico, el éxito del negocio depende de si el mercado de la construcción crece o si hay más proyectos, pero por el momento es moderado", afirmó el Sr. Hieu.

Actualmente, el precio de algunos productos de acero oscila entre 13.330 y 13.690 VND/kg, como el acero Hoa Phat con acero laminado CB240 a 13.480 VND/kg; Varilla de refuerzo D10 CB300 a 13.580 VND/kg. En otras empresas, el precio del acero CB240 fluctúa alrededor de 13.360 - 13.800 VND/kg, mientras que el acero D10 CB300 fluctúa alrededor de 13.560 - 13.850 VND/kg.

Las expectativas mejoraron

Después de un período de estancamiento, el mercado inmobiliario ha mostrado claros signos de recuperación con el número de proyectos de vivienda comercial en ejecución en el cuarto trimestre de 2024 aumentando un 9,7% respecto al mismo período del año pasado; Al mismo tiempo, el número de nuevos proyectos licenciados en 2024 aumentó un 36% en comparación con el año anterior. Junto con los precios estables de los materiales de construcción, estas son señales positivas para la industria de la construcción.

Según el informe de perspectivas crediticias 2025 de VIS Ratings, la industria de la construcción ha registrado una mejora significativa en los resultados financieros en 2024. Las empresas de construcción bajo su alcance de monitoreo lograron un crecimiento total de los ingresos del 15% y un beneficio después de impuestos del 44% en comparación con el mismo período del año pasado. Esta recuperación se debió principalmente al crecimiento de los ingresos y de los márgenes de ganancia de las actividades de construcción, especialmente en los segmentos de construcción industrial y de infraestructura.

Esta recuperación se debió principalmente al crecimiento de los ingresos y de los márgenes de ganancia de las actividades de construcción, especialmente en los segmentos de construcción industrial y de infraestructura. Además, la reducción de los gastos por intereses junto con las contribuciones de otras actividades comerciales también jugaron un papel importante en el impulso de los resultados comerciales.

El equipo de expertos de VIS Ratings cree que 2024 marcará una recuperación significativa de la industria de la Construcción en términos de ingresos, ganancias y capacidad de pago de deuda. El impulso de crecimiento en los segmentos de construcción industrial y de infraestructura seguirá siendo fuerte en 2025, junto con un aumento en la construcción de bienes raíces residenciales tras la expansión de las actividades de desarrollo de proyectos a partir del segundo semestre de 2024. Como resultado, el desempeño financiero de las empresas constructoras seguirá mejorando en 2025.

Nguyen Van Hach, director de Hanoi BQT Construction Investment Joint Stock Company, reconoció que para que el sector de la construcción privada se desarrolle, es necesario combinar las políticas de apoyo del Estado con soluciones monetarias, crediticias y de suministro de capital junto con la mejora de la calidad. Los esfuerzos de las empresas determinarán el desarrollo sostenible del mercado en el futuro.

 

La compañía FPT Securities evaluó que la fuente de trabajo para las empresas de construcción de infraestructura en 2025 seguirá siendo positiva gracias a la continua implementación de los contratos firmados en el período 2022-2023 y al inicio de nuevos paquetes de licitación en 2025, en el contexto del plan de capital de inversión pública en 2025 que aumenta en un 18% en comparación con el año anterior, alcanzando los 790.000 billones de VND.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html