Wohnraum für Arbeiter in Industrieparks und Freihandelszonen ist der Traum vieler Menschen. Der Reporter der Zeitung Tin Tuc führte zu diesem Thema ein Interview mit dem Delegierten der Nationalversammlung, Pham Trong Nghia, einem Vollzeitmitglied des Sozialausschusses der Nationalversammlung.
Derzeit besteht für die Beschäftigten in den Industrieparks ein großer Bedarf an Unterbringung und Wohnraum. Manche Leute meinen, es sei notwendig, Landfonds bereitzustellen, um direkt im Industriepark Wohnraum für Arbeiter zu schaffen, der gemietet werden kann. Was sagen Sie dazu?
Was zunächst die aktuelle Situation betrifft, so ist es eine Tatsache, dass die Arbeitnehmer in den Industrieparks und freien Exportzonen (IPs, EPZs) mit zahlreichen Schwierigkeiten konfrontiert sind, darunter auch mit der Wohnungssuche.
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| Delegierter Pham Trong Nghia. |
Einer jüngsten Umfrage des Instituts für Arbeiter und Gewerkschaften in 16 Provinzen und Städten zufolge müssen 90 % der Gewerkschaftsmitglieder in Industrieparks und Exportverarbeitungszonen eine Wohnung mieten. Davon wünschen sich fast 50 % der Gewerkschaftsmitglieder eine stabile, langfristige Unterkunft, um sich in Industrieparks und freien Exportzonen niederzulassen.
Um dieser Situation abzuhelfen, haben Partei und Staat in jüngster Zeit zahlreiche Maßnahmen ergriffen, um den Bestrebungen der Arbeitnehmer Rechnung zu tragen. Meinen Recherchen zufolge hat die Regierung in den gesetzlichen Regelungen zuletzt im Jahr 2022 das Dekret Nr. 35 zur Regelung von Industrieparks und Exportverarbeitungszonen erlassen, das vorschreibt, dass 2 % des Landfonds für Investitionen in den Bau von Wohnungen und Unterkünften für Arbeiter reserviert werden müssen.
Derzeit werden durch den Wohnungsbaugesetzentwurf (in der Novelle) zahlreiche Regelungen zum sozialen Wohnungsbau im geltenden Wohnungsbaugesetz geändert. Darüber hinaus werden zusätzliche Regelungen zur Unterbringung der Arbeitnehmer hinzugefügt. Es bleibt zu hoffen, dass diese Strategien und Richtlinien bald institutionalisiert und umgesetzt werden, um den Bedürfnissen und Wünschen der Arbeitnehmer gerecht zu werden.
Das in Ausarbeitung befindliche (geänderte) Bodengesetz soll für einen Interessenausgleich zwischen Landnutzern, Investoren und Verwaltern sorgen, einen Konsens über die Landrückgewinnung sicherstellen und eine klare Trennung von der Nutzung des Landes für die Vermietung von Arbeiterwohnungen vornehmen... Was ist Ihre Meinung dazu?
Erstens ist das Land gemäß den Bestimmungen der Verfassung Eigentum des gesamten Volkes und wird einheitlich vom Staat verwaltet. Die Verfassung sieht außerdem vor, dass Land nur in bestimmten Fällen zurückgefordert werden kann. einschließlich Fällen nationaler Interessen und öffentlicher Interessen.
In Fällen, in denen wir in den Bau dieser Sozialwohnungen investieren, müssen wir den Zweck des Landerwerbs (sofern vorhanden) klar definieren, um unmittelbar dem öffentlichen Interesse zu dienen. Es soll die Verpflegung und Unterkunft der Arbeiter sicherstellen.
Ich bin voll und ganz dafür, dass die Bestimmungen des Bodengesetzes klar definierte Kriterien erfordern. Darauf aufbauend dient es als Basis für konkrete Leitfäden, in welchen Fällen Grundstücke zurückgewonnen werden können, um Grundstücksfonds für den sozialen Wohnungsbau zu schaffen. Allerdings erwägt die Nationalversammlung dieses Mal neben dem Bodengesetz auch die Verabschiedung von zwei weiteren Gesetzen, die in direktem Zusammenhang mit diesem Thema stehen. Dies sind das Wohnungsbaugesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz; Die Vereinbarkeit dieser Gesetze als Rechtsgrundlage ist notwendig, um den Bau von Sozialwohnungen für Arbeiter beschleunigen zu können.
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| Wohngebiet für Arbeiter der Hon Gai Coal Company (Quang Ninh). Foto: Tuan Anh/VNA |
Wie beurteilen Sie die Aussage: Die Praxis zeigt, dass der Bau von Unterkünften für Arbeiter in Industrieparks viele Vorteile bringt; Senkung der Reisekosten für Arbeitnehmer und Unternehmen; Verkehrsstaus reduzieren; praktisch für die Produktionsorganisation, insbesondere bei Epidemien, Naturkatastrophen usw.
Das stimmt. Wie ich gleich zu Beginn sagte, ist der Bedarf an Wohnraum für Arbeiter enorm. Dabei kann es sich um eine vom Arbeitnehmer gekaufte oder eigene Unterkunft handeln oder um eine Unterkunft, in der er sich während der Arbeitszeit vorübergehend aufhält. Es gibt nichts Idealeres, als in der Nähe des Arbeitsplatzes zu wohnen, um die Pendelzeit zu verkürzen.
Liegt die Unterkunft in der Nähe des Arbeitsplatzes, können Arbeitnehmer beruhigt ihrer Arbeit nachgehen und bleiben dennoch dem Industriegebiet bzw. der Freien Exportzone verbunden. Auf dieser Grundlage werden die Arbeitnehmer an das Unternehmen gebunden, die Arbeitsqualität wird höher und das Leben der Menschen wird besser. Und das ist auch das letztendliche Ziel der Politik und der Vorschriften von Partei und Staat.
Ich unterstütze diese Ansicht voll und ganz und wir müssen den Rechtsrahmen verbessern, insbesondere in den drei Gesetzen, die ich gerade erwähnt habe, nämlich dem Grundstücksrecht, dem Immobilienwirtschaftsrecht und dem Wohnungsrecht, damit wir viele klare und transparente Rechtsgrundlagen haben und die günstigsten Bedingungen für Investitionen in den Bau von Arbeitnehmerunterkünften schaffen.
Vielen Dank!
( Laut https://baotintuc.vn/thoi-su/xay-nha-o-cho-cong-nhan-trong-khu-cong-nghiep-tien-loi-doi-duong-20230806135723531.htm )
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