Bei der Bauplanung gibt es noch viele Probleme

Provinzführer prüfen den detaillierten Planungsplan des Mehrzweckbereichs entlang der 60 m langen Straße in der Stadt. Dien Bien Phu

Derzeit gibt es in der Provinz Dien Bien 7 städtische Gebiete. Im Zeitraum von 2015 bis 2023 genehmigten die Volkskomitees aller Ebenen 76 Bauplanungsprojekte, darunter 24 angepasste Projekte. 2 Stadtentwicklungspläne; 31 detaillierte städtebauliche Projekte; 19 neue Projekte der ländlichen Bauplanung. Dank der Förderung der Bauplanung und der Investitionen in die Infrastruktur neuer Wohn- und Stadtgebiete hat sich das städtische und ländliche Erscheinungsbild der Provinz deutlich verändert.

Allerdings ist Dien Bien eine Bergprovinz mit stark zerstückeltem Gelände, was für die Planung und den Bau städtischer und ländlicher Entwicklung weniger günstig ist. Andererseits sind die Finanzierungsquellen für Planung, Baumanagement und Bauinvestitionen in dieser armen Provinz sehr begrenzt. Bauarbeiten mit umfangreichen Aushub- und Erdarbeiten zur Verbesserung des Standorts wirken sich auf die natürliche Landschaft und die Umwelt aus. Gleichzeitig ist die Bauplanung ein anspruchsvolles Feld, das eine tiefgreifende Synthese vieler Sektoren und Bereiche erfordert.

Darüber hinaus verlaufen Planung, Raumentwicklung und der Bau der technischen und sozialen Infrastruktur noch immer langsam und unvollständig. Die Indikatoren zur Infrastrukturentwicklung und zur Stadtlandschaftsarchitektur sind nicht garantiert. Stadtmanagement, Stadtentwicklung und Umweltschutz wurden zwar verstärkt, konnten jedoch mit den Entwicklungstrends nicht Schritt halten und ihren Anforderungen nicht gerecht werden. Der Grad der städtebaulichen Abdeckung ist noch immer gering.

Die Mittel für die Renovierung, Investitionen und Entwicklung grundlegender wirtschaftlicher, technischer und sozialer Infrastrukturindikatoren sowie für die Überwindung von Kapazitätsproblemen im Hinblick auf den Klimawandel, Überschwemmungen und Erdrutsche sind noch immer begrenzt. Im Zeitraum 2015–2023 beträgt der Gesamtwert des Investitionskapitals für Bauplanungsarbeiten mehr als 55,1 Milliarden VND.

Der Bezirk Tuan Giao konzentriert sich auf die Planung und Anpassung der städtebaulichen Planung der Stadt Tuan Giao an den Entwicklungstrend.

Aus diesen Gründen war das Angebot an Bauplanungsprodukten in der Provinz in den letzten Jahren begrenzt. Beispielsweise bei der Organisation und Umsetzung von Bauplanungen. Bei der Überprüfung der Organisation der Dokumentenbewertung und der Erteilung von Baugenehmigungen wurde festgestellt, dass einige Abteilungen und Kommunen keine Maßnahmen ergriffen, um die Meinungen der betreffenden Stellen einzuholen. Es liegt kein Bericht über die Rechtspersönlichkeit und die finanzielle Leistungsfähigkeit zur vorgeschriebenen Umsetzung des Vorhabens vor. Zeitpunkt und Inhalt der öffentlichen Bekanntgabe der Planungen vergehen nach wie vor langsam; Noch nicht öffentlich bekannt gegebene Bewirtschaftungsvorschriften zu städtebaulichen Vorhaben und städtebaulichen Entwürfen erlassen.

