Lección 2: Enfócate en eliminar dificultades y obstáculos

Implementando programas y proyectos para apoyar la eliminación de casas temporales y deterioradas para hogares pobres y casi pobres y hogares con servicios meritorios a la revolución, hasta ahora, toda la provincia de Tien Giang tiene 485 hogares aprobados para recibir apoyo para construir casas nuevas y repararlas y 55 hogares elegibles para construcción adicional de acuerdo con la Decisión 55 del Ministerio de Construcción.

Sin embargo, en la provincia de Tien Giang, todavía hay cientos de hogares con casas degradadas que no son elegibles para recibir ayuda debido a problemas de tierras.

NO ELEGIBLE PARA APOYO

El presidente del Comité Popular del Distrito de Cai Lay, Huynh Vu Phuong, dijo que según la revisión, el distrito tiene alrededor de 180 hogares elegibles para recibir apoyo para eliminar casas temporales y en ruinas. Sin embargo, su implementación aún enfrenta muchas dificultades debido a que el trabajo de revisión debe realizarse muchas veces, aumentando algunas localidades y disminuyendo otras. El distrito debe establecer un equipo de revisión que vaya al campo para garantizar la precisión, objetividad y equidad entre los temas, y eliminar de la lista los temas que se consideren incorrectos. Además, algunos comités y autoridades del Partido no han prestado suficiente atención, por lo que el inicio de las obras sigue siendo lento en comparación con los requisitos del avance de la obra.

El vicepresidente del Comité Popular Provincial de Tien Giang, Nguyen Thanh Dieu, trabaja en el progreso de la construcción de viviendas en TX. Cai Lay

En términos de financiamiento, la principal fuente de financiamiento es el presupuesto estatal, los propios pobres y los hogares pobres solo aportan entre el 20% y el 50% del total del financiamiento apoyado y días de trabajo para reducir los costos de construcción; Al mismo tiempo, todavía se garantiza un área "3 dura" y mínima de acuerdo a los criterios prescritos por el Ministerio de Construcción.

Además de los problemas financieros, las dificultades en materia de vivienda también hacen que la implementación del Programa Nacional de Eliminación de Viviendas Temporales y en Mal Estado (abreviado como Programa) encuentre muchos obstáculos. Muchos hogares son principalmente hogares pobres, hogares casi pobres y hogares con políticas difíciles, por lo que las personas no tienen las condiciones para separar parcelas y convertir el propósito de uso a suelo residencial. El terreno sobre el que construyen es en su mayoría donado por sus padres, hermanos o familiares (con contrato de donación y confirmación del Comité Popular a nivel comunal).

Además, algunos hogares necesitan apoyo para construir casas pero no son elegibles para recibir apoyo según las regulaciones. Algunos hogares acaban de separar su registro de hogar o aún no son elegibles para recibir apoyo para construir o reparar viviendas de acuerdo con la política. En algunas localidades, el transporte de materiales para la construcción o reparación de viviendas aún enfrenta muchas dificultades...

En el distrito de Cho Gao, la construcción de una casa bajo el Programa está en marcha y se garantiza que se completará antes del 30 de abril de 2025. El camarada Le Van Chat, Jefe del Departamento de Asuntos Internos del distrito de Cho Gao, dijo: Después de la revisión, el distrito agregó 7 hogares casi pobres con dificultades de vivienda que cumplen con los criterios de acuerdo con la Decisión 55 que se ha presentado a la provincia para su aprobación y se implementará para completar la construcción lo antes posible.

Además, hay 28 hogares que enfrentan dificultades de vivienda (la vivienda no cumple los "3 requisitos difíciles") pero no son elegibles para recibir apoyo porque construyeron casas en áreas de deslizamientos de tierra, construyeron casas en tierras en disputa o construyeron casas en tierras de otras personas; Hogares que han construido casas, ahora vendidas, actualmente alquilan casas; Hogares que construyen casas pero aún no cambian el uso del suelo (aún no hay suelo residencial)...

