El ministro no ha cumplido con sus responsabilidades.

En concreto, el informe del Ministerio de Defensa Nacional afirmó que de 2011 a 2015, en la zona fronteriza costera de la ciudad de Da Nang, había 134 lotes y 1 parcela de tierra relacionados con personas y empresas chinas que eran propiedad, "ocultos" bajo la propiedad y arrendamiento del Comité Popular de la ciudad de Da Nang. El Ministerio de Defensa también confirmó que para poseer terrenos en la ciudad de Da Nang, los chinos recurren principalmente a dos formas: establecer empresas conjuntas con Vietnam e invertir dinero para que individuos vietnamitas (principalmente vietnamitas de origen chino) compren tierras.

De hecho, la situación de los extranjeros, especialmente los chinos, que se "esconden" para adquirir inmuebles en ubicaciones privilegiadas ha sido reflejada desde hace tiempo por la opinión pública. El Ministerio de Seguridad Pública, al responder a los votantes de la ciudad de Da Nang en 2019, también afirmó que aún existe una situación en la que empresas e individuos chinos se esconden tras la compraventa de inmuebles vietnamitas en zonas costeras para cambiar su uso a terrenos comerciales, adquiriendo hermosas ubicaciones y centros... Sin embargo, al responder preguntas sobre este mismo tema en la sesión de la Asamblea Nacional de mediados de 2018, el ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Tran Hong Ha, afirmó que no ha observado el fenómeno de la compra de tierras por parte de extranjeros en Vietnam, porque la Ley de Tierras no lo permite. En ese momento, el Sr. Ha también pidió a los delegados que le informaran si veían a extranjeros comprando tierras.

¿Cómo inspeccionó y supervisó el Ministro?

Hablando con el reportero de Thanh Nien , el diputado Pham Van Hoa, miembro del Comité de Derecho de la Asamblea Nacional, afirmó que la cuestión de los extranjeros, incluidos los chinos, "que se esconden detrás" para poseer tierras importantes, hermosas y de primera calidad en las localidades ha sido durante mucho tiempo un tema candente en la opinión pública, pero esta es la primera vez que una autoridad competente publica información oficial. A partir de esto, el Sr. Hoa dijo que en esta historia hay una gran responsabilidad del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el organismo encargado de gestionar el estado en materia de tierras.

La respuesta del Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Tran Hong Ha, se basa en la Ley de Tierras, que no permite a los extranjeros comprar ni poseer tierras en Vietnam. Sin embargo, al ser el ministro de un ministerio encargado de la gestión de tierras y recursos, cuando los votantes y diputados reflexionen, el Ministro debería tomar nota y afirmar de inmediato que no existe tal fenómeno, lo cual es falso, afirmó el Sr. Hoa.

El Dr. Le Dang Doanh, exdirector del Instituto Central de Gestión Económica, declaró con franqueza: «El informe del Ministerio de Defensa Nacional ha demostrado claramente que hay ciudadanos chinos que compran tierras bajo la apariencia de terceros. Ahora bien, ¿puede el Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente explicar públicamente a la población? Como responsable del sector de Recursos Naturales y Medio Ambiente, representando al Gobierno en la gestión del sector inmobiliario, ¿dónde está la responsabilidad de la inspección y supervisión cuando no se detectan estas prácticas?». El Sr. Doanh también dijo que, como jefe de la agencia asignada para administrar la tierra, el Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente debería haber pedido a las unidades pertinentes que inspeccionaran y monitorearan para comprender la situación en lugar de responder tan apresuradamente a la Asamblea Nacional.

Según el experto económico Nguyen Tri Hieu, como ministro, responder "ningún extranjero ha comprado tierras" no es todavía cumplir con su responsabilidad. El Ministerio de Defensa ha informado muy claramente que esta situación lleva ocurriendo varios años, no solo recientemente. Entonces, ¿cómo se gestiona, supervisa e inspecciona? Es un terreno, no una hormiga ni una aguja, así que ¿por qué no lo saben ni lo ven?, preguntó el Sr. Hieu.

Necesidad de revisión a gran escala

Respecto a las soluciones, el mayor general Dang Ngoc Nghia, miembro permanente del Comité de Defensa y Seguridad de la Asamblea Nacional, dijo que es necesario revisar la situación de los individuos y las organizaciones que poseen tierras en ubicaciones privilegiadas.

“No solo en China, sino también en otros países, la ley debe aplicarse estrictamente. La Ley de Defensa Nacional estipula que incluso los terrenos residenciales, los establecimientos comerciales y las inversiones deben contar con la opinión de la agencia militar local. Las inversiones de empresas nacionales deben someterse a una evaluación documental para verificar si existen opiniones relacionadas con la Ley de Defensa Nacional”, declaró el Sr. Nghia, advirtiendo que algunos inversores extranjeros que invierten en Vietnam podrían tener otros fines además de los económicos. Al igual que en Hai Phong, Cam Ranh (Khanh Hoa), zonas militares sensibles, puede haber muchos propósitos, no solo económicos. Los residentes, el propietario, deben tener un control firme para gestionar, no prohibir, porque estamos abriendo la economía. Si existe una laguna legal, debe solucionarse, señaló el Sr. Nghia.

El economista Nguyen Tri Hieu analizó: Actualmente, aunque hay regulaciones que limitan la tasa de contribución de capital en campos importantes y proyectos sensibles, los extranjeros, principalmente chinos, todavía eluden la ley para comprar, vender y adquirir. Esta cuestión tiene múltiples consecuencias, extremadamente peligrosas para la soberanía y la seguridad nacionales. “Necesitamos ajustarnos de inmediato, elaborar una lista de proyectos y áreas relacionadas con la seguridad nacional; es importante limitar la tasa de contribución de capital. Antes de otorgar licencias de inversión, debemos revisar y evaluar cuidadosamente, y solicitar la opinión del Ministerio de Defensa Nacional”, declaró el Sr. Hieu.

Fuente: https://thanhnien.vn/nguoi-trung-quoc-nup-bong-mua-dat-trong-yeu-bo-truong-chua-lam-het-trach-nhiem-185958516.htm