Aktuelle Anforderungen zum Brandschutz in Wohnungen in Hanoi

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Am 2. November veröffentlichte das Volkskomitee von Hanoi die offizielle Meldung Nr. 3690/UBND-SXD zur verstärkten Umsetzung gesetzlicher Bestimmungen zum Bau und zur Sicherheitskontrolle von Altbauwohnungen, mehrstöckigen Einfamilienhäusern mit mehreren Wohnungen (allgemein als Mini-Apartments bekannt).

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Dementsprechend Abteilungen, Zweige und Sektoren; Die Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden sollen die Umsetzung der gesetzlichen Bestimmungen zum Bau und zur Sicherheitskontrolle von mehrstöckigen Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern verstärken. Erforschen und implementieren Sie umgehend eine Reihe von Lösungen, um das Sicherheitsrisiko auf Baustellen zu minimieren, wie z. B.: Weitere Umsetzung der vom Vorsitzenden des Volkskomitees der Stadt in der offiziellen Mitteilung Nr. 02/CD-UBND vom 13. September 2023 angeordneten Inhalte; Informieren Sie sich über die Anweisungen des Bauministeriums im Amtsblatt Nr. 4157/BXD-QLN vom 15. Juni 2023 und setzen Sie diese um.

Die Volkskomitees der Bezirke und Städte müssen unverzüglich Lösungen umsetzen, um die Sicherheitsrisiken für mehrstöckige Wohnprojekte mit mehreren Wohnungen zu minimieren. Hinsichtlich der Parkflächen an Wohngebäuden sind Investoren und Gebäudeeigentümer verpflichtet, ausreichend Parkflächen für Zweiräder bereitzustellen: Investoren und Gebäudeeigentümer sind für die Überprüfung der Parkflächen des Gebäudes verantwortlich; Die Gestaltung von Parkflächen für mehrgeschossige Einfamilienhäuser mit mehreren Wohnungen ist wie für Mehrfamilienhäuser vorgeschrieben zu beachten und anzuwenden; Gemäß den nationalen technischen Vorschriften für Mehrfamilienhäuser QCVN 04:2021/BXD (Abschnitt 2.2.17) müssen Parkplätze in Mehrfamilienhäusern so berechnet werden, dass pro Wohnung mindestens 6 m² Stellfläche für Motorräder und Fahrräder zur Verfügung stehen (Sozialwohnungen, Umsiedlungswohnungen und Sozialwohnungen müssen ebenfalls die oben genannten Vorschriften einhalten). Zum Parkplatz gehören interne Parkstraßen.

Bei mehrstöckigen Wohnbauprojekten mit mehreren Wohnungen muss der gesamte Parkbereich überprüft und neu angeordnet werden, um für jede Wohnung eine Mindestfläche von 6 m² zum Abstellen von Motorrädern und Fahrrädern sicherzustellen. Falls der Parkplatz entsprechend der Anzahl der Wohnungen/Bewohner im Gebäude nicht garantiert werden kann, muss ein Plan zum Parken außerhalb des Gebäudes erstellt werden, um die vorgeschriebenen Standards sicherzustellen.

Abstand zwischen den Fahrzeugen sicherstellen, Brandschutzlösungen; Trennung des Parkplatzes von der Wohnungslobby und den Treppen. Für den Einsatz von Baufahrzeugen gelten Vorschriften. Der Ladebereich für Elektrofahrzeuge (sofern vorhanden) muss separat angeordnet sein, um einen sicheren Abstand zu den umliegenden Fahrzeugen zu gewährleisten. Laden Sie den Akku nicht über Nacht auf; Das Ladegerät muss mit dem Batteriesystem des Fahrzeugs kompatibel sein; Der Ladevorgang der Batterie muss sicher überwacht werden; Fügen Sie spezielle Feuerlöschausrüstung hinzu, die für den Umgang mit Explosionen von Batterien in Elektrofahrzeugen geeignet ist.

