Über 30 Jahre Erfahrung als Marktführer im Bereich bezahlbarer Wohnraum
In den 31 Jahren seiner Gründung und Entwicklung ist der Name Nam Long mit systematisch geplanten Wohnbauprojekten und Stadtgebieten in Ho-Chi-Minh-Stadt und Provinzen wie Long An, Dong Nai, Can Tho und Binh Duong verbunden. Der Unterschied in der Produktentwicklungsstrategie des Unternehmens liegt in der Segmentvielfalt, die von Sozialwohnungen, günstigen Gewerbewohnungen, Wohnungen der mittleren bis oberen Preisklasse bis hin zu Luxusvillen und Stadthäusern der gehobenen Preisklasse reicht. Unabhängig vom Segment wird die Produktproduktion immer so kalkuliert, dass für jede Kundengruppe angemessene Preise und ein einfacher Besitz gewährleistet sind. In jeder Marktphase erforschen Unternehmen die tatsächlichen Käuferbedürfnisse, um ihren Produktkorb an die Realität anzupassen.
Im Jahr 2023 kehrte der Markt nach einer schwierigen Zeit zu Produkten mit echtem Wert zurück und Nam Long förderte eine Umstrukturierung der Produkte, wobei bezahlbarer Wohnraum im Vordergrund stand. In einer kürzlichen Mitteilung erklärte Herr Tran Xuan Ngoc, Generaldirektor der Nam Long Group, dass bezahlbarer Wohnraum in den nächsten zehn Jahren eine Schlüsselrolle spielen und etwa 10 – 15 % des Umsatzes des Unternehmens ausmachen werde.
Seit 2008 konzentriert sich Nam Long mit dem Projekt EHome 1 (EHome East Saigon) offiziell auf die Entwicklung von bezahlbarem Wohnraum. In einer Zeit, in der die Immobilienpreise im Schnitt um 300 % stiegen und die Wohnungspreise nach jedem Verkauf um mehr als 29 Millionen VND steigen konnten, entschied sich Nam Long, EHome 1-Wohnungen zu einem Preis von nur rund 10 Millionen VND/m² anzubieten.
Seitdem hat Nam Long, egal ob der Markt boomt oder „wintert“, in vielen Ländern akribisch Modelle für kostengünstigen Wohnraum erforscht und kennengelernt, um erschwinglichen Wohnraum zu entwickeln, der den Erwartungen der Mehrheit der Vietnamesen entspricht. Mehr als 5.000 EHome-Wohnungen in Ho-Chi-Minh-Stadt, Binh Duong und Long An wurden fertiggestellt und sind zu einem ruhigen Wohnort für Tausende von Familien geworden, die einst dachten, der Traum vom „eigenen Haus“ würde unerfüllt bleiben.
EHome Southgate ist das fünfte Projekt der EHome-Reihe und markiert die Beteiligung japanischer Partner im Segment bezahlbarer Wohnraum.
Für Nam Long ist die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum eine langfristige Strategie, die ernsthafte Vorbereitungen und Investitionen in Planung, Bau und Entwurf erfordert – und nicht einfach nur niedrige Preise. Das Besondere an EHome-Projekten ist die Vitalität mit kompletten Inneneinrichtungen (Schwimmbad, Sportbereich, Gemeinschaftsraum usw.), wobei Parks und Grünflächen im Vordergrund stehen und Aktivitäten zur Gemeinschaftsbildung stattfinden. Obwohl sich viele Unternehmen an der Entwicklung von bezahlbarem Wohnraum beteiligen und viele neue Projekte auf den Markt kommen, werden die EHome-Projekte von Nam Long nach wie vor als typisches Modell erwähnt.
Die Bewohner von EHome genießen weiterhin ökologischen Wohnraum und Gemeinschaftsaktivitäten.
EHome Southgate verwirklicht seinen Traum vom ersten Eigenheim
Dank der zahlreichen positiven Signale aus der Regierungspolitik zur Beseitigung von Hindernissen, Zinssenkungen und erhöhten öffentlichen Investitionsauszahlungen verzeichnete der Immobilienmarkt in den letzten Monaten des Jahres zahlreiche positive Indikatoren. Das vierte Quartal 2023 gilt als wichtiger Meilenstein für die Marktumgestaltung im nächsten Jahr. Dabei ist bezahlbarer Wohnraum eine wichtige treibende Kraft, da die Nachfrage nach diesem Produkt stets hoch und der Zahlungsfähigkeit der Menschen angemessen ist.
Im vierten Quartal 2023 hat Nam Long mehr als 500 EHome Southgate-Apartments zu Preisen ab nur 1 Milliarde VND/51 m² vorgestellt. Um Wohnraum erschwinglicher und den Erwerb einfacher zu machen, entwickeln Bauträger kontinuierlich umfassende und praktische Finanzlösungen, begleiten Eigenheimkäufer und arbeiten gemeinsam mit dem Markt an einer ausgewogenen Entwicklung.
Konkret müssen Kunden, die EHome Southgate derzeit kaufen, nur 30 % zahlen, aufgeteilt in 5 Raten, bis sie das Haus erhalten. Die Bank verleiht 65 % des Produktwertes, zahlt ab der 3. Rate den entsprechenden Kredit aus, genießt 24 Monate lang einen festen Zinssatz von 3,1 %/Jahr und eine 24-monatige tilgungsfreie Zeit. Dies bedeutet, dass Kunden mit einem Startkapital von nur 200 Millionen VND eine 51 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern besitzen können und dafür nur etwa 2 Millionen VND pro Monat bezahlen. Dieses Budget liegt deutlich unter den aktuellen Mietkosten und ist für die Mehrheit der Familien mit mittlerem Einkommen absolut erschwinglich.
EHome Southgate liegt am Tor zum Stadtgebiet von Waterpoint.
EHome Southgate liegt am Tor zum Stadtgebiet Waterpoint und profitiert von der günstigen Anbindung an Ho-Chi-Minh-Stadt, Tan An (Long An) und die angrenzenden Gebiete. Wenn in Zukunft wichtige Verkehrsprojekte wie Ringstraße 3, Schnellstraße Ben Luc – Long Thanh, Eisenbahnlinie Ho-Chi-Minh-Stadt – Can Tho usw. umgesetzt werden, werden die Reisedistanzen zwischen dem Projekt und den Gebieten verkürzt.
Über die Erwartung eines erschwinglichen Hauses hinaus bietet EHome Southgate auch einen komfortablen, hochwertigen Wohnraum mit zwei Versorgungsebenen vom Innenbereich bis zum 355 ha großen Stadtgebiet von Waterpoint, einschließlich Schwimmbad, Fitnessstudio, Radweg, Joggingstrecke, Sportkomplex …
Mehr als zwei Jahre nach der Markteinführung der ersten Produkte konnten bis heute über 500 Familien bei EHome Southgate ihre Niederlassungen begrüßen. Ende Oktober begann der Investor offiziell mit dem Bau von 3 Blöcken in Phase 3, die zugleich die letzte Phase des Projekts darstellt.
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