Entscheidungsproblem. Lektion 2

Wenn wir flexibler reagieren, wird diese Hochlandgemeinde geschäftig und verspricht, mit ihrem Angebot an Dienstleistungen „Tausendfüßlern“ zu florieren, wenn die gesetzlichen Regelungen abgeschlossen sind und große Investoren in das „Spiel“ des ländlichen Tourismus einsteigen, insbesondere an den beiden Seen Ham Thuan und Da Mi.

Wir liegen im Unrecht und müssen dazu angeleitet werden, das Richtige zu tun.

Wenn Sie dem National Highway 55 durch die Gemeinde Da Mi folgen, werden Sie auf beiden Seiten der Straße geschäftiges Handels- und Dienstleistungsgeschäft sehen. Von Cafés und Raststätten bis hin zu Restaurants, Touristenattraktionen und sogar Privatunterkünften. An Orten mit schöner Landschaft, die oft von Besuchern aufgesucht werden, sogar auf der Oberfläche der Seen Da Mi und Ham Thuan, gibt es provisorische Behausungen und Fischerhütten. Daher ist es nicht verwunderlich, dass die Leute an geeigneten Stellen auf dem Boden Zelte aufschlagen und ein paar Stühle und Tische kaufen, damit die Besucher dort sitzen können. Die behelfsmäßige, ja sogar prekäre Bauweise, insbesondere in hügeligen Gebieten mit steilen Hängen, verstärkt die Wildheit noch weiter und verleiht diesem Hochlandtourismus eine einzigartige Schönheit. Nach Rücksprache mit den Eigentümern dieser Dienste teilten diese jedoch mit, dass es sich bei diesem Land um Ackerland handele, das die Familie seit der Gründung der Kommune Da Mi zurückgewonnen oder eigenhändig übertragen habe. Dies bedeutet, dass die oben genannten Bauten zur Bedienung der Touristenwelle im Jahr 2023 illegal sind.

„Wir haben uns geirrt, weil wir touristische Dienstleistungen auf landwirtschaftlichen Flächen angeboten haben. „Aber wenn wir darum bitten, die Landnutzung auf kommerzielle Dienstleistungen umzulenken, ist das nicht möglich, und selbst wenn wir es täten, würden wir es nicht rechtzeitig tun, wenn die Zahl der Kunden, die in die Kommune kommen, groß ist“, sagte der Besitzer eines Cafés in der Nähe des Sees Ham Thuan im Dorf Da Tro. Gleichzeitig sagte er, dass sein Haus und viele andere Häuser in der Nähe des Sees gemäß der Entscheidung zur Genehmigung der Planungsaufgabe für das Touristengebiet Ham Thuan Lake als Gewerbe- und Dienstleistungsgrundstück vorgesehen seien. Dies ist eine Gelegenheit für die Bevölkerung vor Ort, die Nutzung des Grundstücks zu ändern und ihre Geschäfte und Dienstleistungen zu erweitern, sodass sie größer und systematischer werden und den Touristenbedürfnissen besser gerecht werden, insbesondere wenn viele Touristen in Gruppen reisen. Und vor allem: Führen Sie Ihre Geschäfte im Einklang mit dem Gesetz. „Ich habe gehört, dass Ministerien wie das für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung sowie das für natürliche Ressourcen und Umwelt Richtlinien für den Tourismus auf landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten erlassen werden. Wir möchten Anleitungen erhalten, wie wir unsere Geschäfte richtig führen, aber derzeit sind wir sehr nervös, weil wir heute hören, dass wir abbauen müssen, und morgen verlangen sie, dass alles abbaut! Aber wenn es im ganzen Dorf so ist, was passiert dann mit Da Mi, wenn Gäste kommen?

