(Dan Tri) – Dank ihres Produktkorbs, der in puncto Funktionalität und Preis überlegen ist, dürften die Stadthäuser von Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi) einen Gewinn von bis zu 16 % pro Jahr und eine hohe Liquidität abwerfen.
Potenzial für Zinseszinsen
Vor dem Hintergrund eines offenen Rechtskorridors und niedriger Kreditzinsen verzeichnete der Immobilienmarkt positive Signale. In Hanoi sind Reihenhäuser das dynamischste Segment; hier hat sich die Absorptionsrate laut CBRE im dritten Quartal im Vergleich zum Vorquartal fast verfünffacht.
Zu Beginn des vierten Quartals wurde der Immobilienmarkt der Hauptstadt um 4.400 Flachbauwohnungen des Vinhomes Global Gate-Projekts ergänzt. Produkte in der Projektliste dürfen nach Genehmigung durch das Bauministerium von Hanoi verkauft werden. Somit können sich Käufer auf die Rechtmäßigkeit und Seriosität des Übergabeverlaufs des Investors Vinhomes verlassen.
Für die Stadthäuser von Vinhomes Global Gate gibt es eine Garantie des Investors hinsichtlich Rechtmäßigkeit und Baufortschritt.
Da der Anteil der Reihenhäuser den größten Teil des Fonds in den drei Unterteilungen ausmacht, handelt es sich hier sowohl um einen Wohnort als auch um einen Ort zum Arbeiten oder Vermieten, was dem Eigentümer einen stabilen Cashflow beschert.
Unabhängig von ihrer Lage in den Unterteilungen wird den Stadthäusern von Vinhomes Global Gate das Potenzial für ein profitables Geschäft zugeschrieben, da jede Achse einen goldenen Vorteil bietet.
Beispielsweise können die an der Hauptverkehrsachse in der Nähe des Nationalen Ausstellungszentrums gelegenen Wohnungen als Minihotels und Privatunterkünfte genutzt werden und so Touristen und Geschäftsleute anziehen. Reihenhaus direkt an der Hauptstraße in der Nähe des Einkaufszentrums Vincom Mega und des Unterhaltungsviertels, geeignet für Einzelhandel, Mode, Gastronomie, Ausstellungsräume.
Investoren wollen ein Büromietmodell für kleine und mittlere Unternehmen entwickeln. Die Achse des Hauses liegt in der Nähe des Parks, des zentralen Sees, der Inneneinrichtungen ... und ist eine ideale Wahl für ein Restaurant, ein Café, ein Fitnesscenter, ein Spa, einen Kindergarten ...
"Jeder Standort hat seine eigenen Vorteile. Man muss nur die vorhandene Infrastruktur nutzen und die richtigen Zielkunden ansprechen, um die Investition zu optimieren und die Geschäftseffizienz zu maximieren. Daher sind Stadthäuser bei Vinhomes Global Gate Cashflow-Immobilien, die jeder Investor besitzen möchte", sagte Herr Tuan Minh, ein langjähriger Investor.
Die Zukunft von Vinhomes Global Gate wird rund um die Uhr eine geschäftige Geschäftsszene sein.
Dank vieler Vorteile und dem Programm „Verpflichtung zur Gewinnverdoppelung – sicherer als Sparen“, das Vinhomes erst am 1. November angekündigt hat, wird der Produktkorb für niedrige Gebäude von Vinhomes Global Gate noch attraktiver. Dementsprechend genießen Kunden, die Flachbauprodukte aus dem fertiggestellten Apartmentfonds in den wichtigsten Projekten von Vinhomes, darunter Vinhomes Global Gate, kaufen, eine Mietverpflichtung von 18 % des Investitionswerts für 3 Jahre, was 6 %/Jahr entspricht.
Neben der festen Mietverpflichtung erzielen Anleger durch die langfristige Wertsteigerung zusätzliche Gewinne, mindestens 10%/Jahr. Das bedeutet, dass sich Anleger über einen jährlichen Zinseszinsgewinn von 16 % freuen können.
„Der Cashflow-Immobilienwert in einem städtischen Gebiet mit hohem kommerziellem und touristischem Wert wie Vinhomes Global Gate wird bereits um 20 bis 30 Prozent höher bewertet als in der Gegend selbst, aber derzeit entspricht der Verkaufspreis der Stadthäuser in Cat Tuong nur dem gleichen Wert“, verglich Herr Minh.
Die glänzende Zukunft der Vinhomes Global Gate -Stadthäuser
Angesichts der positiven Marktentwicklung der letzten Zeit und der positiven Signale aus der Makroökonomie glauben erfahrene Investoren wie Herr Tuan Minh an die Erfolgsaussichten der Stadthäuser von Vinhomes Global Gate, wenn die wichtigsten Versorgungseinrichtungen von Vinhomes Global Gate in den nächsten 36 Monaten fertiggestellt sind.
Konkret soll der 32 Hektar große Zentralsee, der größte in Hanoi, Ende November fertiggestellt sein. Der Wonderland Park kann ab Mitte April 2025 in Betrieb genommen werden. Die Grand Expo – ein nationales Schlüsselprojekt, dessen Fertigstellung Vingroup im Juli 2025 zugesagt hat. Die Eröffnung der Vincom Mega Mall ist für den 30. April 2026 geplant.
Sobald diese Super-Einrichtungen in Betrieb genommen werden, ziehen sie jedes Jahr Millionen von Touristen zum Vinhomes Global Gate. Zu diesem Zeitpunkt profitieren die Unterteilungen direkt, indem sie sich zu geschäftigen Handelszentren entwickeln und den Eigentümern Cashflow aus ihrer Geschäftstätigkeit bescheren.
Auch die Verkehrsinfrastruktur im Nordosten Hanois verzeichnet einen Durchbruch. Kürzlich forderte der Premierminister die Stadt Hanoi auf, das Tu-Lien-Brückenprojekt bald umzusetzen, nachdem Vingroup angeboten hatte, sich im Rahmen der BT-Gesellschaft am Bau zu beteiligen. Über diese Brücke beträgt die Fahrzeit vom Vinhomes Global Gate ins Zentrum von Hanoi etwa 5 Minuten.
Die Stadt Hanoi wird den Baufortschritt der Tu-Lien-Brücke beschleunigen.
Die Stadthäuser von Vinhomes Global Gate profitieren direkt von den Infrastrukturwellen vieler wichtiger nationaler Projekte und hervorragender Versorgungseinrichtungen und dürften zu einem der Schwerpunkte auf dem Kapitalmarkt werden.
Der Investor unterstützt Kunden mit Bankdarlehen in Höhe von 70 % des Wohnungswertes mit 0 % Zinssatz für bis zu 36 Monate und einer Mietverpflichtung von 18 % für 3 Jahre.
Verkaufspolitik und Infrastrukturförderung stimulieren den Kapitalfluss in den Nordosten von Hanoi und tragen zur Belebung des Immobilienmarktes der Hauptstadt im neuen Zyklus bei.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-pho-vinhomes-global-gate-trien-vong-dau-tu-voi-loi-nhuan-den-16nam-20241107093549952.htm
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