Rücknahme des seit 17 Jahren auf Eis liegenden Ngoc Tam-Krankenhausprojekts in Thu Duc City

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Am 18. Oktober antwortete ein Beamter des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt gegenüber VTC News, dass das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt eine Entscheidung zur Rückgewinnung einer mehr als 2,9 Hektar großen Landfläche erlassen habe, die zum Projekt des Ngoc Tam General Hospital im Bezirk Thanh My Loi der Stadt Thu Duc gehöre. Grund für den Widerruf ist, dass der Investor das Grundstück nicht ordnungsgemäß in Gebrauch genommen hat.

Der Bescheid erging im Januar 2023, der Investor ist dem Widerrufsbescheid jedoch bislang nicht nachgekommen.

„Der Investor ist der Entscheidung zum Rückzug derzeit noch nicht nachgekommen. Wir haben beim Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt einen Antrag auf eine Entscheidung zur Durchsetzung gestellt, und das Volkskomitee prüft dies“, teilte er mit.

Standort des Ngoc Tam General Hospital-Projekts auf Google Maps.

Gemäß der Entscheidung des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, das Land zurückzuziehen, ist die Ngoc Tam Hospital Joint Stock Company dafür verantwortlich, das Land dem Land Fund Development Center (unter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt) zur ordnungsgemäßen Verwaltung zu übergeben. Erfüllen Sie Ihre finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Staat in Bezug auf das Land sowie sonstige finanzielle Verpflichtungen (sofern vorhanden) wie vorgeschrieben vollständig.

Das Land Fund Development Center ist für den Erhalt und die Verwaltung von Grundstücken sowie für die Berichterstattung zuständig, erarbeitet Landnutzungspläne und legt diese dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt vor. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt muss die Umsetzung des Rückrufs gemäß der Entscheidung überwachen und beaufsichtigen …

Das Volkskomitee der Stadt Thu Duc ist für die staatliche Verwaltung des Landes sowie für Bau- und Planungsaufgaben auf dem oben genannten Gelände zuständig und geht gemäß den gesetzlichen Bestimmungen umgehend auf Verstöße ein.

Das Ngoc Tam Hospital-Projekt befindet sich in bester Lage mit 4 Fronten: Phan Ba Vanh – Truong Van Bang – Nguyen Dia Lo – Nguyen Van Kinh (Stadt Thu Duc).

Den Akten zufolge genehmigte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt im Jahr 2006 die Zuteilung von 3,2 Hektar Land im Bezirk Thanh My Loi, Distrikt 2 (heute Thu Duc City) an die Dang Tran Investment and Trading Joint Stock Company (Dang Tran Company) zum Bau des Ngoc Tam General Hospital-Projekts mit 500 Betten. Ohne die Straßengrenze beträgt die tatsächliche Fläche des Projekts, die auf dem Landnutzungsrechtszertifikat angegeben ist, 2,9 Hektar.

Im Juli 2008 änderte die Dang Tran Company ihren Namen in Viet Tin Investment and Trading Joint Stock Company (Viet Tin Company). Ein halbes Jahr später (Februar 2009) erteilte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt der Viet Tin Company ein Investitionszertifikat für Investitionen in den Bau des Ngoc Tam General Hospital-Projekts. Was den Projektfortschritt betrifft, so wird erwartet, dass das Krankenhaus ab Oktober 2010 offiziell seinen Betrieb aufnehmen kann.

Im Inhalt des Investitionszertifikats ist eindeutig festgelegt, dass das Projekt beendet werden kann, wenn es nicht innerhalb von 12 Monaten ab Ausstellungsdatum des Zertifikats umgesetzt wird oder die Umsetzung mehr als 12 Monate hinter dem Zeitplan zurückliegt. Nach Abschluss der rechtlichen Verfahren führte der Investor des Ngoc Tam General Hospital-Projekts jedoch nur den Rammvorgang durch und stellte dann die Arbeiten ein.

Bis heute, nach 17 Jahren grundsätzlicher Genehmigung, ist das Ngoc Tam Hospital-Projekt mit 4 Fassaden (Phan Ba Vanh – Truong Van Bang – Nguyen Dia Lo – Nguyen Van Kinh) in bester Lage in Thu Duc City immer noch nur ein leeres Grundstück.

Nach 17 Jahren der Genehmigung ist das Projekt immer noch nur ein leeres Grundstück.

Zur Rechtfertigung dieser Verzögerung führte der Investor eine Reihe von Gründen an, wie etwa: Schwierigkeiten bei der Kapitalbeschaffung, kein Partner gefunden, der Investitionsstandort sei verkehrstechnisch ungünstig...

Das Planungs- und Investitionsministerium von Ho-Chi-Minh-Stadt bestätigte jedoch, dass ausreichende Bedingungen für die Beendigung des Projekts vorliegen und empfahl daher dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt, die erteilte Investitionsgenehmigung zu widerrufen und die Beendigung des Projekts anzuordnen.

Die Aufsichtsbehörde des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt empfahl dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt außerdem, das Projekt zurückzuziehen und die Ngoc Tam Hospital Company aufzufordern, keine Transaktionen im Zusammenhang mit dem 2,9 Hektar großen Grundstück des Projekts durchzuführen.

Thy Hue

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Quelle