Angesichts einer so spontanen Welle in dieser Hochlandregion ist es umso verständlicher, warum der Investor der Touristenattraktion Mountain Lake im Dorf Dagury den Mut hatte, eine Anlage mit solch einer wunderschönen Aussicht auf den See zu bauen. Nach den Feiertagen am 30. April erschienen in der Presse Artikel über die Ausdehnung dieser Anlage auf die Oberfläche des Da Mi-Wasserkraftsees. Als das Inspektionsteam des Distrikts Ham Thuan Bac eintraf, war sich jeder einig, dass die Pfahlhausarchitektur auf der Wasseroberfläche in der Mitte des Da Mi-Sees einen sehr attraktiven Ort zum Sightseeing und für die Wolkenjagd für Touristen darstellt. Aber leider: Warum haben Sie den Landkreis nicht bei der Durchführung um konkrete Vorgaben gebeten? Herr Do Van Loc, der Eigentümer dieser spontanen Einrichtung, sagte, dass viele Leute in der Gemeinde auch Restaurants, Cafés usw. auf landwirtschaftlichen Flächen gebaut hätten, also baute er auch die Einrichtung auf dem landwirtschaftlichen Grundstück, auf dem seine Familie seit 1996 lebt. Da das an die Wasseroberfläche des Da Mi-Sees angrenzende Land jedoch für die Bedürfnisse von Touristen „betrunken“ war und er auch sah, wie Leute provisorische Häuser auf dem See bauten, drang er in die Seeoberfläche ein, um mit im See aufgestützten Holzpfosten provisorische Sitzgelegenheiten für Gäste zu schaffen.

„Ich habe mich geirrt, aber ich möchte dazu angeleitet werden, die Wasseroberfläche so zu pachten, wie die Leute sie pachten, um Störe zu züchten und hier Tourismus zu betreiben. Denn die kleine Fläche des Da Mi-Sees in diesem Einzugsgebiet hat keinen Einfluss auf den Produktionswasserfluss der Fabrik. „Da ich im Tourismus arbeite und Gäste empfange, räume ich auch den Müll und die Bäume im See weg, die oft in diesen Wasserweg fließen. Dadurch verschönere ich die Landschaft hier, biete den Einheimischen einen Ort, an dem sie landwirtschaftliche Produkte verkaufen können, und Touristen aus anderen Orten eine Möglichkeit zum Ausruhen“, schlug Herr Loc vor, als das Inspektionsteam betonte, dass der Da Mi-See ein Energieland sei. Doch wer sich um die sozioökonomische Entwicklung, insbesondere den Tourismus für das Potenzialgebiet Da Mi sorgt, muss auch über die Umsetzung der obigen Empfehlung nachdenken.

Im Falle einer Auflösung würde Da Mi wieder zu einer landwirtschaftlichen Kommune werden.

Dies ist die Sorge des Vorsitzenden des Volkskomitees der Kommune Da Mi, Nguyen Anh Toan, der seit der Gründung dort tätig ist und daher weiß, dass die Entwicklung der Kommune ihre ganz eigenen Besonderheiten hat. Laut Herrn Toan ist die Geschichte, dass sich die Menschen seit dem Bau der Autobahn schnell an den Tourismus angepasst und den Zustrom von Besuchern begrüßt haben, ein Fortschritt in der Managementarbeit der Regierung und daher eine spontane Frustration. Das Management hat damit nicht Schritt gehalten, was sich am deutlichsten im Grundstücksbau zeigt. Da Mi verfügt über eine natürliche Landfläche von 13.838,81 Hektar, die direkt vom Ham Thuan – Da Mi Protective Forest Management Board, der Da Nhim – Ham Thuan – Da Mi Hydropower Joint Stock Company und dem Da Mi Commune People's Committee mit einer Gesamtfläche von 12.584,3 Hektar verwaltet wird. Für die verbleibenden 1.293,17 Hektar handelt es sich größtenteils um landwirtschaftliche Flächen, die derzeit von Menschen genutzt werden, sowie um Verkehrsflächen und Flächen für Flüsse, Kanäle, Bäche usw., und außerdem um Flächen für die Planung von drei Arten von Wäldern. Bei diesen Flächen wurde der lokalen Verwaltung keine Genehmigung zur Vergabe von Landnutzungsrechten an die Bevölkerung erteilt.