Los problemas de la tierra se deben principalmente a que no se cuenta con un Certificado de Derechos de Uso de la Tierra, pero su estado actual no es consistente con la planificación del uso de la tierra y la planificación de la construcción, y no cumple con las condiciones de construcción de acuerdo con las regulaciones de la ley de construcción; tiene un Certificado de Derechos de Uso de la Tierra, pero no es tierra residencial (tierra para cultivo de cultivos perennes, cultivos anuales, acuicultura...) o no se le ha otorgado un Certificado de Derechos de Uso de la Tierra.

Para TX. Cai Lay, a través de la revisión y evaluación del estado actual de las viviendas temporales y deterioradas en las comunas y barrios, selecciona nuevas construcciones y reparaciones para garantizar el cumplimiento del plan. TX. Cai Lay ha iniciado la construcción y reparación de 36/36 casas, de las cuales 16 son para personas con servicios meritorios y familiares de mártires; 20 apartamentos para hogares pobres y casi pobres. Actualmente se han completado 12 unidades y las unidades restantes se entregarán antes del 25 de abril de 2025.

Además, a través del cribado se conoció el número de hogares con viviendas temporales y casas en ruinas en la localidad. Cai Lay, según los criterios del Ministerio de Construcción pero no cumpliendo las condiciones del terreno, tiene 73 casas (66 casas nuevas, 7 casas reparadas). De ellas, 57 casas no tienen terreno, son casas alquiladas o viven en terrenos de familiares, 2 casas están en zonas planificadas, deslizamientos de tierra o riberas de ríos y 14 casas no han cambiado el uso de la tierra.

Vicepresidente del Comité Popular del Distrito 3, TX. Cai Lay Le Thi Be Sau dijo: En el Distrito 3, se está construyendo una casa para un hogar casi pobre y está a punto de completarse, los casos restantes no cumplen las condiciones. El Distrito 3 también está coordinando con los departamentos pertinentes para completar urgentemente los procedimientos de terreno residencial para que un hogar sujeto a póliza pueda comenzar a construir una casa.

ELIMINAR DIFICULTADES

Tien Giang considera la eliminación de viviendas temporales y deterioradas como una importante tarea política. Por eso, desde principios de año, los líderes provinciales han instado a las localidades y sectores relevantes a centrarse en implementar soluciones para eliminar las viviendas temporales y deterioradas con gran determinación, grandes esfuerzos y acciones drásticas. Al mismo tiempo, la implementación debe ser focalizada, clave y final, con una clara asignación de personas, tareas y plazos, junto con la evaluación de resultados.

El vicepresidente del Comité Popular Provincial de Tien Giang, Nguyen Thanh Dieu, inspeccionó directamente el progreso de la construcción de viviendas en las localidades.

En el cual, asignar tareas a las localidades y sectores pertinentes para encontrar soluciones para eliminar obstáculos; Aprobar e instar el inicio de todos los proyectos calificados. En particular, la provincia requiere que las localidades revisen y clasifiquen urgentemente los casos con problemas relacionados con la tierra y apoyen con prontitud a las personas para que completen los procedimientos legales para obtener los Certificados de Derechos de Uso de la Tierra.

El presidente del Comité Popular del Distrito de Cai Lay, Huynh Vu Phuong, dijo: Entendiendo las dificultades mencionadas, las autoridades de todos los niveles han incrementado el trabajo de propaganda para aumentar la conciencia de la gente sobre los beneficios del Programa.

Inmediatamente después de la decisión de establecer el Comité Directivo para el desarrollo de viviendas sociales, la eliminación de casas temporales y deterioradas en el distrito, el Comité Directivo elaboró ​​un reglamento sobre la organización de actividades, asignó a cada miembro la responsabilidad de cada campo y organizó la implementación de tareas específicas.

El Comité del Frente de la Patria de Vietnam del distrito y las organizaciones sociopolíticas son responsables de fortalecer el trabajo de propaganda entre los miembros y sindicalistas del distrito a la comuna sobre esta importante política, creando un alto consenso y unidad entre el pueblo. Al mismo tiempo, movilizar organizaciones e individuos para apoyar, aportar recursos y jornadas de trabajo para apoyar a los sujetos, supervisar periódicamente la ejecución de la construcción para garantizar la calidad del proyecto y el avance de acuerdo a la normativa.

