Schwerpunkt auf der Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus

Am Nachmittag des 6. März leitete Premierminister Pham Minh Chinh eine Konferenz, um Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Förderung der Entwicklung von Sozialwohnungen zu beseitigen. Die Konferenz wurde online mit 63 Provinz- und Gemeindepunkten im ganzen Land verbunden.

Genosse Mai Xuan Liem, Mitglied des Ständigen Parteiausschusses der Provinz, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz und Delegierte nahmen an der Konferenz an der Brücke der Provinz Thanh Hoa teil.

An der Konferenz am Brückenpunkt der Provinz Thanh Hoa nahmen Genosse Mai Xuan Liem, Mitglied des Ständigen Parteiausschusses der Provinz, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz sowie Vertreter der Leiter von Abteilungen, Zweigstellen und Funktionseinheiten teil.

Delegierte, die an der Konferenz an der Brücke der Provinz Thanh Hoa teilnehmen.

Laut einem Bericht des Bauministeriums sind bundesweit 1.309 Standorte mit einer Fläche von 9.737 Hektar für den sozialen Wohnungsbau vorgesehen. Viele Gemeinden haben Wert auf Sozialwohnungsbauland in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe von Stadtzentren und Industriegebieten gelegt und es zugeteilt, um die Anforderungen der technischen und sozialen Infrastruktur zu erfüllen, wie beispielsweise: Dong Nai (1.064 ha), Quang Ninh (666 ha), Hai Phong (336 ha), Binh Duong (408 ha), …

Von 2021 bis heute wurden im ganzen Land 655 Sozialwohnungsprojekte mit einem Umfang von 593.428 Einheiten umgesetzt, von denen 103 Projekte mit einem Umfang von 66.755 Einheiten abgeschlossen wurden; Bei 137 Projekten mit einem Umfang von 114.618 Wohnungen wurde mit dem Bau begonnen. Für Investitionen wurden 415 Projekte mit einem Umfang von 412.055 Wohnungen genehmigt. Allein im Jahr 2024 wird es bundesweit 28 Projekte mit einem Umfang von 21.874 fertiggestellten Wohnungen geben.

Vertreter des Bauministeriums berichteten auf der Konferenz (Screenshot).

Einige Orte weisen im Vergleich zum Ziel des Projekts „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ im Jahr 2025 eine hohe Fertigstellungsrate auf, wie beispielsweise: Khanh Hoa (3.364/3.400, erreicht 98,9 %), An Giang (1.809/2.500, erreicht 72,4 %), Binh Dinh (4.427/6.400, erreicht 70 %). In einigen Orten gibt es eine große Zahl fertiggestellter Sozialwohnungen, beispielsweise in Hanoi (11.334 Einheiten), Hai Phong (5.242 Einheiten), Bac Ninh (7.020 Einheiten) und Bac Giang (5.078 Einheiten).

In Thanh Hoa müssen laut dem Projekt bis 2030 in der Provinz mindestens 13.787 Häuser fertiggestellt werden. In Phase 1 von 2021 bis 2025 werden 6.287 Wohnungen fertiggestellt. In Phase 2, von 2026 bis 2030, werden 7.500 Wohnungen fertiggestellt. Derzeit werden 13 Projekte umgesetzt und für 14 Projekte werden neue Investoren ausgewählt. Bisher wurden rund 2.197 Wohnungen fertiggestellt.

Laut dem stellvertretenden Bauminister Nguyen Van Sinh besteht das Ziel darin, im Jahr 2025 landesweit den Bau von 100.000 Sozialwohnungen abzuschließen.

Trotz der erzielten Ergebnisse gibt es bei der Umsetzung der Politik zur Entwicklung von Sozialwohnungen jedoch noch viele Schwierigkeiten und Hindernisse, beispielsweise: Die meisten Gemeinden haben den Zielen für die Entwicklung von Sozialwohnungen keine Beachtung geschenkt und sie nicht in ihre jährlichen und fünfjährigen sozioökonomischen Entwicklungspläne aufgenommen. Die Flächenplanung für den sozialen Wohnungsbau erfolgt in manchen Ortschaften noch immer weit entfernt vom Zentrum, ist verkehrstechnisch ungünstig und gewährleistet keine technische und soziale Infrastruktur. Aufgrund der langsamen Räumung konnte das Gelände nicht an den Investor übergeben werden, was den Projektverlauf beeinträchtigte.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Mai Xuan Liem, und Delegierte nahmen an der Konferenz teil.

