1. Bestimmungen zur Mindestansiedlungsfläche: a) Die Mindestansiedlungsfläche in Wohngebieten wird für jedes Gebiet gemäß den geltenden Bestimmungen des Provinzvolkskomitees festgelegt: Gebiet I: 100 m², Gebiet II: 150 m², Gebiet III: 200 m². b) Wird die Mindestumsiedlungsrate in Geld bestimmt, so wird als Grundlage für die Berechnung der Mindestumsiedlungsrate der niedrigste Grundstückspreis in der Grundstückspreisliste des betreffenden Umsiedlungsgebiets herangezogen. c) Falls im Rahmen des Projekts kein konzentriertes Umsiedlungsgebiet errichtet wird oder für Haushalte und Einzelpersonen kein Bedarf besteht, in das Umsiedlungsgebiet umzuziehen, wird der Grundstückspreis zur Berechnung der Mindestumsiedlungsrate anhand des niedrigsten Grundstückspreises in der Grundstückspreisliste des nächstgelegenen Umsiedlungsgebiets in derselben Region bestimmt.
2. Wenn in einem Haushalt mehrere Generationen oder Paare zusammen auf einem zurückgewonnenen Wohngrundstück leben und diese die Bedingungen für eine Aufteilung in getrennte Haushalte gemäß den Bestimmungen des Wohnrechts erfüllen oder wenn sich mehrere Haushalte das Nutzungsrecht an einem zurückgewonnenen Wohngrundstück teilen und die gemäß den Bestimmungen von Artikel 3 dieser Verordnung entschädigte Wohngrundstücksfläche nicht ausreicht, um sie jedem Haushalt separat zuzuteilen, wird ihnen bei der Landzuteilung geholfen, wobei für die verbleibenden Haushalte Landnutzungsgebühren entsprechend den Bedingungen des Wohngrundstücksfonds des jeweiligen Ortes erhoben werden. Die jedem Haushalt zugeteilte Wohnfläche reicht laut detailliertem Bebauungsplan im Umsiedlungsgebiet noch nicht aus, überschreitet jedoch gemäß den geltenden Bestimmungen des Volkskomitees der Provinz nicht das Einfache der Wohnlandzuteilungsgrenze.
3. Personen, die staatliche Häuser im Gebiet der Landgewinnung nutzen, müssen ihre Häuser abreißen und haben in dem Bezirk, in dem das Land gewonnen wird, keinen anderen Wohnraum. Wenn sie Bedarf haben und der Ort über einen Fonds für Umsiedlungsland verfügt, wird ihnen ein Wohngrundstück mit einer Fläche gemäß dem detaillierten Parzellierungsplan im Umsiedlungsgebiet zugewiesen, das jedoch das 1-fache der Wohngrundstückszuteilungsgrenze gemäß den geltenden Bestimmungen des Volkskomitees der Provinz nicht überschreiten darf. Im Falle der Selbstansiedlung entspricht die Unterstützung 20 % der in Absatz 1 dieses Artikels genannten Mindestansiedlungsrate.
4. Bedingungen für die Zuteilung von Siedlungsland für das zweite oder weitere Ehepaare gemäß Absatz 2 dieses Artikels: a) Der Ehemann oder die Ehefrau muss seinen ständigen Wohnsitz an der Adresse des zurückeroberten Wohngrundstücks anmelden, auf dem zurückeroberten Wohngrundstück zusammenleben und seine Ehe vor dem Zeitpunkt der Mitteilung über die Landrückgabe anmelden. Falls das Paar keine Heiratsurkunde besitzt, muss eine Bestätigung des Volkskomitees auf Gemeindeebene über den tatsächlichen Familienstand gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Ehe und Familie vorliegen. b) In der Gemeinde, im Bezirk oder in der Stadt, in der das Grundstück zurückgewonnen wird, gibt es kein anderes Wohngrundstück oder Haus.
5. In besonderen Fällen, in denen Land in anderen als den in Artikel 3 und Artikel 4 dieser Verordnung und in Absatz 2 und Absatz 3 dieses Artikels genannten Umsiedlungsgebieten zugeteilt werden muss, stimmt sich die Organisation, die die Aufgabe der Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung wahrnimmt, mit dem Investor und dem Volkskomitee auf Gemeindeebene ab, um das Volkskomitee auf Bezirksebene zu beraten, einen Bericht und Vorschläge unter klarer Angabe der Gründe vorzulegen und diese an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zur Prüfung, Zusammenfassung und Vorlage an das Volkskomitee der Provinz zur Prüfung und Entscheidung zu senden.
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Quelle: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-moi-ve-bo-tri-tai-dinh-cu-khi-nha-nuoc-thu-hoi-dat-3144625.html
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