Für bereits laufende Projekte: Recherchieren und implementieren Sie die oben genannten Lösungsvorschläge umgehend. Organisieren Sie Überprüfungen und entwickeln Sie Fluchtpläne, um die Sicherheit im Falle von Zwischenfällen zu gewährleisten, mobilisieren Sie die Mitarbeiter, um Tigerkäfige zu entfernen/aufzuschneiden, und schaffen Sie Fluchtwege im Falle von unsicherem Brandschutz und Brandbekämpfung auf jeder Baustelle. Setzen Sie umgehend eine Lösung um, um den Parkbereich vom Wohnbereich zu trennen. Überprüfen Sie den Zustand von Feuerleitern und Fluchtwegen und fügen Sie Fluchtwege hinzu, um die Einhaltung der aktuellen Brandschutzbestimmungen sicherzustellen.

Darüber hinaus müssen Investoren und Gebäudeeigentümer einen Betriebsführungsplan entwickeln und gesunde und erfahrene Personen für die Verwaltung und den Betrieb des Gebäudes bereitstellen. Koordinieren und mobilisieren Sie Haushalte beim Kauf grundlegender Brandschutz- und Brandbekämpfungsausrüstung, um die Sicherheit bei der Brandverhütung und -bekämpfung zu gewährleisten. Regelmäßige Verbreitung und Erinnerung an Haushalte und Einzelpersonen zur Einhaltung und strikten Einhaltung der Vorschriften zu Gebäudemanagement und -betrieb, Brandschutz, Brandbekämpfung, Rettung und Hilfeleistung.

Volkskomitee des Bezirks, der Stadt; Die Volkskomitees der Gemeinden, Bezirke und Städte überprüfen in Abstimmung mit der Polizei und den örtlichen Brandschutz- und Feuerwehrkräften alle Bauwerke, um Verstöße gegen die Vorschriften zum Brandschutz und zur Brandbekämpfung festzustellen. Führen Sie Inspektionen durch und beraten Sie Eigentümer bei der Investition in wichtige Ausrüstung zur Brandverhütung und -bekämpfung, wie etwa Feuermelder, Schilder, wiederaufladbare Lampen usw.; entwickeln Pläne zur Brandverhütung, Brandbekämpfung, Rettung und Hilfeleistung. Verstärken Sie die Propaganda und Schulung von Haushalten in den Bereichen Brandschutz, Brandbekämpfung, Rettung und Bewältigung von Bauvorfällen (insbesondere Brand- und Explosionsvorfällen).

Bei Neubauprojekten (sofern vorhanden) ist die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen zu Planung, Bau, Brandschutz und Brandbekämpfung, Verwaltung der Baugenehmigung, Qualitätsmanagement und Bauauftragsverwaltung gemäß den Vorschriften streng zu kontrollieren. Einschließlich der Gewährleistung der Kontrolle über die Gestaltung von Parkflächen, Fluchtwegen und Stromversorgungssystemen; Brandschutz- und Brandbekämpfungssystem; Organisationen und Einzelpersonen, die Entwürfe entwerfen und prüfen, müssen über ausreichende Befugnisse gemäß den gesetzlichen Bestimmungen verfügen.

Für alte Wohnhäuser müssen die Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden umgehend Lösungen zur Minimierung der Sicherheitsrisiken umsetzen. Dazu gehören beispielsweise die Organisation von Überprüfungen und die Entwicklung von Fluchtplänen, um die Sicherheit im Falle von Zwischenfällen zu gewährleisten, die Mobilisierung der Entfernung/Beseitigung von Tigerkäfigen und die Schaffung von Fluchtwegen für den Fall von Brand- und Explosionsgefahren in jedem Gebäude.

Das städtische Volkskomitee forderte außerdem die Bauämter und Volkskomitees der Bezirke und Städte auf, Lösungen zu finden, um den Fortschritt zu beschleunigen und die Inspektion alter Wohnhäuser und Altbauwohnungen dringend abzuschließen. Schlagen Sie einen Plan zur Gewährleistung der Sicherheit für alte Mehrfamilienhäuser im Allgemeinen und für alte Mehrfamilienhäuser mit Gefahrenstufe D vor, mit Empfehlungen zur Umsiedlung der Bewohner ..., um Bauunfälle zu verhindern, die Unsicherheit für Menschen und Eigentum verursachen ...

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