Am 18. Oktober antwortete ein Beamter des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt gegenüber VTC News, dass das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt eine Entscheidung zur Rückgewinnung einer mehr als 2,9 Hektar großen Landfläche erlassen habe, die zum Projekt des allgemeinen Krankenhauses Ngoc Tam im Bezirk Thanh My Loi der Stadt Thu Duc gehöre. Der Grund für den Widerruf liegt darin, dass der Investor das Grundstück nicht ordnungsgemäß genutzt hat.
Der Bescheid erging im Januar 2023, der Anleger ist dem Widerrufsbescheid bislang allerdings nicht nachgekommen.
„Derzeit ist der Investor der Entscheidung zum Rückzug noch nicht nachgekommen. Wir haben beim Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt einen Antrag auf eine Entscheidung zur Durchsetzung gestellt, und das Volkskomitee prüft dies“, teilte er mit.
Standort des Ngoc Tam General Hospital-Projekts auf Google Maps.
Gemäß der Entscheidung des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, das Land zurückzuziehen, ist die Ngoc Tam Hospital Joint Stock Company dafür verantwortlich, das Land dem Land Fund Development Center (unter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt) zur ordnungsgemäßen Verwaltung zu übergeben. Erfüllen Sie Ihre finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Staat in Bezug auf das Land sowie sonstige finanzielle Verpflichtungen (sofern vorhanden) wie vorgeschrieben vollständig.
Das Land Fund Development Center ist für den Empfang und die Verwaltung von Land sowie für die Berichterstattung verantwortlich, schlägt Landnutzungspläne vor und reicht diese beim Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ein. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt muss die Umsetzung des Rückrufs gemäß der Entscheidung überwachen und beaufsichtigen …
Das Volkskomitee der Stadt Thu Duc nimmt für das oben genannte Land die Funktion der staatlichen Landverwaltung, des Baus und der Planung wahr und geht unverzüglich gemäß den gesetzlichen Bestimmungen auf Verstöße ein.
Das Ngoc Tam Hospital-Projekt befindet sich in erstklassiger Lage mit vier Fronten: Phan Ba Vanh – Truong Van Bang – Nguyen Dia Lo – Nguyen Van Kinh (Thu Duc City).
Den Akten zufolge genehmigte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt im Jahr 2006 die Zuteilung von 3,2 Hektar Land im Bezirk Thanh My Loi, Distrikt 2 (heute Stadt Thu Duc) an die Dang Tran Investment and Trading Joint Stock Company (Dang Tran Company) für den Bau des Ngoc Tam General Hospital mit 500 Betten. Ohne die Straßengrenze beträgt die tatsächliche Fläche des Projekts, die auf dem Landnutzungsrechtszertifikat ausgewiesen ist, 2,9 Hektar.
Im Juli 2008 änderte die Dang Tran Company ihren Namen in Viet Tin Investment and Trading Joint Stock Company (Viet Tin Company). Ein halbes Jahr später (Februar 2009) erteilte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt der Viet Tin Company ein Investitionszertifikat für die Investition in den Bau des Ngoc Tam General Hospital-Projekts. Was den Projektfortschritt betrifft, ist davon auszugehen, dass das Krankenhaus ab Oktober 2010 offiziell seinen Betrieb aufnehmen wird.
Im Inhalt des Investitionszertifikats ist eindeutig festgelegt, dass das Projekt beendet werden kann, wenn es 12 Monate nach Ausstellung des Zertifikats nicht oder mit einer Verspätung von mehr als 12 Monaten umgesetzt wurde. Nach Abschluss der rechtlichen Verfahren führte der Investor des Ngoc Tam General Hospital-Projekts jedoch nur den Rammvorgang durch und stellte dann die Arbeiten ein.
Bis heute, 17 Jahre nach der grundsätzlichen Genehmigung, ist das Ngoc Tam Hospital-Projekt mit 4 Fassaden (Phan Ba Vanh – Truong Van Bang – Nguyen Dia Lo – Nguyen Van Kinh) in bester Lage in Thu Duc City immer noch nur ein leeres Grundstück.
Nach 17 Jahren der Genehmigung ist das Projekt immer noch nur ein leeres Grundstück.
Zur Rechtfertigung dieser Verzögerung führte der Investor eine Reihe von Gründen an, beispielsweise: Schwierigkeiten bei der Kapitalrückgewinnung, kein Partner gefunden, Investitionsstandort verkehrstechnisch ungünstig usw.
Das Planungs- und Investitionsministerium von Ho-Chi-Minh-Stadt bekräftigte jedoch, dass ausreichende Bedingungen für die Beendigung des Projekts vorlägen und empfahl daher dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt, die erteilte Investitionsgenehmigung zu widerrufen und die Beendigung des Projekts anzuordnen.
Die Aufsichtsbehörde des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt empfahl dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt außerdem, das Projekt zurückzuziehen und die Ngoc Tam Hospital Company aufzufordern, keine Transaktionen im Zusammenhang mit dem 2,9 Hektar großen Projektgelände durchzuführen.
Thy Hue
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