Die Durchführung der Verwaltungsverfahren für soziale Wohnungsbauprojekte (Genehmigung der Investitionspolitik, Auswahl der Investoren, Grundstückszuteilung, Bewertung, Lizenzierung usw.) ist noch immer kompliziert und es mangelt an einer synchronen und engen Koordination zwischen den zuständigen Behörden, was zu einer langsamen Abwicklung der Verwaltungsverfahren und einer Verlängerung der Projektumsetzungszeit führt.

Auf der Konferenz konzentrierten sich Vertreter von Ministerien, Branchen, Kommunen und Unternehmen auf die Diskussion und Unterbreitung zahlreicher Lösungsvorschläge zur Beseitigung der festgestellten Schwierigkeiten und Hindernisse mit dem Ziel, das Projekt „Investition in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ wirksam umzusetzen.

In seiner Rede auf der Konferenz betonte Premierminister Pham Minh Chinh die Rolle, Bedeutung und Wichtigkeit der Umsetzung der Politik zum Bau von Sozialwohnungen. Der Premierminister erklärte: Sozialer Wohnungsbau ist ein staatlicher Anreiz für Menschen mit niedrigem Einkommen, Benachteiligte und Benachteiligte; Dem sozialen Wohnungsbau muss Vorrang vor dem gewerblichen Wohnungsbau eingeräumt werden. Sozialer Wohnungsbau muss über die gleiche Infrastruktur (Verkehr, Gesundheitsversorgung, Bildung, Sport, Soziales, Umwelt usw.) wie gewerblicher Wohnungsbau verfügen. Der einzige Unterschied besteht darin, dass der Staat Fördermaßnahmen ergreift.

Premierminister Pham Minh Chinh spricht auf der Konferenz (Screenshot).

Der Premierminister bekräftigte, dass die Nachfrage nach Sozialwohnungen sehr groß sei, weshalb sich die Agenturen in die Lage der Bedürftigen versetzen müssten, um Aufgaben entsprechend ihrer Funktionen, Aufgaben und Befugnisse zu lösen und umzusetzen. Insbesondere wurden den Kommunen konkrete Ziele für den sozialen Wohnungsbau vorgegeben, der als politische Aufgabe betrachtet werden muss, unter dem Gesichtspunkt, dass der Mensch im Mittelpunkt, das Subjekt, der Mensch der entscheidende Faktor für die Entwicklung ist und sich alle Politik am Menschen ausrichten muss.

Der Premierminister hat den Ministerien, Zweigstellen und Kommunen konkrete Aufgaben bei der Umsetzung der Politik zum Bau von Sozialwohnungen zugewiesen, insbesondere bei der Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Erfüllung der zugewiesenen Aufgaben. Dabei versteht das Bauministerium weiterhin die Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Sekretariats vom 24. Mai 2025 zur Stärkung der Führungsrolle der Partei im sozialen Wohnungsbau in der neuen Situation und den Beschluss Nr. 927/QD-TTg des Premierministers vom 30. August 2024 gründlich und setzt sie ernsthaft und wirksam um. Das Finanzministerium prüft die Zuteilung der regulären Ausgabennormen des Staatshaushalts auf der Grundlage der Bedürfnisse und Bedingungen der einzelnen Orte, um der Social Policy Bank bevorzugtes Kreditkapital zur Verfügung zu stellen, das sie für den Kauf oder Mietkauf von Sozialwohnungen zur Verfügung stellen kann, um die Projektziele zu erreichen. Das Regierungsbüro hat den Vorsitz und koordiniert die Umsetzung der Verwaltungsverfahren bei Investitionen in den sozialen Wohnungsbau mit Ministerien und Zweigstellen.

Der Premierminister sagte, dass zur Erreichung der gesetzten Ziele die gleichzeitige und umfassende Beteiligung des gesamten politischen Systems erforderlich sei, von den Parteikomitees, Behörden, Funktionszweigen und Unternehmen bis hin zur Bevölkerung.

Quelle: https://thanhhoa.gov.vn/portal/Pages/2025-3-7/Tap-trung-thao-go-kho-khan-vuong-mac-thuc-day-phatqvwr72.aspx