Bezahlbarer Wohnraum ist der Motor der Markterholung

Seit über 30 Jahren führend im Segment bezahlbarer Wohnraum

Seit 31 Jahren ist der Name Nam Long mit der systematischen Planung von Wohnbauprojekten und städtischen Gebieten in Ho-Chi-Minh-Stadt und Provinzen wie Long An, Dong Nai, Can Tho und Binh Duong verbunden. Der Unterschied in der Produktentwicklungsstrategie des Unternehmens liegt in der Segmentvielfalt, die von Sozialwohnungen, günstigen Gewerbewohnungen, Wohnungen der mittleren bis oberen Preisklasse bis hin zu Luxusvillen und Stadthäusern der oberen Preisklasse reicht. Unabhängig vom Segment wird die Produktproduktion immer so berechnet, dass jeder Kundengruppe angemessene Preise und ein einfacher Besitz gewährleistet sind. In jeder Marktphase erforschen Unternehmen die tatsächlichen Bedürfnisse der Käufer, um ihren Produktkorb an die Realität anzupassen.

Im Jahr 2023 kehrte der Markt nach einer schwierigen Zeit zu Produkten mit echtem Wert zurück und Nam Long förderte eine Umstrukturierung der Produkte, wobei bezahlbarer Wohnraum im Vordergrund stand. In einer kürzlichen Mitteilung erklärte Herr Tran Xuan Ngoc, Generaldirektor der Nam Long Group, dass bezahlbarer Wohnraum in den nächsten zehn Jahren eine Schlüsselrolle spielen und etwa 10 bis 15 Prozent des Umsatzes des Unternehmens ausmachen werde.

Bezahlbarer Wohnraum ist seit 2008 mit dem Projekt EHome 1 (EHome East Saigon) ein offizieller Schwerpunkt der Entwicklung durch Nam Long. In einer Zeit, in der die Immobilienpreise im Schnitt um 300 % stiegen und die Wohnungspreise nach jedem Verkauf um mehr als 29 Millionen VND steigen konnten, entschied sich Nam Long, EHome 1-Wohnungen zu einem Preis von nur etwa 10 Millionen VND/m² anzubieten.

Seitdem hat Nam Long, egal ob der Markt boomt oder „wintert“, in vielen Ländern sorgfältig Modelle für kostengünstiges Wohnen erforscht und kennengelernt, um erschwinglichen Wohnraum zu entwickeln, der den Erwartungen der Mehrheit der Vietnamesen entspricht. Mehr als 5.000 EHome-Apartments in Ho-Chi-Minh-Stadt, Binh Duong und Long An wurden fertiggestellt und sind zu einem friedlichen Ort für Tausende von Familien geworden, die einst dachten, der Traum vom „eigenen Haus“ würde unerfüllt bleiben.

EHome Southgate ist das fünfte Projekt der EHome-Reihe und markiert die Beteiligung japanischer Partner im Segment des bezahlbaren Wohnraums.

Für Nam Long ist die Entwicklung von bezahlbarem Wohnraum eine langfristige Strategie, die nicht nur niedrige Preise, sondern ernsthafte Vorbereitungen und Investitionen in Planung, Bau, Design usw. erfordert. Das Besondere an EHome-Projekten ist die Vitalität mit umfassenden Inneneinrichtungen (Schwimmbad, Sportbereich, Gemeinschaftsraum usw.), wobei Parks und Grünflächen im Vordergrund stehen und Aktivitäten zur Gemeinschaftsverbindung durchgeführt werden. Obwohl sich viele Unternehmen an der Entwicklung von bezahlbarem Wohnraum beteiligen und viele neue Projekte auf den Markt kommen, werden die EHome-Projekte von Nam Long immer noch als typisches Modell genannt.

Die Bewohner von EHome genießen weiterhin ökologischen Wohnraum und Gemeinschaftsaktivitäten.

EHome Southgate verwirklicht seinen Traum vom ersten Eigenheim

Dank der zahlreichen positiven Signale aus der Regierungspolitik zur Beseitigung von Hindernissen, der Senkung der Zinssätze und der Erhöhung der öffentlichen Investitionsauszahlungen verzeichnete der Immobilienmarkt in den letzten Monaten des Jahres zahlreiche positive Indikatoren. Das vierte Quartal 2023 gilt als wichtiger Meilenstein für die Marktumgestaltung im nächsten Jahr, und bezahlbarer Wohnraum ist dabei eine wichtige treibende Kraft, da die Nachfrage nach diesem Produkt stets hoch ist und der Zahlungsfähigkeit der Menschen entspricht.

Im vierten Quartal 2023 hat Nam Long mehr als 500 EHome Southgate-Apartments zu Preisen ab nur 1 Milliarde VND/51 m² Wohnung vorgestellt. Um den Erwerb von Wohnraum erschwinglicher und einfacher zu machen, entwickeln Bauträger kontinuierlich umfassende und praktische Finanzlösungen, begleiten Eigenheimkäufer und arbeiten mit dem Markt zusammen, um eine ausgewogene Entwicklung zu erreichen.

Konkret müssen Kunden, die EHome Southgate derzeit kaufen, nur 30 % zahlen, aufgeteilt in 5 Raten, bis sie das Haus erhalten. Die Bank verleiht 65 % des Produktwertes, zahlt ab der 3. Rate das entsprechende Darlehen aus, genießt einen festen Zinssatz von 3,1 %/Jahr für 24 Monate und eine 24-monatige tilgungsfreie Zeit. Dies bedeutet, dass Kunden mit einem Startkapital von nur 200 Millionen VND eine 51 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern besitzen können und dafür nur etwa 2 Millionen VND pro Monat zahlen. Dieses Budget liegt deutlich unter den aktuellen Mietkosten und ist für die Mehrheit der Familien mit mittlerem Einkommen durchaus erschwinglich.

EHome Southgate liegt am Tor zum Stadtgebiet von Waterpoint.

EHome Southgate liegt am Tor zum Stadtgebiet Waterpoint und genießt den Vorteil einer bequemen Anbindung an Ho-Chi-Minh-Stadt, Tan An (Long An) und angrenzende Gebiete. Wenn in Zukunft wichtige Verkehrsprojekte wie die Ringstraße 3, die Schnellstraße Ben Luc – Long Thanh, die Eisenbahnlinie Ho-Chi-Minh-Stadt – Can Tho usw. umgesetzt werden, wird die Reisedistanz zwischen dem Projekt und den Gebieten verkürzt.

Über die Erwartung eines erschwinglichen Hauses hinaus bietet EHome Southgate auch einen komfortablen, hochwertigen Wohnraum mit zwei Versorgungsebenen vom Innenbereich bis zum 355 ha großen Stadtgebiet Waterpoint, einschließlich Schwimmbad, Fitnessstudio, Radweg, Joggingpfad, Sportkomplex …

Mehr als zwei Jahre nach der Markteinführung der ersten Produkte konnten bis heute über 500 Familien bei EHome Southgate einen Wohnsitz finden. Ende Oktober begann der Investor offiziell mit dem Bau von 3 Blöcken in Phase 3, die zugleich die letzte Phase des Projekts darstellt.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/nha-o-vua-tui-tien-la-dong-luc-cho-su-phuc-hoi-cua-thi-truong-18523113020200108.htm