So gingen beispielsweise vor kurzem Dutzende Menschen aus Ho-Chi-Minh-Stadt nach Binh Thuan und hängten Transparente und Slogans auf, mit denen sie vom Investor des Aloha Beach Village-Projekts die Herausgabe der Häuser bzw. die Rückzahlung des Geldes forderten, da dieser mehrere Jahre lang Geld gezahlt, aber die Häuser nicht wie versprochen erhalten habe.
Um Frustration unter den Hauskäufern zu vermeiden, die leicht zu einem Brennpunkt für Sicherheits-, Ordnungs- und soziale Unversehrtheit werden könnten, musste die Bezirkspolizei von Ham Thuan Nam erscheinen, um die Ordnung wiederherzustellen. Die Hauskäufer gingen daraufhin jedoch zum Hauptquartier des Volkskomitees der Provinz Binh Thuan, „um ihre Häuser einzufordern“. Die Bürgerberatungsstelle lud sie noch einmal ein, um sich die Meinung der Leute anzuhören, also passierte nichts.
Nach unseren Recherchen hat das Projekt Aloha Beach Village die Häuser noch nicht an die Käufer übergeben, obwohl diese dem Investor seit 2017 bis zu 95 % des Hauswerts gezahlt haben. Dieses Projekt steckt fest und kann die Häuser nicht übergeben, da die Konstruktion nicht dem genehmigten Entwurf entspricht und für den Bau keine Baugenehmigung vorliegt (es wurde eine Geldstrafe verhängt). Was das Land betrifft, so ist das Projekt immer noch mit dem Land der Bevölkerung verbunden, für das keine Entschädigung gezahlt wurde, sodass kein Bau möglich war. Das Projekt besteht aus zwei Phasen. Für Phase 2 dieses Projekts (Umwandlung in Wohnbauland) wurden die finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Staat noch nicht erfüllt, sodass der Nutzungszweck des Grundstücks nicht geändert und keine Eigentumsbescheinigung ausgestellt wurde.
Durch unsere Beobachtungen in der Vergangenheit ist uns aufgefallen, dass es in Binh Thuan neben Projekten, die in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verfahren durchgeführt wurden, immer noch Immobilienprojekte gibt, die nicht in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Bestimmungen umgesetzt wurden, was viele Konsequenzen für die Gesellschaft hat, nicht nur für das Projekt Aloha Beach Village. Projekte wie dieses bereiten nicht nur den Käufern, sondern aufgrund mangelnder Einheitlichkeit und Inkonsistenz bei der Umsetzung der Richtlinien auch den professionellen Agenturen vor Ort Probleme. Damit der Immobilienmarkt in der Region „überleben“ kann, muss Binh Thuan dies umgehend korrigieren und die für die Abwicklung zuständige Adresse angeben und ein „Herumreden“ vermeiden.
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