VietinBank versteigert zum fünften Mal Schulden des Mariana Hotels

Die Thanh An-Filiale der Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade ( VietinBank ) hat gerade die 5. Auktion der Schulden von Marina Hotel JSC angekündigt – dem Investor des Royal Marina Center-Projekts (Swisstouches La Luna Resort) in der Stadt Nha Trang in der Provinz Khanh Hoa.

Die gesamten ausstehenden Schulden betragen zum 16. Januar 2024 646,4 Milliarden VND. Davon beträgt der Hauptsaldo 485,9 Milliarden VND, die Zinsschuld beträgt mehr als 160 Milliarden VND, einschließlich mehr als 155 Milliarden VND Zinsen innerhalb der Laufzeit und 5,1 Milliarden VND Strafzinsen.

Das Darlehen ist durch 11 Sicherheiten im Zusammenhang mit dem oben genannten Projekt besichert. Konkret handelt es sich beim ersten Vermögenswert um das Recht zur Nutzung von 5.965,5 m² Land und künftigen mit dem Land verbundenen Vermögenswerten in: Bereich A, Block 8, Stadtgebiet Vinh Hoa, Bezirk Vinh Hoa, Stadt Nha Trang, Provinz Khanh Hoa gemäß der Bescheinigung (GCN) über Landnutzungsrechte, Hausbesitzrechte und sonstige mit dem Land Nr. CD 355465 verbundene Vermögenswerte, ausgestellt vom Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa am 6. Juni 2016, GCN-Ausgabebuchnummer: CT – 10772.

Der zweite Vermögenswert sind sämtliche Immobilien, die zum Royal Marina Center-Projekt – Swisstouches Laluna Resort – Bereich A gehören, sowie Änderungen und Ergänzungen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf: Maschinen, Ausrüstung, Möbel, Werkzeuge, Transportmittel und andere Immobilien, die zum Projekt gehören.

Bei den verbleibenden gesicherten Vermögenswerten handelt es sich um Eigentumsrechte der Ben Du Thuyen Company aus 291 Kaufverträgen über Wohnungen, die zwischen dem Ben Du Thuyen Hotel JSC und den Wohnungskäufern unterzeichnet wurden. Diese Immobilie ist seit 2018 von der Firma bei der VietinBank Thanh An mit einer Hypothek belastet.

Der Anfangspreis für den Verkauf der gesicherten Vermögenswerte und der oben genannten Schulden beträgt mehr als 508 Milliarden VND. Die Anzahlung beträgt 20 % des Startpreises, was mehr als 101 Milliarden VND entspricht. Bei der Versteigerung handelt es sich um eine indirekte Stimmabgabe.

Royal Marina Centre-Projekt – Swisstouches Laluna Resort.

Marina Hotel JSC wurde 2011 gegründet und hat seinen Hauptsitz in der Stadt Nha Trang in der Provinz Khanh Hoa. Die derzeitigen gesetzlichen Vertreter des Unternehmens sind Herr Tran Ngoc Thang und Herr La Quang Binh.

Das Royal Marina Center-Projekt (Swisstouches La Luna Resort) umfasst vier Unterteilungen mit einer Gesamtinvestition von fast 5.000 Milliarden VND. In diesem Bereich A mit einer Fläche von fast 6.000 m2 werden Hotel- und Touristenapartmentprojekte gebaut. Bereich B verfügt über eine Fläche von über 3.800 m2 und beherbergt Hotels und Ferienwohnungen.

Bereich C verfügt über eine Fläche von über 18.200 m2 und beherbergt Hotels, Ferienwohnungen und Cafés. Bereich D verfügt über eine Fläche von über 19.300 m2 und beherbergt Hotelprojekte, Ferienwohnungen, kommerzielle Dienstleistungen und Unterhaltung.

Im September 2023 schickte die Ermittlungssicherheitsagentur des Ministeriums für öffentliche Sicherheit ein Dokument an das Volkskomitee der Provinz Quang Nam mit der Bitte um Koordinierung bei der Überprüfung der Vermögenswerte verwandter Organisationen und Einzelpersonen, um die Untersuchung und Bearbeitung des Strafverfahrens wegen „Verstoßes gegen Vorschriften zu Bankaktivitäten, andere Aktivitäten im Zusammenhang mit Bankaktivitäten; Kreditvergabe zu hohen Zinssätzen bei zivilrechtlichen Transaktionen“ zu unterstützen, das in zwei Bankfilialen in Hanoi stattgefunden hatte.

Auf der Liste der von den Behörden genannten Personen steht Herr La Quang Binh (Jahrgang 1979) – Vorstandsvorsitzender von vier Unternehmen, darunter Electricity and Telecommunications Payment Solutions Joint Stock Company (ECPay), Electricity Investment and Trade Services Joint Stock Company (ECInvest), LALUNA Group Joint Stock Company und Marina Hotel Joint Stock Company .

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/vietinbank-dau-gia-khoan-no-cua-mariana-hotel-lan-thu-5-a665663.html