HCMC beseitigt Schwierigkeiten für Immobilienprojekte

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Der Immobilienverband von Ho-Chi-Minh-Stadt hat 189 Empfehlungen zu 148 Immobilienprojekten zusammengestellt und an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt übermittelt. Bisher wurden unter der Leitung der Arbeitsgruppe drei Projekte gelöst, um Schwierigkeiten und Hindernisse für Investitionsprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt zu beseitigen.

2023 ist ein schwieriges Jahr für die Immobilienbranche in Ho-Chi-Minh-Stadt. Dies ist die einzige Branche mit einem negativen Wachstum (-6,83 %). Der Immobilienverband von Ho-Chi-Minh-Stadt hat 189 Empfehlungen zu 148 Immobilienprojekten zusammengestellt und an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt übermittelt. Bisher wurden unter der Leitung der Arbeitsgruppe drei Projekte gelöst, um Schwierigkeiten und Hindernisse für Investitionsprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt zu beseitigen.

Gleichzeitig werden 12 Projekte von Abteilungen und Zweigstellen unter der Leitung des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt geprüft und umgesetzt. Es gibt 41 Projekte, die die Bedingungen für die Genehmigung von Landnutzungsrechten im Rahmen der Investitionspolitik zur Umsetzung kommerzieller Wohnungsbauprojekte nicht erfüllen. Das Planungs- und Investitionsministerium von Ho-Chi-Minh-Stadt hat mit Investoren zusammengearbeitet und diese darüber informiert, dass eine Änderung des Ziels von Investitionen in den gewerblichen Wohnungsbau zu Investitionen in den sozialen Wohnungsbau bzw. eine Ausschreibung zur Auswahl von Investoren für die Umsetzung gewerblicher Wohnungsbauprojekte geprüft werden soll. Dr. Tran Du Lich, Vorsitzender des Beratungsgremiums für die Umsetzung der Resolution 98, erklärte, dass es viele Faktoren gebe, um eine Wiederholung des „freien Falls“ wie im ersten Quartal 2023 zu verhindern.

Zusätzlich zur Injektion von etwa 6.000 Milliarden VND in die Wirtschaft im Rahmen der Auszahlung öffentlicher Investitionen im Januar sollte die Stadt bereits zu Jahresbeginn Maßnahmen ergreifen, um für Dynamik zu sorgen. Dabei geht es darum, Hindernisse aus dem Weg zu räumen, damit mit einigen Immobilienprojekten sofort begonnen werden kann. Laut Nguyen Ngoc Hoa, dem Vorsitzenden der Wirtschaftsvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt, sollte die Stadt ihre Maßnahmen synchron koordinieren. So gibt es beispielsweise eine Politik der synchronen Zinsstützung sowohl für Eigenheimkäufer als auch für Eigenheimbauer. das mittlere Wohnungssegment wiederzubeleben, da derzeit eine große Nachfrage nach Sozialwohnungen und kostengünstigem Gewerberaum (ca. 1,5-2 Milliarden VND/Einheit) besteht.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt sagte, dass die Stadt im Jahr 2024 die Umsetzung zentraler Mechanismen und Richtlinien zur Unterstützung von Unternehmen bei der Erholung und Entwicklung vorantreiben werde, darunter Lösungen zur Entwicklung sicherer, gesunder, effektiver, nachhaltiger und integrierter Märkte, insbesondere des Immobilien- und Sozialwohnungsmarktes. Überprüfen und beseitigen Sie Hindernisse für Immobilienprojekte und unterstützen Sie die Wiederherstellung des Cashflows von Unternehmen. Mit den oben genannten Lösungen können wir auf ein positiveres Wachstum der Immobilienbranche im Jahr 2024 hoffen, wie der Sekretär des Parteikomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Nguyen Van Nen, auf der Konferenz sagte, die die Umsetzung der sozioökonomischen Entwicklungsaufgaben im Jahr 2023 zusammenfasste; Die vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt organisierten Aufgaben für 2024 gründlich erfassen und umsetzen. Durch die Bewertung von Immobilienunternehmen erwärmt sich der Markt.

Der Immobilienmarkt ist sensibel und komplex. Nur wenn der Markt in einer Krise steckt, wird sein voller Wert für die Wirtschaft erkennbar. Es handelt sich um den Spillover-Effekt, den Wachstumstreiber, der zum Bruttoinlandsprodukt (GRDP) beiträgt. Daher muss die Stadt bei der Umsetzung politischer Maßnahmen und der Lösung der Probleme dieses Marktes Verantwortung übernehmen.

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