Gleichzeitig wird gemäß vier Beschlüssen des Volkskomitees der Provinz Binh Thuan die Erteilung von Landnutzungsrechtszertifikaten an die Bevölkerung für die Landfläche in Höhe von 1.803,8 Hektar geprüft, die eindeutig dem Volkskomitee der Gemeinde zur Verwaltung zugewiesen wurde. Dies kann jedoch nicht reibungslos umgesetzt werden. Derzeit beträgt die Zertifikatsausstellungsfläche in der Gemeinde lediglich 10 % der oben genannten Gesamtfläche. Der Grund hierfür liegt darin, dass der Plan zur Erteilung von Nutzungsrechtszertifikaten für Land nicht der tatsächlichen Situation vor Ort entspricht, da die Verordnung vorsieht, dass es sich bei den zugeteilten landwirtschaftlichen Flächen um Personen mit ständigem Wohnsitz vor Ort handelt und die Landzuteilungsgrenze 1,5 Hektar beträgt. Außerhalb dieses Gebiets müssen Haushalte Land pachten. Alle Haushalte waren damit nicht einverstanden und reichten daher keinen Antrag auf Pacht des Landes ein. Daher bereitet es Schwierigkeiten bei der lokalen Landbewirtschaftung und begrenzt die Investitionen der Menschen in die Produktion ...

Obwohl die Touristen mittlerweile mit der Route und der Tour vertraut sind, sollten sie weiterhin kommen. Die Menschen haben entdeckt, dass der Tourismus bequemer ist als die Landwirtschaft und dass er darüber hinaus den Verkauf landwirtschaftlicher Produkte zu hohen Preisen ankurbelt, sodass sie nicht damit aufhören können. Daher werden die oben genannten Verstöße auch weiterhin vorkommen. Wenn die Regierung ihre Maßnahmen verschärft und die Stadt konsequent auflöst, wird sich Da Mi dann wie in den Jahren ihrer Gründung zu einer landwirtschaftlichen Kommune entwickeln, in der Touristen kommen und gehen und es keinen einzigen Ort gibt, an dem man sich ausruhen, Wasser trinken, die Sehenswürdigkeiten besichtigen oder Durian kaufen kann? Wenn wir flexibler reagieren, wird diese Hochlandgemeinde geschäftig und verspricht, mit ihrem Angebot an Dienstleistungen „Tausendfüßlern“ zu florieren, wenn die gesetzlichen Regelungen abgeschlossen sind und große Investoren in das „Spiel“ des ländlichen Tourismus einsteigen, insbesondere an den beiden Seen Ham Thuan und Da Mi. Aus Sicht von Tourismusinvestoren legen Gäste jedoch oft Wert auf einen Blick auf den See und einen Weg zum See, der alle ihre Unterhaltungsbedürfnisse erfüllt, und nicht nur darauf, die Gäste zu den Obstgärten auf den Inseln zu bringen. Daher entsteht der Wunsch, Wasserflächen (die derzeit als Energieflächen genutzt werden) zu verpachten, um den Tourismus attraktiver zu machen.

Daher fand im August im Bezirk Ham Thuan Bac ein Arbeitstreffen mit den Leitern der Da Nhim – Ham Thuan – Da Mi Hydropower Joint Stock Company statt, einer Einheit, die zwei Seen mit einer Fläche von 1.599,23 Hektar in der Gemeinde Da Mi verwaltet, um eine Richtung für die Entwicklung des Tourismus in Da Mi zu finden …

Lektion 1: Das Hochland ruft

Lektion 3: Die Seite, die nichts tut, die Seite, die wünscht

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