HCMC beseitigt Schwierigkeiten für Immobilienprojekte

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Die Immobilienvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt hat 189 Empfehlungen zu 148 Immobilienprojekten zusammengestellt und an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt weitergeleitet. Bisher wurden unter der Leitung der Arbeitsgruppe drei Projekte gelöst, um Schwierigkeiten und Hindernisse für Investitionsprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt zu beseitigen.

2023 ist ein schwieriges Jahr für die Immobilienbranche in Ho-Chi-Minh-Stadt. Dies ist die einzige Branche mit einem negativen Wachstum (-6,83 %). Die Immobilienvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt hat 189 Empfehlungen zu 148 Immobilienprojekten zusammengestellt und an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt weitergeleitet. Bisher wurden unter der Leitung der Arbeitsgruppe drei Projekte gelöst, um Schwierigkeiten und Hindernisse für Investitionsprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt zu beseitigen.

Gleichzeitig werden 12 Projekte von Abteilungen und Zweigstellen unter der Leitung des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt geprüft und umgesetzt. Es gibt 41 Projekte, die die Bedingungen für die Genehmigung von Landnutzungsrechten im Rahmen der Investitionspolitik zur Umsetzung gewerblicher Wohnungsbauprojekte nicht erfüllen. Das Planungs- und Investitionsministerium von Ho-Chi-Minh-Stadt hat mit Investoren zusammengearbeitet und diese informiert, um eine Änderung des Investitionsziels von Investitionen in den gewerblichen Wohnungsbau auf Investitionen in den sozialen Wohnungsbau oder eine Ausschreibung zur Auswahl von Investoren für die Umsetzung gewerblicher Wohnungsbauprojekte zu prüfen. Dr. Tran Du Lich, Vorsitzender des Beratungsgremiums für die Umsetzung der Resolution 98, erklärte, dass es viele Faktoren gebe, um eine Wiederholung des „freien Falls“ wie im ersten Quartal 2023 zu verhindern.

Zusätzlich zur Injektion von rund 6.000 Milliarden VND in die Wirtschaft durch die Auszahlung öffentlicher Investitionen im Januar sollte die Stadt bereits zu Jahresbeginn Maßnahmen ergreifen, um für Dynamik zu sorgen. Dabei geht es darum, Hindernisse zu beseitigen, damit einige Immobilienprojekte sofort gestartet werden können. Laut Nguyen Ngoc Hoa, dem Vorsitzenden der Wirtschaftsvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt, sollte die Stadt ihre Maßnahmen synchron koordinieren. Beispielsweise gibt es eine Politik der synchronen Zinsstützung sowohl für Eigenheimkäufer als auch für Eigenheimbauer. das Segment der Mittelklassewohnungen wiederzubeleben, da derzeit eine große Nachfrage nach Sozialwohnungen und günstigen Gewerbewohnungen (ca. 1,5–2 Milliarden VND/Einheit) besteht.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt sagte, dass die Stadt im Jahr 2024 die Umsetzung zentraler Mechanismen und Richtlinien zur Unterstützung von Unternehmen bei der Erholung und Entwicklung fördern werde, einschließlich Lösungen zur Entwicklung sicherer, gesunder, effektiver, nachhaltiger und integrierter Märkte, insbesondere des Immobilien- und Sozialwohnungsmarktes; Überprüfen und beseitigen Sie Hindernisse für Immobilienprojekte und unterstützen Sie die Wiederherstellung des Cashflows von Unternehmen. Mit den oben genannten Lösungen können wir auf ein positiveres Wachstum der Immobilienbranche im Jahr 2024 hoffen, wie der Sekretär des Parteikomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Nguyen Van Nen, auf der Konferenz sagte, auf der die Umsetzung der sozioökonomischen Entwicklungsaufgaben im Jahr 2023 zusammengefasst wurde; Die vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt organisierten Aufgaben für 2024 werden gründlich erfasst und umgesetzt. Durch die Bewertung von Immobilienunternehmen erwärmt sich der Markt.

Der Immobilienmarkt ist sensibel und komplex und nur wenn dieser Markt in einer Krise steckt, können wir seinen vollen Wert für die Wirtschaft erkennen. Es handelt sich um den Spillover-Effekt, den Wachstumstreiber, der zum Bruttoinlandsprodukt beiträgt. Daher muss die Stadt bei der Umsetzung von Richtlinien und der Lösung von Schwierigkeiten dieses Marktes Verantwortung übernehmen.

KHANH CHAU

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