Junto con ello, coordinar con los organismos, unidades y Comités Populares de las comunas y poblados del distrito para fortalecer el trabajo de propaganda en radio y televisión sobre el mecanismo y política de eliminación de viviendas temporales y deterioradas.

Orientar a las estaciones de radio de las comunas y pueblos para que exploten eficazmente el sistema de información de base para servir a la propaganda de las directrices del Partido y las políticas y leyes del Estado en la eliminación de las casas temporales y ruinosas en el distrito de Cai Lay.

El jefe del Departamento de Asuntos Internos del distrito de Cho Gao, Le Van Chat, dijo: Junto con las agencias profesionales, las localidades están prestando atención actualmente a la eliminación de las dificultades y obstáculos relacionados con la tierra para los hogares pobres y casi pobres que necesitan construir nuevas casas o reparar casas temporales y en ruinas.

El distrito se ha centrado en la aplicación sincrónica de muchas soluciones, entre ellas la promoción y movilización de los familiares de los hogares para intercambiar tierras, dividirlas, transferir los derechos de uso de la tierra y organizar las parcelas de acuerdo con la planificación del uso de la tierra... para eliminar los problemas relacionados con la tierra y acelerar el proceso de eliminación de viviendas temporales y deterioradas de la zona. El distrito solicita que las agencias pertinentes presten atención y proporcionen orientación sobre procedimientos administrativos a las agencias del distrito.

Se solicita a los organismos y unidades especializadas, a los Comités del Partido y a los Comités Populares de las comunas y pueblos que sigan revisando y aclarando el origen del uso de la tierra; Con base en funciones y tareas, orientar proactivamente a los ciudadanos para completar documentos, evaluarlos y presentarlos al distrito para su consideración y decisión. Para 28 hogares que no cumplen las condiciones y criterios establecidos, la localidad ha movilizado recursos sociales para brindar apoyo habitacional a las personas.

El camarada Ly Van Cam, Director del Departamento del Interior, dijo: A través de la inspección y comprensión de la situación de las casas temporales y deterioradas en las localidades, todavía existen ciertas dificultades. Por ello, el Comité Directivo de desarrollo de vivienda social, eliminación de viviendas temporales y deterioradas en la provincia está coordinando urgentemente con las unidades y localidades para revisar, clasificar y determinar con precisión el estado actual, el origen, el área de uso y la conformidad con la planificación de cada parcela de tierra. De esta manera se construye un plan, una hoja de ruta y una solución para resolver el problema.

Para los casos de uso del suelo que no estén de acuerdo con la planificación, se recomienda que los organismos profesionales pertinentes revisen los tipos de planificación existentes, así como la viabilidad del proyecto de acuerdo con la planificación aprobada, la idoneidad de los tipos de planificación con la situación de desarrollo socioeconómico de la localidad para presentar a las autoridades competentes para la aprobación de ajustes y complementos, facilitando la implementación de programas y proyectos para eliminar las viviendas temporales y deterioradas.

El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente ha emitido documentos orientadores, entre ellos el Despacho Oficial 150 de fecha 10 de marzo de 2025 sobre la exención y reducción de las tarifas por el uso de la tierra cuando el Estado asigna tierras, permite el cambio de propósito del uso de la tierra y reconoce los derechos de uso de la tierra; Despacho oficial 179 de fecha 10 de marzo de 2025 sobre instrucciones relacionadas con la ejecución de la eliminación de viviendas temporales y deterioradas.

En el caso de los hogares que utilizan la tierra para un propósito incorrecto y aún no tienen un certificado, los comités populares de las comunas y los pueblos deben exigir a los hogares que registren y actualicen de inmediato los cambios en la propiedad de la tierra. Al mismo tiempo, todos los niveles, sectores y organizaciones han estado promoviendo la socialización, el apoyo de unidades, empresas y filántropos para unir esfuerzos para eliminar las viviendas temporales y deterioradas de la provincia.

LE PHUONG - CANCIÓN AN

(continuará)

Fuente: https://baoapbac.vn/xa-hoi/202504/xoa-nha-tam-nha-dot-nat-trach-nhiem-tu-trai-tim-bai-2-tap-trung-thao-go-kho-khan-vuong-mac-1038779/