Darüber hinaus wird bei der Erstellung, Beurteilung, Genehmigung und Anpassung der Bauplanung in einigen Planungsvorhaben noch immer nicht mit den geltenden Gesetzen konform gegangen. Typische Beispiele sind: Das Projekt zur Anpassung der detaillierten Bauplanung im Maßstab 1/500 für den zentralen Bereich des Bezirks Pu Tiu, Bezirk Dien Bien, ist nicht garantiert. Bei der Erstellung von Aufgabenstellungen und Detailplanungsvorhaben werden einige Inhalte der den Erläuterungen beigefügten Anhänge (Erläuterungen, Erläuterungen, ergänzende Argumente zu den Erläuterungen, Berechnungsdaten) nicht vollständig berücksichtigt. Anhang mit relevanten Rechtsdokumenten beigefügt; Die prognostizierte Bevölkerungszahl wird im Detailplanungsprojekt nicht vollständig erläutert bzw. berechnet. Für die Platzierung von Baugrenzsteinen und anderen vorgeschriebenen Grenzmarkierungen im Feld gelten noch immer zahlreiche Einschränkungen.

Was die öffentliche Bekanntmachung der Planung gemäß den Vorschriften betrifft, hat der Investor die zuständigen Behörden und Stellen nicht dazu aufgefordert, diese bekannt zu geben, beispielsweise: Das Projekt sieht eine lokale Anpassung der Detailplanung im Maßstab 1/500 des bestehenden zentralen Bereichs der Stadt vor. Dien Bien Phu vom Hügel O zur Weißen Brücke; Örtliches Anpassungsplanungsprojekt der Detailplanung im Maßstab 1/500 des administrativen und politischen Zentrumsbereichs des neuen Stadtgebietes im Osten der Stadt. Dien Bien Phu

Das Volkskomitee der Provinz hat beschlossen, die Generalplanung der Stadt Muong Cha bis 2023 anzupassen, um eine Grundlage für die Anziehung von Bauinvestitionen zu schaffen. Auf dem Foto: Eine Ecke der Stadt Muong Cha.

Darüber hinaus sind einige gesetzliche Regelungen zur Planung und Bauplanung nicht klar, eindeutig und einheitlich; Manche Inhalte sind noch zu formalistisch und berücksichtigen weder die Beteiligung der Bevölkerung noch die Kritik professioneller gesellschaftspolitischer Organisationen, um die Umsetzbarkeit der Planung sicherzustellen. Dies führt zu Verwirrung und Schwierigkeiten im Organisations- und Implementierungsprozess.

Einige Inhalte bei der Planung, Beurteilung, Genehmigung und Anpassung entsprachen nicht den Vorschriften, z. B.: Die Zeit zum Genehmigen von Aufgaben und die Zeit zum Planen der Projektvorbereitung sind immer noch langsam, die Planung erfolgt außerhalb der Grenzen; falscher Zeichnungsmaßstab, inkonsistente Zeichnung; Kein Planungsbewertungsbeirat eingerichtet, keine Meinungsbildung der Gemeinschaft zu städtebaulichen Aufgaben; Planungsanpassung ohne ausreichende Unterlagen wie vorgeschrieben; Der Planungsproduktprofilanforderung fehlt eine Zeichnungskomponente.

Um Beschränkungen zu überwinden, den Anforderungen des städtischen und ländlichen Bauwesens und der Entwicklung gerecht zu werden und die Anziehung von Investitionen zu fördern, weist das Volkskomitee der Provinz alle Ebenen und Funktionszweige an, die Qualität der Bauplanung und des Baumanagements zu verbessern. rechtzeitige Bekanntgabe und öffentliche Bekanntmachung der Planungen. Schwerpunkt liegt auf der Umsetzung detaillierter Planungsprojekte als Grundlage für das städtebauliche Management und die Einrichtung von Bauinvestitionsprojekten; Strenge Verwaltung der Bauarchitektur hinsichtlich Form, Maßstab, Materialien, Beurteilung des Grundentwurfs, Konstruktionsentwurfs, Planungsgenehmigungen und Baugenehmigungen.

Quelle: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/217341/quy-hoach-xay-dung-con-nhieu-vuong-mac