Das Bauministerium von Hanoi empfiehlt der Polizei, sich um die Vermittlung von Sozialwohnungsmaklern zu kümmern

(Dan Tri) – Das Bauamt von Hanoi empfiehlt der Stadtpolizei, die Kontrollen und den Umgang mit Maklern zu verstärken, die unter Verstoß gegen die Vorschriften den Kauf von Sozialwohnungen erklären und Dokumente einreichen.

In jüngster Zeit wurden in Hanoi viele Sozialwohnungsprojekte gestartet. Obwohl der Investor den Erhalt der Dokumente noch nicht organisiert hat, haben sich viele Makler und Immobilienmakler bereit erklärt, das gesamte Verfahren durchzuführen oder „diplomatische Anteile“ zu verkaufen. Je nach Standort des Projekts verlangen die Makler Gebühren und Preisunterschiede von Hunderten Millionen bis hin zu Milliarden Dong.

Angesichts dieser Situation hat das Bauamt von Hanoi ein Dokument herausgegeben, in dem es die Stadtpolizei auffordert, die Anweisungen der Polizei auf Gemeindeebene (in Gebieten mit Sozialwohnungsprojekten) zu verstärken, um Makler zu überprüfen und gegen sie vorzugehen, die sich Vorteile verschaffen, indem sie unter Verletzung des Gesetzes Erklärungen entgegennehmen oder Kauf-, Miet- oder Ratenkaufdokumente einreichen.

„Jeder Betrug bei der Erklärung und Bestätigung von Sozialwohnungsunterlagen wird, wenn er entdeckt wird, auch bei der Nachinspektion, gemäß den geltenden Vorschriften geahndet“, erklärte das Bauministerium.

Das Bauministerium empfahl außerdem dem Landwirtschafts- und Umweltministerium von Hanoi, das Grundbuchamt anzuweisen, den Menschen beim Ausfüllen von Dokumenten zur Bestätigung angemessener Wohnbedingungen Hilfestellung zu leisten. Volkskomitees auf Gemeindeebene unterstützen die Menschen bei der Bestätigung von Bedingungen hinsichtlich Wohnraum, Einkommen und Vorzugskrediten.

Derzeit gibt es in Hanoi ein Sozialwohnungsprojekt, für das ab dem letzten Quartal dieses Jahres Bewerbungen für den Kauf, die Miete und die Pacht von Wohnungen im neuen Stadtgebiet von Ha Dinh, Gemeinde Tan Trieu, Bezirk Thanh Tri, angenommen werden. Der geschätzte Verkaufspreis beträgt etwa 25 Millionen VND/m2. Das Projekt umfasst 440 Wohneinheiten, davon 365 Sozialwohnungen, und soll bis Ende 2025 abgeschlossen sein.

Für zwei weitere Projekte, die im Bezirk Dong Anh umgesetzt werden, liegen noch keine Informationen zum Zeitpunkt des Dokumenteneingangs und zu den Verkaufspreisen vor. Davon wurde Anfang März mit dem Bau von Thang Long Green City im neuen Stadtgebiet Kim Chung begonnen, das über 2.000 Wohnungen umfassen soll. Der Bau des Sozialwohnungsgebiets in der Gemeinde Uy No wird Ende 2024 beginnen.

Perspektive des Sozialwohnungsprojekts N01 Ha Dinh (Foto: Investor).

Zuvor hatte die Urban Infrastructure Development Investment Corporation UDIC eine Warnung vor Betrug beim Verkauf von Sozialwohnungen im Sozialwohnungsprojekt NO1 Ha Dinh (Gemeinde Tan Trieu, Bezirk Thanh Tri, Hanoi) herausgegeben.

UDIC teilte mit, dass mit dem Bau des Projekts am 5. Dezember 2024 begonnen wird. Das Projekt befindet sich im Bau und soll im vierten Quartal dieses Jahres zum Verkauf freigegeben werden. Fertigstellung und Inbetriebnahme im vierten Quartal 2027.

In letzter Zeit veröffentlichen jedoch einige Immobilieninformationsseiten und Immobilienhandelsgruppen regelmäßig Informationen über Verkaufseröffnungen, den Erhalt von Kaufanträgen für Eigenheime, Beratungen und Anzahlungen für Eigenheimkäufe bei Projekten, die gefälscht sind und Anzeichen von Betrug und der Aneignung von Geldern der Menschen aufweisen.

Das Investorenkonsortium bestätigte, dass es für das Sozialwohnungsprojekt auf dem Grundstück Nr. 1 Ha Dinh weder Verträge unterzeichnet noch Beratungs-, Kautions- oder Wohnungsvergabegenehmigungen erteilt habe.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-kien-nghi-cong-an-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-20250318191739236.htm